От 25,25 млн ₽ Метр от 675 000 ₽ Дом сдан

Евро-двушка в ЖК «Сочи Парк»: во что обходится квартира

Квартира с двумя комнатами в панорамном доме на Бытхе стоит от 25,25 млн ₽, дом сдан, и в продаже три таких лота. Разберём, из чего складывается сумма и как её оплатить удобным для вас способом. Смотреть каталог

Слагаемые итоговой суммы

Отметка метра в ЖК «Сочи Парк» одна, а итог по лоту меняют площадь, этаж, панорама и готовность корпуса.

Полметра разницы в сумме Евро-двушки в ЖК «Сочи Парк» различаются по площади совсем немного, но цена метра начинается от 675 000 ₽. Лишние полметра добавляют к сумме около 0,33 млн ₽. Вам удобно сравнивать лоты по итоговой цене: так сразу видно, во что обходится каждая квартира.

Высота и сторона окон Три свободные двушки в ЖК «Сочи Парк» стоят на разных этажах, и окна у них смотрят в разные стороны. Одна квартира выходит на город, другая на долину, а вид: море на горизонте открывается с части лотов верхних этажей. Конкретный вид из каждой квартиры показываем по шахматке и на показе.

Предчистовая база уже оплачена Каждая квартира передаётся с ровными стенами, разводкой коммуникаций и панорамное остекление гостиной уже стоит. Эта часть работ уже учтена в сумме лота и не требует отдельных вложений. Чистовой ремонт квартиры, свет и мебель вы выбираете сами, под свой вкус и под свою смету.

Готовый корпус без ожидания Дом сдан, и квартира продаётся по договору купли-продажи, без долевого участия и стройки. Сумма в договоре фиксирует конкретный лот на дату сделки. После регистрации права вы сразу получаете ключи и можете начинать ремонт без долгих месяцев ожидания.

Итоговая сумма покупки по порядку

Шесть действий дают итоговую сумму покупки ещё до поездки в офис продаж.

Отметка из шахматки Берём сумму выбранной евро-двушки в ЖК «Сочи Парк» из шахматки ИСК «Еврострой» на день вашего запроса. Цена закрепляется за лотом с момента брони. Если в продаже появляется новая квартира, расчёт обновляем в тот же день.

Поправка на способ оплаты При оплате всей суммой сразу застройщик даёт максимальную скидку, её размер уточняем под квартиру. В рассрочке 0% сумма делится на взнос и платежи по графику. В ипотеке квартира обходится с учётом процентов банка, их считаем по ответам кредиторов.

Чистовой ремонт Предчистовая база сокращает смету: стены выровнены, разводка сделана, окна стоят. Для квартиры с двумя комнатами остаются покрытия, двери, сантехника и свет. Объём работ оцениваем на показе в ЖК «Сочи Парк», чтобы вы заложили эту строку заранее.

Кухня и мебель Кухонный блок удобно встраивать вдоль глухой стены, а диван и стол разворачивать к стеклу. Для спальни нужны шкаф и шторы на всю высоту остекления. Эти покупки идут отдельной строкой: квартира без мебели и с мебелью обходится по-разному.

Место на паркинге Паркинг в доме подземный, места оформляются отдельно от квартир. На холме машина нужна многим семьям, и вопрос удобно решать вместе с бронью лота. Условия по месту запрашиваем у застройщика одновременно с расчётом.

Регистрация права Переход права регистрируется через МФЦ Сочи или онлайн, государственная пошлина оплачивается отдельно. Услуги агентства для покупателя стоят 0 ₽, вознаграждение платит продавец. После регистрации вы получаете выписку, и квартира в ЖК «Сочи Парк» становится вашей.

Оплата лота удобным способом

Для евро-двушки с итогом около 25 млн есть четыре рабочие схемы оплаты.

Вся сумма сразу Полная оплата даёт максимальную скидку застройщика и самый короткий путь к ключам. Схема подходит, если у вас есть средства от продажи прежней квартиры. Квартира в ЖК «Сочи Парк» переходит в собственность после регистрации договора, без графиков и банковских проверок.

Рассрочка 0% от продавца Первый взнос и дальнейшие платежи вносятся напрямую ИСК «Еврострой» по согласованному графику. Процентов в рассрочке нет, и цена лота остаётся прежней. Размер взноса и срок графика уточняем у застройщика под выбранную квартиру.

