Купить жильё в Сочи
Сюда переезжают по четырём причинам, и под каждую подходит своя недвижимость Сочи.
Зимовка, переезд с детьми, работа удалённо и второй дом на сезон — показываем, что купить под каждый, от 6,9 млн ₽ во Флоре, 15 мин до моря.
Акции, скидки и особые условия
Агентство, которое на вашей стороне
Мы не застройщик и не рисуем курорт открыткой.
Расскажем всё о районе до сделки: летние маршруты, зимний климат и удобные подъезды.
у моря Видео и фотоальбомы дворов, домов и набережных Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 6.9 млн руб. Смотреть подборку Дома ближе
к набережной Смотреть выборку Шале, коттеджи
и резиденции в горах Смотреть выборку
Ведём переезды с 2013 года
Тринадцатый год работаем здесь.
Один менеджер ведёт вас от первого звонка до приёмки, его работу оплачивает застройщик.
Открытое в Сочи сейчас
В каталоге только первичный рынок: студия, компактные однушки, двух- и трёхкомнатные квартиры. По каждому объекту видно класс, площадь, этаж, цену метра и срок ключей.
Переезжаем в готовую отделку
Дом с ремонтом от застройщика — вы заезжаете сразу после ключей.
Зимовка, семья, работа и сезон
Шагов к переезду пять
Во сколько обходится жизнь у моря
С чего удобно начать
Три способа продолжить: открыть каталог Сочи, посмотреть спецусловия застройщиков или выбрать день показа.
Зима в Сочи отличается от лета
Зимой здесь плюс восемь и высокая влажность: без нормальной вентиляции углы отсыревают за один сезон. Смотрите вытяжку, стеклопакеты и тёплый контур, а не вид из окна. Это первое, о чём жалеют приезжие.
С ноября по март набережная свободна, парковка есть везде, очередей нет. С июня город удваивается: дорога до центра втрое дольше, а во дворах курортных комплексов стоят чужие машины. Этот ритм нравится не всем.
Курортная экономика даёт сезонную занятость и разницу в ценах между летом и зимой. Продукты, услуги и аренда стоит выше, чем в среднем по стране, а вопросы с врачами и школами решаются медленнее.
Иллюзий о переезде пять
Частые вопросы покупателей
Центральный район, Бытха, Хоста и Кудепста: там есть школы, поликлиники и транспорт, туристический поток не выдавливает жителей. Адлер удобен близостью к аэропорту, но летом стоит в пробках.
Порог входа — компактный лот во Флоре в Кудепсте, от 6,9 млн ₽. Olivia в Адлере начинается с 7,41 млн ₽, Чайные Холмы — с 8,2 млн ₽. Эконом-сегмента в городе нет: это курорт, и цена метра выше средней по стране.
Мы работаем только с первичным рынком. Вторичное предложение в Сочи часто доступнее по метру, но старый фонд без капремонта съедает разницу, а юридические риски выше: доли и наследники.
Нет. Marine Garden, Grand Hotel, Benefit Sea Breeze, Greenmont — нежилые объекты. Прописку дают Сочи Парк, Лестория, Флора, Olivia, Южное Море 2, Кислород, Sun City и Светский Лес.
Да. На жилые лоты действует семейная программа под 2–10%, рыночная ставка — 18,74%. Нежилые апартаменты берут обычным кредитом с первым взносом от 20–30%. Заявку отправляем параллельно в несколько банков.
Землёй мы не занимаемся, свободные участки на побережье почти закончились. В готовом жилье вариант «свой дом» — это коттеджи и таунхаусы Красной Поляны.
Присылаем вам видеообход дома и двора, показываем окна в эфире, бронь оформляем онлайн. Приезжаете на приёмку.
Ноль. Нашу комиссию платит застройщик, а в договоре остаётся цена его офиса продаж. Компания на рынке с 2013 года, текст политики обработки персональных данных опубликован на сайте.
Пришлём варианты с районом
Двадцать семь проектов Сочи с площадью, этажом, ценой метра и рассказом про район.
В Сочи купить жильё — это не про вид из окна, а про то, как вы проживёте здесь февраль. Сначала сценарий, потом район, и только потом дом: обратный порядок обходится выше всего.
Показываем свободные строки шахматок целиком и возим смотреть в будний день. Расскажем про школы, дороги и соседей, поможем вам с ипотекой и приёмкой. Комиссию получаем от застройщика, ваш бюджет на покупку не меняется.