Квартиры в Хосте с ключами в этом году
Девять литеров квартала Хосты уже приняты и заселены — ключи здесь выдают в день сделки, а не через два года.
Вход от 9,8 млн ₽, до пляжа около 300 м под уклон, оставшиеся восемь зданий Хосты достраивают до 2027-го.
Акции, скидки и особые условия
Агентство, которое на вашей стороне
Своих домов у нас нет — на берегу открыт весь рынок Хосты, включая вторичку.
Вы видите, где живёте круглый год, а где платите за вид, за сезон и за воздух заповедника.
дворы
вблизи Съёмка дворов и квартир в сданных литерах Смотреть видео
по
литерам База переносов по застройщикам берега обновляется каждый месяц
от 9.8 млн руб. Открыть свободные лоты Лоты
ближе
к прибою Смотреть выборку Шале, дома с участками
и апартаменты в горах Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
С 2013 года этот берег продаёт одна команда.
Один специалист держит сделку от первой поездки до подписи, а вознаграждение приходит от застройщика.
Внизу старая Хоста, наверху новая
Внизу, у Сухумского шоссе, доживает век старая Хоста: санатории, отели, дома.
Наверху вечером горят окна девяти сданных литеров Хосты. Свет уже там.
Дома, в которые можно въехать
Каждый объект Хосты проверен по документам: разрешение, декларация, сроки по литерам. Свободные лоты идут прямо из шахматок — студии, одна и две комнаты. Квартал Хосты и гостиничный корпус живут по разным правилам.
Готовая отделка без доделок
Лоты с ремонтом от застройщика — заезжайте сразу после ключей.
Дома, где уже горит свет
Ключи после пятого шага
Цену двигают этаж, вид и срок
Шахматка открыта прямо сейчас
Можно открыть карту свободных квартир, включить фильтры по сумме или записаться на показ.
Здесь удобно остаться на год
Школы, детские сады и больница №3 на Самшитовой улице работают круглый год. Зелени тут больше, чем в центре города, воздух чистый, а поток туристов спокойнее. Рынок, станция и набережная лежат в пешей доступности — ребёнок доходит до школы сам.
«Ласточка» увозит от станции Хосты до Розы Хутор примерно за сорок семь минут, до центра города — за девятнадцать-двадцать. От центра Хосты до платформы пять минут пешком, и машина здесь не обязательна.
Мацеста принимает с 1902 года: сероводородные ванны, до полутора тысяч процедур в сутки. Для жителей Хосты это круглогодичная программа под боком, а не поездка через весь город. Рядом же Кудепста и тисо-самшитовая роща.
До брони поднимают пять бумаг
Частые вопросы покупателей
В остатках квартала встречаются и компактные студии, и просторные видовые лоты с террасой. Точную площадь по каждой квартире смотрим в шахматке — база обновляется еженедельно, и свободное вчера сегодня может быть уже забронировано.
Для постоянной жизни берут лот с отдельной кухней, помня, что оба проекта — апартаменты без прописки. Зимой население Хосты заметно редеет, и для многих это плюс. Курортные студии хороши для сезона, отдыха и сдачи, но зимой в такой квартире тесновато семье с детьми. Оба пути мы раскладываем по деньгам и по вашим расходам на содержание.
Стартовая цена по остаткам Хосты — 9,8 млн ₽ за компактную студию в принятом литере. Метр идёт от 296 000 ₽, верх прайса — 60,67 млн ₽. Цена целиком прописана в договоре; агентству платит застройщик, вам услуга не стоит ничего.
Для жилых лотов Хосты работают все программы, включая семейную под 2–10% годовых. Для нежилых банки дают отдельные продукты со ставкой выше и большим первым взносом. Сочи входит в Краснодарский край, и региональных ограничений по ипотеке тут нет.
Девять литеров сданы в 2024–2025 годах, по оставшимся восьми срок в проектной декларации — четвёртый квартал 2027 года. Первый корпус отеля Хосты работает с 2025 года, второй вводят в 2026-м. До ввода деньги лежат на эскроу-счёте в банке.
Оба комплекса Хосты стоят на склоне над шоссе. Официальные материалы дают триста метров, отзывы жителей — пять-пятнадцать минут ходьбы, и обе цифры верны для разных корпусов. Обратно с пляжа дорога идёт вверх, и этот путь стоит пройти самому.
Станция Хосты стоит у самой воды: «Ласточка» и обычные электрички ходят с раннего утра до позднего вечера. До аэропорта тринадцать-девятнадцать километров, трансфер занимает примерно 13 мин — ближе, чем из центра Сочи.
В курортном квартале Хосты лоты передают с предчистовой подготовкой: стяжка, штукатурка, разводка. В гостиничном корпусе номера идут с готовой отделкой и мебелью: кухня, ванная, кондиционер и интернет уже на месте. Ремонт под ключ считаем отдельно.
Вторичный рынок Хосты небольшой, но он есть, в том числе в уже принятых литерах. Иногда цена интереснее прайса застройщика, а историю помещения и собственника поднимают тщательнее. В подборке лежат оба рынка сразу: отзывы и оценки прошлых сделок открыты, а поддержка остаётся с вами и после ключей.
Разрешения на строительство и на ввод, декларацию проекта, документы на землю и текст договора. Данные по объектам Хосты обновляются каждую неделю. Письменное заключение приходит к вам до аванса; пользовательское соглашение и политика обработки персональных данных лежат на сайте.
Пришлём шахматку квартала сегодня
Цены, площади и этажи по обеим шахматкам приходят одним письмом.
Квартиры у моря в Хосте — это выбор между готовым домом и стройкой до 2027 года. Жилой квартал Хосты даёт семнадцать литеров и широкий разброс площадей, гостиничный комплекс — сервис и управление оператора. Статус помещения здесь весит больше, чем красивая цифра за метр.
Наш заработок — процент застройщика, поэтому выборка, поездки и проверка документов вам не стоят ничего. Пришлём остатки Хосты с ценой, площадью и этажом, свозим на оба адреса в будний день и заведём в заселённый литер. Это не стройплощадка на два года, а дом Хосты, где вечером уже горит свет.