Новостройки Хоста от застройщика
Вы впервые проворачиваете ключ в своей двери, и в лицо идёт запах свежей стяжки и нагретого солнцем бетона. За окном шумит сосна, снизу доносится гудок электрички.
Хоста продаёт новостройки по прайсу отдела продаж: вход от 9,8 млн ₽, до пляжа 300 м, а сумма в вашем договоре равна той, что стоит в шахматке.
Акции, скидки и особые условия
Агентство, которое на вашей стороне
Обе новостройки Хосты показываем за один выезд и сравниваем по литерам, срокам и цене метра. Наценки поверх прайса не бывает, в Хосте цена одна во всех каналах.
дворы вблизи Фото и видео снимают лоты до ремонта Смотреть видео
литерам Историю сдачи очередей поднимаем по каждому корпусу
от 9.8 млн руб. Открыть шахматку Лоты ближе
к пляжу Смотреть выборку Шале, дома с участками
и апартаменты в горах Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
С 2013 года работаем с отделами продаж побережья напрямую.
Один менеджер ведёт вас от первой выборки до передачи ключей, и его номер не меняется.
Оба квартала над станцией
Внизу — станция, Сухумское шоссе, рынок и городские пляжи;
наверху, за железной дорогой, — зелёный склон, санатории и оба новых квартала.
Оба адреса продаются напрямую
Все новостройки микрорайона Хоста стоят на одном склоне, и адресов тут ровно два. Остатки приходят из таблиц отдела продаж, и в карточке стоит не «цена от», а сумма по конкретному литеру и этажу.
Готовая дизайнерская отделка квартир
Квартиры с ремонтом от застройщика — заезжайте сразу после ключей.
Прямой договор, и что он даёт
Покупка за пять понятных шагов
Прайс, в котором нет наценки
С чего удобно начать
Дальше открыты карта свободных позиций, подбор по площади и сумме или запись на выезд.
Стройка или готовый литер
На ранней стадии литера позиция стоит меньше, чем такая же в сданном корпусе. Взамен вы ждёте ключей и живёте рядом со стройкой соседних очередей — до четвёртого квартала 2027 года.
На старте литера свободен весь корпус: новостройки Хосты выходят в продажу очередями, и вы выбираете этаж, сторону и вид. В сданных литерах остаётся то, что не разобрали, а видовые квартиры уходят первыми.
Девять корпусов квартала уже введены, можно зайти внутрь, посмотреть вид из окна и начать ремонт. Для тех, кто планирует сдавать, это разница между доходом сейчас и доходом через два года: Хоста заполняется с мая по октябрь, а зимой её вытягивает Мацеста.
Вопросы к отделу продаж
Частые вопросы покупателей
Две: курортный квартал 4★ примерно на 2 400 апартаментов и гостиничный комплекс на 967 номеров. Купить в новостройке тут можно и студии, и просторные планировки — площадь видно в каталоге по каждой позиции. Больше строек в границах микрорайона нет: площадок почти не осталось, мешают склон, заповедник и санаторные земли, и объектов тут в разы меньше, чем в Адлере.
Да. Мы работаем по прямому договору с отделом продаж застройщика, и сумма в вашем договоре равна прайсу на день брони. Наценки агентства в ней нет, потому что вознаграждение платит продавец.
Счёт, на котором деньги лежат до ввода дома в эксплуатацию. Деньги уходят строителям после приёмки корпуса. По сданным литерам эскроу не нужен: там уже оформленный объект и обычная регистрация.
Marine Garden Резорт строит СЗ «Реверс». По каждому корпусу мы поднимаем разрешение, декларацию и права на участки и смотрим, как компания сдавала предыдущие очереди.
Девять из семнадцати литеров квартала введены в 2024 и 2025 годах, оставшиеся заявлены до IV квартала 2027-го, отель вводят в 2026 году.
В квартале предчистовая отделка: стяжка, штукатурка, разведённые сети под ногами и в стенах. Ремонт, кухня, техника и мебель — отдельные деньги и несколько месяцев работ. В гостиничном корпусе номер передают с мебелью и текстилем, заезжать можно сразу после ключей.
На жилые позиции — да, включая семейную программу под 2–10% годовых. На курортные помещения у банков отдельные продукты: ставка выше, первый взнос больше. Анкета уходит сразу в два десятка банков, расчёт платежа приходит в тот же день.
Вы первый в цепочке: расчёты идут через эскроу, гарантия по срокам работает напрямую, а история объекта пустая. При переуступке добавляются продавец, его налоги и согласие строительной компании на сделку.
Железная дорога идёт вдоль берега и отделяет застройку от пляжей, полоса берега узкая, а обратно дорога поднимается в горку. Влажность выше городской, оползневые процессы согласуют отдельно. До Красной Поляны отсюда около пятидесяти километров, а до центра Сочи двадцать минут поездом.
Нисколько. Комиссию агентству платит застройщик, а ваша сумма в договоре равна прайсу. Юридическое заключение отдаём письменно, политика обработки персональных данных и пользовательское соглашение размещены на сайте.
Напишите — пришлём прайс и проект договора
Прайс, свободные литеры и проект договора — одним письмом.
Новостройки Хосты — напрямую от застройщика — это две площадки и один прайс. Сумма в договоре одна и та же, пришли вы сами или через агентство. Разница в том, кто прочитает за вас проектную декларацию и сходит с вами на осмотр.
Вход — 9,8 млн ₽, метр идёт от 296 000 ₽ до миллиона рублей, гостиничные номера начинаются с 12,8 млн ₽. Напишите сегодня, и завтра у вас будут прайс, проект договора и расчёт платежа по двум банкам. Это не выбор из сотни адресов. Хоста открывает две двери, и обе — прямым договором.