Ипотека в 20+ банках Одна анкета уходит сразу в двадцать с лишним банков, и по каждому ответу мы считаем ставку и ежемесячный платёж. Дом сдан, квартира имеет жилой статус, и банки работают с таким объектом охотно. Ипотечный расчёт по всем предложениям вы получаете в одной таблице.

Семейная программа и свои средства С 1.10.2026 семейная ставка зависит от числа детей: 10% при одном ребёнке, 8% при двух, 6% при трёх. Лимит кредита составляет 6, 8 или 10 млн рублей, остальное покрывают собственные средства. При двух детях на покупку квартиры за 25,25 млн своя часть начинается от 17,25 млн рублей.

Евро-двушки в шахматке дома

Данные шахматки застройщика, стоимость конкретного лота подтверждаем на дату обращения.

Позиция Значение Комментарий

Евро-двушка 37,4 м² от 25,25 млн ₽ стартовый лот линейки

Евро-двушка 37,9 м² от 25,58 млн ₽ на полметра просторнее

Третий свободный лот по запросу площадь в той же вилке

Отметка метра от 675 000 ₽ одна для всех комнатностей

Отделка предчистовая входит в стоимость лота

Статус дома сдан ключи после регистрации

Бытха вокруг вашей квартиры

В сумму лота входит не только площадь, но и среда вокруг дома.

Холм

Санаторный район над центром Жилой комплекс «Сочи Парк» стоит на зелёном холме Бытхи, между центральной частью Сочи и Хостой. Вокруг сосны и парки старой курортной зоны Сочи, воздух свежий, а городской шум остаётся внизу. Для семьи с ребёнком такая квартира означает спокойную среду на каждый день, без курортной суеты у дома.

Двор

Территория без машин Машины жильцов ЖК «Сочи Парк» уходят на подземный уровень, а двор, детский городок и площадки для прогулок остаются людям. Доступ на территорию контролируется, и дети гуляют на виду. Магазины на первых этажах закрывают бытовые покупки без поездок по городу.

Дорога

Дендрарий, море и центр До парка «Дендрарий» около 8 минут, до моря и пляжей примерно 12 минут на машине. Центр Сочи и железнодорожный вокзал находятся в 15 минутах. Курортный проспект проходит рядом, и инфраструктура города доступна быстро. Квартира на холме остаётся тихой, хотя город совсем рядом.

Дом

Девять стеклянных корпусов Девять домов по 19 этажей вмещают 2 608 квартир бизнес-класса с панорамным остеклением. Вечером фасады получают архитектурную подсветку, и квартал узнают издалека. ИСК «Еврострой» завершил проект, и новая квартира продаётся в готовом корпусе, а не на этапе, когда новостройки стоят на котловане.

Бумаги, закрепляющие сумму

Сумма покупки квартиры фиксируется документами, а не устными обещаниями.

Прайс на дату брони Выгрузка из шахматки с номером лота, площадью и суммой. С ней вы сравниваете предложения, и выбранная квартира закрепляется за вами.

Выписка из ЕГРН Подтверждает права продавца на лот и отсутствие обременений. Электронную выписку заказываем до подписания договора.

Договор с зафиксированной суммой В нём прописаны цена, порядок и сроки оплаты, документы продавца прикладываются. Юрист сверяет эти строки с расчётом, который вы получили до брони.

Решение банка При покупке квартиры в кредит банк присылает одобрение с суммой и платежом. Его прикладываем к сделке вместе с договором.

Стоимость евро-двушки в цифрах

Отметки шахматки, от которых начинается расчёт вашей покупки.

Старт линейки 25,25 млн ₽ Столько стоит самая компактная евро-двушка в продаже.

Стартовый метр от 675 000 ₽ Цена метра начинается с этой отметки во всех комнатностях.

Двушек в продаже 3 Столько евро-двушек осталось, и каждая квартира имеет спальню.

Комиссия агентства 0 ₽ Подбор и сопровождение покупатель получает без оплаты.

Комиссия 0 ₽ Ответ в день запроса Расчёт по трём свободным двушкам Все три евро-двушки ЖК «Сочи Парк» с этажами, видами из окон и итоговой суммой по каждой схеме оплаты собираются для вас в одну таблицу. Расчёт бесплатный, комиссию агентства платит застройщик. Получить расчёт

Помощь с покупкой без доплат

Компания работает с 2013 года и провела 640+ сделок по Сочи и Красной Поляне.

