Семейная ипотека 2–10% по числу детей — обычная ставка 18,74%. Квартиры у моря по льготной ставке
+7 982 739-16-18
+7 982 739-16-18

Апартаменты Горки Город: что продаётся на отметках 540 и 960Город

Вы открываете балкон, и в комнату заходит холодный воздух хребта, а снизу тянет дровяным дымом из ресторана у подъёмника.
Апартаменты Горки Город идут от 39,33 млн ₽ на отметке 540 метров, а до кабины подъёмника 5 минут шагом.

Как мы работаем Подобрать вариант
LeePrime Residences Апарт-отель 5★ у подъёмников Роза Хутор
Polyana Pik Апартаменты 47–182 м² с бассейном и спа
Красная Поляна 540 Сданные апартаменты на отметке 540 метров
Шале 1032 Девять домов 414–895 м² с каминами

Акции, скидки и особые условия

Цена лота приходит из шахматки

Цены и брони идут прямо из шахматок семи адресов долины.
Комиссию агентству платит застройщик, сумма в договоре прайсовая. Ноль рублей сверху.

Долина с
воздуха Видео и фотоальбомы территорий, интерьеров и набережных наших комплексов Смотреть видео
Всегдана связи даже после покупки Помощь на любом шаге сделки
Знаем
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
сделки с недвижимостью — безопасность по ФЗ-214 комиссия 0 ₽ — нам платит застройщик
184 лотов
от 21.8 млн руб. Подобрать вариант Лоты у
самой кабины Смотреть выборку Дома на верхних
отметках Смотреть выборку

12 лет на рынке Сочи

С 2013 года покупатель идёт от первого показа до передачи ключей.
Подбор, бумаги и регистрацию права держит один специалист.

3 200 семей уже живут у моря — довели их до ключей
640+ сделок за спиной команды за 12 лет работы
4,9 из 5 более 200 отзывов покупателей
0 ₽ комиссия для покупателя — платит застройщик

Долина от посёлка до отметки 1032

Внизу посёлок и отметка 540, выше Эсто-Садок и Роза Хутор с
подъёмниками, а на уровнях 960 и 1032 метра начинаются таунхаусы и шале.

Живой каталог: наши адреса в долине

Все объекты проверены по документам: разрешение, эскроу, история застройщика. В списке апартаменты у подъёмника, резиденции, коттеджи, шале и таунхаусы с площадью и этажом из шахматки.

Цена до 40 млн

Готовая дизайнерская отделка в горах

Тёплое дерево на стенах и камень у камина держат горный свет, а мягкий текстиль забирает эхо. Кухня с техникой стоит на месте с первого дня, и вы заезжаете сразу после ключей.

Нижний и верхний ярус долины

Отметка 540: нижний ярус Нижний ярус Горки Город стоит на 540 метрах, у самой станции подъёмника. Здесь сдан апарт-курорт Mantera: готовые лоты 42,7–139,6 квадрата с мебелью и техникой, и апартаменты отдают с ключами сразу после подписи. Кататься начинают в этом же сезоне. Отметка 960: верхний ярус На 960 метрах стоит корпус 2014 года: двадцать апартаментов и три таунхауса. Комнаты здесь смотрят на две стороны, и хребет стоит в окне целиком. Малоэтажный корпус держит тишину даже в выходные. Уровень 1032 и таунхаусы Выше отметки 960 долина отдаёт склон под дома. Таунхаусы 960 — три готовых дома 395,7–408,3 квадрата со своим входом и террасой, Шале 1032 — девять шале в продаже, 414,7–895,2 квадрата, с каминами. Новые очереди здесь выходят редко. Пять минут до кабины От подъезда LeePrime Residences до кабины подъёмника Роза Хутор 5 минут шагом: утром вы выходите с лыжами и встаёте в очередь третьим. Инфраструктура курорта собрана вокруг станции: прокат, школа катания, рестораны. Отметка и расстояние до кабины держат цену метра сильнее любой вывески. Развитие долины идёт вверх по склону.

Ваш лот за пять шагов

1
Отметка и сезон Сначала вы называете отметку и сезон: катание с декабря по апрель, лето с треккингом или круглый год. Дальше список сужается до двух-трёх адресов.
2
Вся долина за полдня За полдня маршрут проходит посёлок, отметку 540, Эсто-Садок и Роза Хутор. Готовые апартаменты и стройку вы видите в один день, а иногородним приходит видеообход.
3
Бумаги и смета содержания Разрешение, проектная декларация, статус земли, эскроу-счёт и история переносов приходят одним файлом. Документы управляющей компании определяют расходы сильнее тарифа.
4
Бронь и ставка банка Бронь на 3–7 дней держит лот и цену, анкета уходит в два десятка банков. Ипотека здесь обычная, льготные ставки на нежилые помещения не действуют.
5
Сделка и ключи Договор подписывают в офисе или электронной подписью, запись в реестре занимает 3–7 рабочих дней. Дальше приёмка с техническим специалистом и ключи.

Цена входа в горной долине

Студия у подъёмника вход 21,82 млн руб LeePrime Residences держит 96 лотов в двух корпусах на шестнадцать этажей, срок — II квартал 2027 года. Студия 36 квадратов идёт по единому метру 606 тыс. ₽, и апартаменты сдают с ремонтом и мебелью. Отметка 540, дом сдан вход 39,33 млн руб Апарт-курорт 4★ Mantera Group отдаёт готовые лоты 42,7–139,6 квадрата с мебелью, верхняя цена 118,38 млн руб за 139,6 квадрата. Тип объекта — нежилой фонд. Отметка 960, дом сдан вход 64,03 млн руб Верхний ярус — корпус 2014 года: 20 апартаментов и 3 таунхауса. Комнаты смотрят на две стороны, и панорама с видом на хребет открывается прямо из гостиной. Дом с участком в горах вход 374,8 млн руб Таунхаусы 960 — три дома 395,7–408,3 квадрата со своими участками. Шале 1032 — девять домов 414,7–895,2 квадрата с дровяными каминами, верх 1,48 млрд руб.

