Квартиры в Сочи от застройщика
На побережье работает полтора десятка компаний, и у каждой свой почерк: класс квартир, срок, отделка и схема оплаты. Вход от 6,9 млн ₽ — это Флора в Кудепсте, дом сдан.
Показываем, кто что строит в Сочи, у кого дома уже приняты, а у кого только идёт монолит.
Акции, скидки и особые условия
Агентство, которое на вашей стороне
Мы не застройщик и не защищаем ничей проект.
Прямые прайсы всех компаний Сочи — у вас на руках, с полным описанием каждого дома: вид, двор, инфраструктура.
у моря Видео и фотоальбомы дворов, домов и набережных наших комплексов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 6.9 млн руб. Выбрать жильё Жильё поближе
к морю Смотреть выборку Шале, дома с участками
и апартаменты в горах Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
С 2013 года ведём сделки на первичном рынке Сочи и знаем историю каждой стройки.
Один менеджер отвечает за подбор, документы, ипотеку и приёмку.
Двадцать пять адресов и их авторы
В каталоге собрана вся база: жилой комплекс, класс, срок сдачи, цена метра квартир и свободные планировки прямо из шахматки. У каждой карточки виден район на карте, а внутри проекта — площадь, этаж и вид по каждому лоту.
Готовая дизайнерская отделка жилья
Цена от застройщика уже включает отделку под ключ.
Строители этих домов
Покупка за пять понятных шагов
Цена метра и её хозяин
С чего удобно начать
Дальше удобно так: открыть каталог и отфильтровать по классу, запросить подборку под задачу или выбрать день показа.
Слово «напрямую» на практике
Вы подписываете договор долевого участия с самим продавцом, а не с посредником. Деньги идут на счёт эскроу и лежат там до ввода дома в эксплуатацию — это норма закона, а не любезность.
Прайс утверждает компания и держит его одинаковым для всех каналов. Наше вознаграждение приходит из её маркетингового бюджета, поэтому квартиры в Сочи стоят у нас ровно столько же, сколько в шоуруме на объекте.
На передаче ключей мы приезжаем с вами и фиксируем замечания по квартире в акте. Устранять их — обязанность продавца, а не новосёла; сроки и порядок прописаны в договоре.
Вопросов до брони пять
Частые вопросы покупателей
Нет, цена одна и та же. Прайс утверждает компания и держит его для всех каналов Сочи сразу. Проверить просто: сравните цифры по конкретному лоту, площади и этажу.
Около полутора десятков на двадцать пять проектов. Кто-то ведёт сразу три адреса, как Неометрия и ИСК «Еврострой», кто-то один. Все они строят на счетах эскроу по 214-ФЗ.
По нашей базе ровнее всего идут проекты, где корпус уже принят: Флора, Чайные Холмы, Кислород, Sun City и Сочи Парк стоят готовыми. По строящимся адресам мы показываем историю переносов и говорим о рисках прямо.
Компания строит и продаёт помещения, оператор управляет готовым фондом и сдаёт номера. В курортных проектах Сочи это разные юридические лица, и договоров у вас будет два. Читать нужно оба.
Скидку сверх действующей акции не даст ни один менеджер: прайс единый. У компаний бывают спецусловия на конкретную квартиру, стояк и сроки оплаты — их мы и отслеживаем каждую неделю.
Разрешение на строительство, права на землю, состав и сроки очередей, банк-эскроу и финансовую отчётность. Всё это открыто, но написано так, что читать удобнее вместе с человеком, который делает это ежедневно.
Да, первичный рынок Сочи — наша специализация: квартиры в новостройках, апартаменты, курортные номера, дома и шале. Вторичкой мы не занимаемся, поэтому в подборке нет чужих объявлений и устаревших цен.
Подборку свободных лотов с площадью, этажом, видом и ценой метра, а рядом — имя компании, срок ввода и наши отзывы о её прошлых домах. Услуги для покупателя бесплатны.
Пришлём подборку по компаниям
Соберём адреса полутора десятка компаний Сочи в одно письмо.
От застройщика квартиры в Сочи — это прежде всего выбор команды, которая доведёт дом до ключей. Класс, отделка, сроки и схема оплаты у полутора десятка компаний Сочи различаются сильнее, чем цена метра в соседних кварталах.
Мы держим прямые прайсы всех проектов, знаем историю переносов по каждой стройке и говорим о ней вслух. Пришлём подборку с именем компании и сроком ввода по каждому адресу, свозим на площадки за один выезд и доведём сделку до приёмки. В сданных домах ключи сразу: въезжаете с чемоданом, без ремонта. Для вас это бесплатно.