Семейная ипотека 2–10% по числу детей — обычная ставка 18,74%. Квартиры у моря по льготной ставке
+7 982 739-16-18
+7 982 739-16-18
2-комнатные Курорт 4★ · Хоста Парк вокруг 45–70 м²

Купить двушку или евродвушку
в «Марина Гарден» в Хосте

M 45–69,7 м² · от 15,75 млн ₽ · пляж, сад и школа главный семейный вариант квартала, строящиеся корпуса — IV кв. 2027 Смотреть планировки
45–69,7 м² площади 2-комнатных От 15,75 млн ₽ стартовая цена Спальня + гостиная в двушке Marine Garden семейное зонирование
Парк вокруг рядом с морем
Школа и сад в квартале
IV кв. 2027 строящиеся корпуса

Ваша резиденция и весь дом 4★

Своя спальня под ключ — и отельный комфорт прямо в вашем доме.
01 Спальня под ключ Дизайн в тёмном велюре и макассаре, мягкий свет у окна в зелень. Спальня обставлена мебелью — заносите чемодан, как в номер отеля.
02 Лобби и лаунж-бар Хрустальные люстры, мраморная стойка, кресла для встреч: первый этаж работает как лобби отеля.
03 Гостиная-лаунж с видом Арочные окна во всю стену с панорамным видом на горные склоны, диваны на весь вечер. Общая гостиная, где принимают гостей.

Цена и выбор лота

558 вариантов от 15,75 млн ₽ — главное предложение квартала, ведь он создан для семей. Хотите купить двушку — срез шахматки покажем под состав семьи.
от 15,75 млн ₽ стартовая цена 45–69,7 м² площади в продаже 558 лотов главный вариант
IV кв. 2027 строящиеся корпуса
Школа в квартале — решает Семьи выбирают адрес по школе: здесь она в минуте от дома.
Семейная аренда — длинная Семьи снимают на сезоны и годы: доход ровный, жильцы бережные.

Срез 2-комнатных под состав семьи — этажи, виды, цены — приходит бесплатно.

Цену двушки и наличие подтверждаем по конкретному лоту в день запроса.