Каталог долины уже открыт

Свободные лоты всех семи адресов долины лежат в каталоге: отметка, площадь, этаж и цена квадрата. Список открывается без звонка.

Каталог долины Живые цены из шахматок по 27 комплексам города Акции и скидки Действующие спецусловия застройщиков на одной странице Инвестиции Что приносит номер в Красной Поляне Связаться с нами Телефон, мессенджеры и офис на Курортном проспекте

Подъёмники, трассы и ски-рум

Подъёмник в пяти минутах

С отметки 540 кабина поднимает на трассы быстрее, чем остывает кофе в стакане. Горнолыжные трассы Роза Хутор связаны с долиной канатной дорогой, и машина зимой остаётся в паркинге. Вы выходите из подъезда уже в ботинках.

Ски-рум и паркинг

Лыжи и борды уезжают в ски-рум на первом этаже, а не в прихожую. Паркинг подземный, договор на место оформляется отдельно, и утром машину не приходится откапывать. Снаряжение сушится за ночь.

Сервис курорта круглый год

Ресепшн и служба размещения работают весь год, а гостей в ваши апартаменты селит управляющая компания. Магазины, торговые галереи, кафе и медицина в долине открыты и в межсезонье, дорогу зимой чистят.

Аванс идёт после пяти проверок

1
Шахматка и бронь Прямой доступ виден за минуту: шахматка открывается на экране, а бронь ставится при вас. Просите показать свободные лоты корпуса целиком, с этажами и суммами.
2
Смотрите отметку, а не вывеску Отметка над уровнем моря и расстояние до станции подъёмника держат цену метра крепче любой вывески. Спрашивайте высоту и время до кабины, а дальше смотрите точку на карте.
3
Три бумаги за десять минут Разрешение, декларация и эскроу-счёт открываются за десять минут в государственной системе. Если вместо долевого договора предлагают вексель, разговор заканчивают сразу.
4
Условия управляющей компании Доход и расходы определяет оператор, а не застройщик. Читайте комиссию, порядок расчёта загрузки и условия выхода из программы — это главный документ после купли-продажи.
5
Годовые расходы на апартамент К цене лота добавьте меблировку, взносы на содержание, парковочное место и налог. Смета владения горной недвижимости считается на год вперёд: снегоуборка и отопление идут строкой даже зимой без вас.

Частые вопросы покупателей

Апарт-курорт 4★ Mantera Group: готовые лоты 42,7–139,6 квадрата с отделкой и мебелью, апартаменты идут от 39,33 млн руб, верхняя цена 118,38 млн руб. Ключи отдают сразу после подписи, статус помещения нежилой.

Верхний ярус — готовый корпус на 20 апартаментов и 3 таунхауса, вход 64,03 млн руб. Корпус малоэтажный, комнаты выходят на две стороны, хребет стоит в окне гостиной.

Семь адресов долины: LeePrime Residences у склона, Polyana Pik с коттеджами, отметки 540 и 960, Таунхаусы 960 и Шале 1032. По каждому собран пакет: разрешение, декларация, эскроу и срок сдачи. Купить можно любой, и весь маршрут проходят за один выезд.

С 21,82 млн руб за студию 36 квадратов в LeePrime Residences. Отметка 540 начинается с 39,33 млн руб, резиденции с 47 млн руб, отметка 960 с 64,03 млн руб. Дома и шале считаются сотнями миллионов.

Постоянной регистрации здесь нет: статус помещения нежилой, тарифы выше, налог считается по другой ставке, льготная ипотека не действует. В обмен вы получаете сервис отеля и готовую схему сдачи через оператора.

Можно. Магазины, кафе, медицина и школу в долине найти несложно, дорогу зимой чистят. Курорт живёт плотно в выходные, а летом сюда идут треккинговые маршруты.

До побережья примерно час через Адлер. Утром катание, вечером набережная — обычный сценарий выходных для тех, кто живёт на отметке.

Машина уходит в подземный паркинг по отдельному договору, лыжи и борды — в ски-рум на первом этаже. Утро зимой начинается со спуска, а не с чистки капота.

Да. Показ идёт видеообходом, документы подписываются электронной подписью, запись в реестре без визита в МФЦ занимает три-семь рабочих дней. На приёмку лучше приехать.

Ничего. Комиссию закрывает девелопер, договор подписывается по прайсу. Подбор, показы, проверка документов и сопровождение сделки входят в услугу, а политики обработки данных лежат на сайте.

Соберём подборку по вашей отметке

Отметка решает и вид, и цену.

Апартаменты «Горки Город» можно купить на отметках 540 и 960 — это готовые апартаменты Mantera на нижнем ярусе и двадцать на верхнем. Выше по склону идут таунхаусы и шале с участками, ниже — резиденции Polyana Pik и LeePrime Residences у самой станции подъёмника.

Напишите отметку и сезон — сегодня до конца дня придёт подборка с площадью, ценой квадрата, сметой содержания и расчётом платежа. Это не имя на вывеске. Это пять минут от вашей двери до кабины подъёмника.