Купить квартиру, Хостинский район Сочи
Внизу у станции пахнет солью и мокрой галькой. Поднимитесь на Бытху — и воздух станет сухим, с запахом сосны. Это один и
тот же Хостинский район Сочи: четыре разных места, восемь новых адресов, вход от 6,9 млн ₽ и 300 м до пляжа в нижней части.
Акции, скидки и особые условия
Агентство, которое на вашей стороне
Показываем весь Хостинский берег, а не один адрес, и все восемь площадок проходим за один выезд. За подбор покупатель не платит, вознаграждение приходит от застройщика.
у моря Видео и фотоальбомы дворов, квартир и набережных наших комплексов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 6.9 млн руб. Открыть каталог лотов Ближе к пляжу
к морю Смотреть выборку Шале, дома с участками
и апартаменты в горах Смотреть выборку
12 лет на рынке недвижимости
С 2013 года ходим этот берег и знаем, где кончается один микрорайон и начинается другой. Хостинский опыт — это восемь площадок и один специалист в сделке.
Разная погода Хостинского района
От устья реки до верхней долины лежат четыре разных места: берег
и склон Хосты, высокая Бытха, городское Приморье и зелёная долина.
Адреса района на одной карте
Хостинский каталог собирает восемь адресов в один список, где класс, срок и тип открываются сразу. Расположение корпуса, вид из окон и фото лежат в карточке объекта. До пляжа от каждого адреса посчитаем отдельно.
Ремонт сделан до вас
Часть адресов застройщик передаёт с ремонтом, и вы заезжаете сразу после ключей.
Внизу солоно, наверху сухо
Покупка за пять понятных шагов
Разброс цен внутри района
С чего удобно начать
Дальше на выбор: карта адресов, подбор по сумме и классу или маршрут показа на день.
Берег работает и зимой
С мая по октябрь аренда у станции идёт по верхним ставкам, и квартиры внизу разбирают первыми. Хостинский сезон начинается раньше и заканчивается позже, и загрузка держится дольше.
Мацеста работает с 1902 года и делает до полутора тысяч процедур в сутки круглый год. Приезжающие на ванны снимают квартиры в межсезонье, и аренда не проваливается зимой.
До Красной Поляны около пятидесяти километров, до Розы Хутор поездом сорок семь минут, до центра Сочи девятнадцать-двадцать. Горнолыжные гости берут жильё с декабря по апрель, и зимой загрузка держится у всего Хостинского берега.
Проверки перед бронью
Частые вопросы покупателей
Хоста, Мацеста, Кудепста, Бытха, Светлана, Звёздочка, Малый Ахун и Приморье — южная часть Сочи вдоль побережья. Наши восемь проектов стоят в четырёх из них.
В Кудепсте: «Флора» стартует от 6,9 млн ₽ и уже сдана, «Лестория» — от 9,4 млн ₽ с ключами в четвёртом квартале 2026 года. Комфорт-класс в долине живёт ритмом посёлка, а вторичка тут почти не мешает новостройкам.
В Приморье: Sun City на Курортном проспекте стартует от 33,8 млн ₽. Потолок прайса — 60,67 млн ₽ за просторную видовую планировку в квартале Хосты.
Marine Garden Резорт — курортный квартал 4★ примерно на 2 400 апартаментов, от 9,8 млн ₽, и Grand Hotel Marine Garden — 967 номеров, от 12,8 млн ₽, ввод в 2026 году. Оба квартала стоят на одном склоне.
В Хостинском районе сданы «Кислород», «Сочи Парк», Sun City, «Флора», первая очередь «Лестории» и 9 из 17 корпусов квартала в Хосте. Строятся вторая очередь «Лестории» и отель до конца 2026-го, «Южное Море 2» и строящиеся корпуса квартала — до IV квартала 2027-го.
По-разному. «Кислород», «Сочи Парк», Sun City, «Южное Море 2», «Флора» и «Лестория» — обычные жилые дома, кухня, санузел, студия или две-три комнаты. Курортный квартал и отель в Хосте продают нежилые помещения.
Через весь Хостинский берег идёт железнодорожная линия: «Ласточка» довозит до центра Сочи за девятнадцать-двадцать минут, до Розы Хутор примерно за сорок семь. Аэропорт в тринадцати-девятнадцати километрах, на такси около тринадцати минут.
Магазины, аптеки и школы работают в каждом микрорайоне, больница №3 находится на улице Самшитовой, 4. Рядом поднимается тисо-самшитовая роща — участок Кавказского заповедника с 1931 года: триста гектаров и маршруты от 800 метров до 5 километров, билет 500 ₽.
Девять месяцев в году берег живёт своим ритмом, школы, рынки, санатории и прогулки по роще. В июле и августе внизу у станции становится людно, а на верхних склонах слышно только цикад. Зимой здесь остаются свои.
Для покупателя подбор бесплатно: вознаграждение приходит от застройщика, а цена квартиры в договоре остаётся прайсовой. Юридические выводы отдаём письменно, политика обработки персональных данных и пользовательское соглашение размещены на сайте.
Одного адреса здесь мало
Маршрут показа на день и цены по восьми адресам придут одним письмом.
Купить квартиру в Хостинском районе Сочи — это выбор между четырьмя разными местами, а не между планировками. Весь Хостинский район живёт по-разному, берег Хосты, высокая Бытха, городское Приморье и зелёная долина, и вход в них отличается в разы, от 6,9 до 33,8 млн ₽.
Хостинский р-н показываем целиком, за один день проходим три-четыре площадки, поднимаем бумаги по каждому участку и называем, где склон, а где спокойный двор. За подбор квартиры и юридическую проверку вы не платите — это маркетинговый бюджет застройщика.