Планировки 2-комнатных в Marine Garden

Актуальные 2-комнатные из шахматки застройщика: карточка показывает реальные цены и планировку, расчёт — по быстрому запросу.
Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 8 лот 812 вид: горы Планировка → 2-комнатная 45 м² 26,1 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 580 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 7 лот 712 вид: горы Планировка → 2-комнатная 45,1 м² Цена по запросу ниже средней цены Цена за м²: от 380 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 12 эт. 6 лот 606 Планировка → 2-комнатная 45,2 м² 16,03 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 355 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 16 эт. 2 лот 203 Планировка → 2-комнатная 45,4 м² 27,69 млн ₽ Цена за м²: от 610 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 4 эт. 1 лот 103 вид: горы Планировка → 2-комнатная 45,7 м² 29,24 млн ₽ Цена за м²: от 640 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 12 эт. 8 лот 804 Планировка → 2-комнатная 45,8 м² 40,76 млн ₽ Цена за м²: от 890 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 12 эт. 8 лот 805 Планировка → 2-комнатная 46,2 м² 17,08 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 370 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 4 эт. 8 лот 807 вид: море Планировка → 2-комнатная 46,3 м² 17,14 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 370 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 2 эт. 8 лот 807 вид: море Планировка → 2-комнатная 46,4 м² 29,23 млн ₽ Цена за м²: от 630 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 2 эт. 8 лот 806 вид: море Планировка → 2-комнатная 46,9 м² 16,41 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 350 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 8 лот 801 вид: горы Планировка → 2-комнатная 47,4 м² 32,71 млн ₽ Цена за м²: от 690 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 18 эт. 8 лот 807 Планировка → 2-комнатная 47,5 м² 32,8 млн ₽ Цена за м²: от 690 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 4 лот 401 вид: горы Планировка → 2-комнатная 47,6 м² 26,18 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 550 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 7 лот None вид: горы Планировка → 2-комнатная 47,7 м² 32,44 млн ₽ Цена за м²: от 680 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 1 лот 109 вид: горы Планировка → 2-комнатная 47,9 м² 32,33 млн ₽ Цена за м²: от 675 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 4 эт. 1 лот 109 вид: море Планировка → 2-комнатная 48 м² 36,03 млн ₽ Цена за м²: от 750 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 12 эт. 1 лот 109 Планировка → 2-комнатная 48,1 м² 36,08 млн ₽ Цена за м²: от 750 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 18 эт. 8 лот 804 Планировка → 2-комнатная 49 м² 42,11 млн ₽ Цена за м²: от 860 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 18 эт. 6 лот 604 Планировка → 2-комнатная 49,1 м² 40,28 млн ₽ Цена за м²: от 820 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 4 лот 408 вид: горы Планировка → 2-комнатная 49,3 м² 17,27 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 350 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 20 эт. 4 лот 408 вид: море Планировка → 2-комнатная 49,4 м² 38,99 млн ₽ Цена за м²: от 790 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 8 лот 808 вид: горы Планировка → 2-комнатная 49,5 м² 17,31 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 350 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 6 лот 608 вид: горы Планировка → 2-комнатная 49,6 м² 17,36 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 350 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 7 лот 708 вид: горы Планировка → 2-комнатная 49,7 м² 22,38 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 450 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 4 эт. 8 лот 808 вид: море Планировка → 2-комнатная 49,8 м² 44,33 млн ₽ Цена за м²: от 890 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 4 эт. 5 лот 508 вид: море Планировка → 2-комнатная 49,9 м² 41,43 млн ₽ Цена за м²: от 830 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 2 эт. 4 лот 407 вид: море Планировка → 2-комнатная 50 м² 36,52 млн ₽ Цена за м²: от 730 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 1 лот 106 вид: горы Планировка → 2-комнатная 50,1 м² 33,57 млн ₽ Цена за м²: от 670 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 18 эт. 6 лот 607 Планировка → 2-комнатная 50,2 м² 33,15 млн ₽ Цена за м²: от 660 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 1 лот 105 вид: море Планировка → 2-комнатная 50,6 м² 33,9 млн ₽ Цена за м²: от 670 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 20 эт. 4 лот 406 вид: море Планировка → 2-комнатная 50,7 м² 40,05 млн ₽ Цена за м²: от 790 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 6 лот 603 вид: море Планировка → 2-комнатная 51 м² 36,72 млн ₽ Цена за м²: от 720 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 19 эт. 4 лот 406 вид: море Планировка → 2-комнатная 51,2 м² 41,48 млн ₽ Цена за м²: от 810 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 20 эт. 8 лот 810 вид: море Планировка → 2-комнатная 51,3 м² 44,67 млн ₽ Цена за м²: от 870 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 8 лот 810 вид: горы Планировка → 2-комнатная 51,4 м² 17,97 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 350 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 5 лот 510 вид: горы Планировка → 2-комнатная 51,5 м² 19,57 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 380 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 9 эт. 6 лот 605 вид: море Планировка → 2-комнатная 51,6 м² 18,34 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 355 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 5 лот 503 вид: море Планировка → 2-комнатная 51,7 м² 36,71 млн ₽ Цена за м²: от 710 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 20 эт. 6 лот 605 вид: море Планировка → 2-комнатная 51,8 м² 42,95 млн ₽ Цена за м²: от 830 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 19 эт. 8 лот 805 вид: море Планировка → 2-комнатная 51,9 м² 19,18 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 370 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 18 эт. 4 лот 402 Планировка → 2-комнатная 53,9 м² 33,96 млн ₽ Цена за м²: от 630 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 8 лот 806 вид: горы Планировка → 2-комнатная 54,1 м² 38,41 млн ₽ Цена за м²: от 710 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 18 эт. 8 лот 802 Планировка → 2-комнатная 54,2 м² 37,38 млн ₽ Цена за м²: от 690 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 4 эт. 1 лот 101 вид: горы Планировка → 2-комнатная 54,4 м² 33,73 млн ₽ Цена за м²: от 620 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 9 эт. 1 лот 101 Планировка → 2-комнатная 54,5 м² 33,8 млн ₽ Цена за м²: от 620 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 1 лот 101 вид: горы Планировка → 2-комнатная 54,6 м² 19,11 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 350 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 18 эт. 8 лот 805 Планировка → 2-комнатная 55,3 м² 47,58 млн ₽ Цена за м²: от 860 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 8 лот 804 вид: море Планировка → 2-комнатная 56,7 м² 41,96 млн ₽ Цена за м²: от 740 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 4 лот 404 вид: море Планировка → 2-комнатная 56,8 м² 39,76 млн ₽ Цена за м²: от 700 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 4 эт. 5 лот 504 вид: море Планировка → 2-комнатная 56,9 м² 47,23 млн ₽ Цена за м²: от 830 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 18 эт. 2 лот 205 Планировка → 2-комнатная 57,2 м² 41,76 млн ₽ Цена за м²: от 730 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 1 эт. 8 лот 805 вид: море Планировка → 2-комнатная 57,9 м² 42,85 млн ₽ Цена за м²: от 740 000 ₽ Сдан Marine Garden Резорт Корпус 19 эт. 8 лот 810 вид: море Планировка → 2-комнатная 59,1 м² 21,86 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 370 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 9 эт. 1 лот 109 вид: море Планировка → 2-комнатная 59,6 м² 43,5 млн ₽ Цена за м²: от 730 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 18 эт. 6 лот 605 Планировка → 2-комнатная 59,7 м² 48,38 млн ₽ Цена за м²: от 810 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 4 эт. 8 лот 810 вид: море Планировка → 2-комнатная 69,7 м² 57,88 млн ₽ Цена за м²: от 830 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 18 эт. 5 лот 505 2-комнатная 60,5 м² 47,82 млн ₽ Цена за м²: от 790 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 20 эт. 8 лот 801 вид: горы 2-комнатная 62,7 м² 42,98 млн ₽ Цена за м²: от 685 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 20 эт. 8 лот 801 вид: горы 2-комнатная 62,8 м² 42,99 млн ₽ Цена за м²: от 685 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 20 эт. 5 лот 501 вид: горы 2-комнатная 62,9 м² 40,27 млн ₽ Цена за м²: от 640 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 20 эт. 7 лот 701 вид: горы 2-комнатная 63 м² 42,18 млн ₽ Цена за м²: от 670 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 19 эт. 8 лот 801 вид: горы 2-комнатная 63,4 м² 43,45 млн ₽ Цена за м²: от 685 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 17 эт. 8 лот 810 2-комнатная 64,7 м² 41,72 млн ₽ Цена за м²: от 645 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 17 эт. 5 лот 510 2-комнатная 65,2 м² 39,11 млн ₽ Цена за м²: от 600 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027 Marine Garden Резорт Корпус 19 эт. 5 лот 501 вид: горы 2-комнатная 65,5 м² 41,89 млн ₽ Цена за м²: от 640 000 ₽ Ключи: IV кв. 2027

