Купить квартиру на юге у моря
Февральское утро, вы открываете окно — в комнату заходит запах мокрой хвои, а термометр показывает плюс двенадцать. Отдыхом это не пахнет — это будни.
Сочи держит эту погоду, пока остальной юг закрывается до мая. 21 адрес от Агоя до Сириуса, квартиры от 6,9 млн ₽, до пляжа 15 минут шагом.
Акции, скидки и особые условия
Цена без наценки посредника
Мы не застройщик и не продаём один «свой» дом любой ценой.
Корпуса одиннадцати разных компаний вы сравниваете в одном разговоре, а цена в договоре остаётся прайсовой.
на юге Видео и фотоальбомы дворов, набережных и территорий наших комплексов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу переносов сроков по каждой местной компании
от 6.9 млн руб. Открыть подборку Дома у самой
кромки берега Смотреть выборку Курорт за
городской чертой Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
С 2013 года ведём покупателей от первого показа до передачи вам ключей.
Подбором, проверкой документов и регистрацией права занимается один менеджер.
Южные районы
Внутри курорта районы отличаются климатом, рельефом и транспортом
сильнее, чем принято думать.
Весь юг одним списком
Каждый комплекс проходит проверку по документам, срокам и прошлым очередям застройщика. Студия, жильё на одну-три комнаты, апартаменты и курортные номера приходят прямо из шахматок. Площадь и этаж вы выбираете сами.
Готовая отделка, и ремонта не будет
Отделка от застройщика входит в цену южного лота — ремонтную смету считать не придётся.
Юг живёт четыре месяца. Сочи — двенадцать
Покупка за пять понятных шагов
Вход начинается с 6,9 миллиона
С чего удобно начать
Напишите сумму, район и срок переезда — за час вернёмся со списком свободных лотов и комментарием по каждому дому.
Южных привычек появляется сразу три
Южная сторона летом раскаляется, северная зимой сырая. Ориентация окон и балконный козырёк на юге важнее лишних метров площади. На показе стоит зайти в квартиру днём, а не вечером.
Курортные посёлки растут быстрее сетей. Спрашивайте, откуда идёт вода, есть ли резервные ёмкости и как дом переживает пиковую нагрузку в августе. Информация об этом есть у эксплуатирующей компании, и её стоит запросить до сделки.
Летом ремонт стоит выше, бригады заняты, доставка мебели идёт дольше. Тот, кто получает ключи весной, обычно въезжает быстрее и с меньшими затратами, чем тот, кто получил их в июле.
Ошибок переезжающих набралось пять
Частые вопросы покупателей
Сочи и соседний Туапсинский район: Дагомыс, Уч-Дере, Якорная Щель, Центр, Бытха, Приморье, Хоста, Кудепста, Адлер, Сириус, Агой и Пляхо. Анапу, Геленджик, Новороссийск и Краснодар мы не ведём.
От 6,9 млн ₽ за студию во Флоре в Кудепсте. В Адлере старт с 7,4 млн ₽, в Дагомысе с 8,2 млн ₽, в Хосте с 9,78 млн ₽.
Статусом помещения. В жилом доме возможна постоянная регистрация и льготная ипотека. В апартаментах регистрации нет, а сервис и готовая отделка встречаются чаще.
Не везде. В курортных комплексах доля посуточной сдачи выше, а в обычных домах, где квартиры берут для жизни, ниже. Мы говорим по каждому адресу отдельно.
На жильё в многоквартирных домах — да, ставка 2–10% против обычных 18,74%. Ипотечный расчёт делаем по конкретному лоту, одна анкета уходит в двадцать банков.
Да. Снимаем видеообход дома и дороги до пляжа, показываем шахматку, ставим лот в бронь, договор подписываем электронной подписью.
Смотрим разрешение, проектную декларацию, историю сдачи прошлых очередей и аккредитацию банками. Всю эту информацию отдаём письменно до аванса.
Ноль. Комиссию платит застройщик, а цена в договоре для вас такая же, как в прайсе отдела продаж. Подбор, показы, юридические проверки и помощь с ипотекой входят в работу.
Переезд начинается с одного письма
Свободные лоты, планировки и расчёт платежа уходят вам одним письмом.
На юге купить квартиру — решение не про метры, а про образ жизни. Влажность, склоны, летний наплыв и одна дорога вдоль берега меняют требования к дому сильнее, чем разница в планировке квартиры. 21 адрес от Агоя до Сириуса собран в одну таблицу, и по каждому видно свободные лоты.
Работу оплачивает застройщик, и в договоре вы платите ровно столько, сколько в отделе продаж. Опишите задачу — соберём подборку с планировками и расчётом платежа сегодня, а на показе пройдём двор и дорогу до пляжа вместе с вами.