Таблица трёх лотов

Три свободные двушки сводим в одну таблицу: этаж, сторона окон, сумма и платёж по каждой схеме.

Юрист на стороне покупателя

Юрист проверяет права продавца на квартиру, выписку ЕГРН и договор до подписания, безопасность сделки на первом месте.

Сделка без перелёта

Видеопоказ, электронный договор и удалённая регистрация избавляют иногородних покупателей от поездки в Сочи. Квартира выбирается по видео с этажа.

Частые вопросы покупателей

Стартовая квартира этой комнатности в ЖК «Сочи Парк» стоит от 25,25 млн ₽, соседний лот оценён в 25,58 млн ₽. Отметка метра начинается от 675 000 ₽. Актуальные цены по всем трём лотам подтверждаем на дату вашего обращения.

Площади почти одинаковые, и стоимость различается в пределах нескольких сотен тысяч рублей. Главная разница связана с этажом и тем, куда выходят окна. Каждая квартира в ЖК «Сочи Парк» показывается с видом из окон в день запроса.

При оплате всей суммой застройщик даёт максимальную скидку. Её размер зависит от лота и уровня цен на дату продажи, уточняем его под выбранную квартиру. Итог со скидкой вы увидите рядом с расчётом рассрочки и ипотеки.

Рассрочка 0% в ЖК «Сочи Парк» позволяет внести первый взнос и платить дальше по графику напрямую застройщику. Сумма лота при этом не растёт. Размер взноса и срок графика согласуем с ИСК «Еврострой» под конкретный лот.

Евро-двушка в ЖК «Сочи Парк» оформлена как квартира с жилым статусом, её кредитуют по обычным, семейным и IT-программам. Анкета уходит сразу в 20+ банков, а мы сравниваем ставки и платежи. Ипотечный платёж считаем по живым ответам банков.

Семейная программа работает для квартир, если младшему ребёнку меньше 7 лет. Лимит кредита 6 млн ₽ при одном ребёнке, 8 млн при двух и 10 млн при трёх. Сумму сверх лимита закрывают собственные средства. Евро-двушка подходит под программу: это квартира, а не апартаменты.

Сверх стоимости лота квартира в ЖК «Сочи Парк» требует чистового ремонта, кухни, мебели и места на паркинге. Предчистовая база уменьшает смету, ведь стены и разводка уже готовы. Коммунальные платежи начисляются по жилым тарифам.

Адрес дома: Бытха, улица Ясногорская, Сочи, Краснодарский край. До центра и вокзала около 15 минут, до Дендрария около 8 минут. Точка на карте и маршрут до квартиры приходят вам в мессенджер.

Подбор квартиры, расчёт и юридическое сопровождение для покупателя бесплатны. Вознаграждение агентству платит застройщик, и стоимость лота от этого не меняется. Цена лота остаётся той же, что и при обращении напрямую, а квартира в ЖК «Сочи Парк» проходит юридическую проверку.

Покажем двушки и посчитаем сумму Пришлём шахматку евро-двушек ЖК «Сочи Парк» с этажами и фото из окон, а на показе вы сравните лоты вживую. Смотреть каталог

Ответим по сумме лота

Напишите удобный способ оплаты и срок переезда в Сочи. Информация на сайте носит справочный характер, а политика конфиденциальности описывает обработку персональных данных.

Евро-двушка с понятной суммой

Цена: двухкомнатная квартира в ЖК «Сочи Парк» стоит от 25,25 млн ₽, отметка метра в доме начинается от 675 000 ₽. В продаже три евро-двушки со спальней и панорамной кухней-гостиной, и каждая квартира передаётся в предчистовой отделке. Продуманная планировка без коридоров отдаёт метры спальне и гостиной.

Итоговая сумма зависит от площади, этажа и стороны окон, а квартира в ЖК «Сочи Парк» требует ещё ремонта, мебели и места на паркинге. Всё это мы сводим в один расчёт, чтобы вы видели бюджет целиком ещё до брони.

Оплатить квартиру можно сразу со скидкой, в рассрочку 0% от застройщика или в ипотеку через 20+ банков. Жилой статус открывает семейную и IT-ипотеку, а собственные средства закрывают часть суммы сверх лимита.

Юридическая проверка, подбор лота и сопровождение оплачивает продавец, для вас они бесплатны. Иногородние покупатели проходят сделку онлайн, без поездки в Сочи, от видеопоказа до регистрации права и получения ключей.