Курортный дом
для всей семьи

Белоснежный фасад поднимается над морем, спальни сдаются под ключ, во дворе бассейн. Современный курорт, куда заезжают с чемоданом.
Спальня
Спальня готова к жизни Велюровое изголовье, ТВ висит на стене, туалетный столик стоит у окна. Ремонт сделан за вас: без бригады и закупки материалов.
Дом
Белый фасад над морем Классические балконы и колоннада украшают дом на склоне Хосты. Дом растёт на глазах — этажи можно увидеть вживую.
Бассейн
Бассейн во дворе Шезлонги, зонты и пальмы у бассейнов ждут прямо у подъезда. Дети плещутся в воде, взрослые отдыхают в тени на свежем воздухе.
1 / 3
Парк вокруг рядом с морем
СПА-комплекс SPA на территории
Детсад и школа в самом квартале
Курорт 4★ сервис и управление
17 корпусов масштаб квартала
IV кв. 2027 ввод строящихся корпусов

Отделка и планировки 2-комнатных Marine Garden

Удобные семейные планировки с отделкой курортного стандарта: заезд сразу после получения ключей.

Решили купить двушку или евродвушку в «Марина Гарден»? Переезд к морю пройдёт без ремонта: семья готова — апартамент тоже.

Отделка курортного стандарта Балконы к морю или в сад Быстрый заезд семьёй
Хоста — детство у моря
по-настоящему

Курортный квартал 4★ рядом с морем в Хостинском районе Сочи: парк вокруг, СПА, детский сад и школа на территории, около 2 400 апартаментов. Строящиеся корпуса — IV кв. 2027.

Marine Garden закрывает для семьи вопрос инфраструктуры: собственный детский сад и школа внутри квартала, пляж через сад, SPA и рестораны: всё это доступно жителям каждый день. До центра Сочи — двадцать минут. Двухкомнатная здесь — не просто курортный номер, а полноценный семейный дом у моря.

Парк вокруг 2-комнатные Marine Garden на 1-й линии
Центр Хосты ≈5 мин
Тисо-самшитовая роща ≈10 мин
Центр Сочи ≈20 мин
Ж/д станция Хоста ≈7 мин
Аэропорт Сочи (Адлер) ≈25 мин

Кому подойдёт
2-комнатная в Marine Garden

Главный семейный вариант квартала — школа, пляж и дом в одном периметре.
Семье с детьми

Школа в минуте, пляж через сад, во дворе площадки для детской игры.

 Переезжающим насовсем в Marine Garden

Полный цикл жизни в квартале: работать удалённо, водить детей в школу, гулять у моря.

 Двушка Marine Garden под семейную аренду

Аренда для семей со школой — самая длинная и стабильная.

 Инвестору в проект

558 лотов: ликвидность заложена в масштаб.

Как оплатить

Ипотека на апартаменты в 20+ банках и рассрочка застройщика. Ипотечный подбор и сопровождение — бесплатно.
20+ банков Ипотека на апартаменты Заявка на двушку идёт в 20+ банков, ставку и платёж сравним по каждому. 0% Рассрочка Взнос и платежи напрямую застройщику до сдачи Безопасно Безопасная сделка Проведём юридическую проверку документов и сопроводим сделку 100% Полная оплата Максимальная скидка застройщика при покупке без рассрочки

Почему с нами

Мы не застройщик и предлагаем профессиональный подбор: из 558 лотов отберём сильные по видам и тишине, проверим договор. Комиссию платит застройщик.

0 ₽ услуги агентства для покупателя — платит застройщик
640+ сделок с 2013 года по Сочи и Красной Поляне
12 лет опыт по новостройкам и апартаментам курорта
4,9 из 5 оценка покупателей по итогам сделок
Отберём семейные лоты: вид, тихая сторона, расположение у школы. Проверим договор и условия сдачи. Иногородним двушку покажем онлайн, сделку оформим дистанционно.

Как проходит сделка

Двушку ведём сами — от заявки до регистрации. Иногородним — полностью онлайн.
1 Заявка и подбор

Уточняем состав семьи, присылаем срез лотов — вы решаете, какой лот купить.

2 Показ и расчёт

Показываем квартал, школу и пляж — очно или онлайн.

3 Бронь и оформление

Бронь на двушку, финансирование и проверка договора — на нас.

4 Сделка и регистрация

Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним — дистанционно.

Частые вопросы

Площади 45–69,7 м², цены от 15,75 млн ₽. Продажа идёт по 558 лотам; срез под вашу семью пришлём по запросу.

Да, сад и школа — объекты самого квартала. Курортные жилые комплексы на рынке Сочи редко дают такое семьям.

9 из 17 корпусов сданы в 2024–2025 годах, строящиеся — в IV кв. 2027. Поможем спланировать переезд к учебному году.

Юридически это апартаменты, нежилая категория недвижимости: прописка невозможна, коммунальные тарифы выше жилых. Взамен — сервис управляющей компании и готовый вариант под доход. Двушки посчитаем с поправкой на статус объекта

Да. Одна заявка открывает ипотеку на апартаменты в 20+ банках, есть и рассрочка от застройщика. Под семейную ипотеку апартаменты не подходят. Подбор финансирования для покупателя бесплатный.

Другие планировки в Marine Garden Sochi

1-комнатные 28–45 м² · от 11,9 млн ₽ Варианты для жизни у моря. 3-комнатные 70,2–83,3 м² · от 26,2 млн ₽ Семье у моря здесь просторно. Всё о Marine Garden Парк вокруг · 4★ · Хоста Обзор проекта рассказывает о квартале, пляже, СПА, школе и условиях.
Всё о проекте Каталог Marine Garden Sochi

Офис продаж

2-комнатные в Marine Garden Sochi
Тип 2-комнатные · 45–69,7 м² · от 15,75 млн ₽
Адрес Сочи, Хоста, рядом с морем
Как добраться двухкомнатные у моря в Хосте — покажем квартал, пляж и СПА
Часы работы Ежедневно с 9:00 до 21:00
Телефон +7 982 739-16-18
Telegram @Andreygck
2-комнатные · Marine Garden Sochi 45–70 м² · Хоста · парк вокруг