Мзымты Смотреть каталог
«Поляна Пик» в Красной Поляне
Ставка метра одна на весь дом
Линейка, которая начинается с 47 метров
Платите сразу. Или частями
Дорога, которая укладывается в час
Эсто-Садок стоит ближе других посёлков к нижним станциям канатных дорог: машина доходит за пять минут. До набережной Мзымты десять минут пешком. Утром вы стоите в очереди на подъём, а не в пробке.
Дорога до аэропорта Сочи занимает около сорока пяти минут по трассе вдоль реки, и утренний рейс перестаёт быть проблемой. Море отсюда в пятидесяти километрах: за пляжем сюда не едут, сюда едут за снегом.
Рестораны, аптека и продуктовый работают в пяти минутах от периметра, а набережная Мзымты с террасами начинается сразу за мостом. За хлебом вы идёте пешком, а не садитесь в машину.
Корпус, развёрнутый к хребту
Продано за прошедшую неделю
Эсто-Садок, пять минут до канатки
Семь дней ваша сумма закреплена бронью
Ключи выдают на пятом шаге
Сначала выясняем, ради чего покупка: жить весь сезон, приезжать на праздники или сдавать зимой. Этаж, сторона корпуса и площадь в подборке подбираются под этот ответ.
Едем на площадку, проходим периметр и входную группу, поднимаемся в корпус. Если вы в другом городе, снимаем видео из окна вашего лота и ведём по дороге до подъёмников.
Номер лота и ваша сумма встают на срок брони. Одна анкета уходит в двадцать банков, предварительное решение приходит за сутки.
Юрист читает ДДУ и приложения и объясняет спорные пункты до подписи. Деньги уходят на эскроу-счёт, регистрация права проходит электронно, приезжать в отдел продаж не нужно.
К вводу выходим на приёмку с приборами, недочёты вносим в акт и добиваемся устранения. Как только регистрация прошла, ключи ваши и можно заселяться.
и зафиксируем сумму на неделю
Платёж собирается из четырёх частей
Не подборка, а весь дом
Бассейн, спа и ски-рум внизу
Подбор, за который вы
не платите
Подбор оплачивает застройщик, так что в договоре остаётся цена из прайса. Юрист читает приложения до подписи, приёмку проводят с приборами, а выгрузка по дому приходит вам в первый же день. Вы не платите ничего.
Пришлём этажи и суммы за день
Поляна Пик под Сочи — адрес не в городе, а в горах: Эсто-Садок, верхняя часть Красной Поляны. Премиум-класс на 4,5 гектара, апартаменты в двух корпусах и 44 свободных лота сегодня, площади от 47 до 159,6 м².
Ставка метра одна на весь дом, миллион рублей, поэтому выбор идёт по этажу, виду и планировке, а не по цене. Зимой вы доходите до канатки за пять минут, летом — до троп вдоль Мзымты. Это не запасная квартира на февраль — это адрес, куда вы возвращаетесь весь год. Оставьте телефон: пришлём планировки, этажи и суммы свободных резиденций в течение дня.
Вопросы до брони
Эсто-Садок, верхняя часть Красной Поляны, участок 4,5 гектара с закрытым периметром. До нижних станций канатных дорог около пяти минут на машине, до аэропорта Сочи примерно сорок пять минут по трассе вдоль реки Мзымта. Точный адрес и маршрут отправляем вместе с подборкой.
Так решил застройщик: ставка единая для всех планировок и этажей. Сумма в договоре получается умножением площади на миллион, и посчитать её можно в уме. Разница между резиденциями идёт по виду и этажу, а не по наценке.
Сорок четыре свободных лота в «Поляне Пик»: 21 резиденция с одной спальней 47–51,9 м², восемь с двумя спальнями 57,4–73,9 м², двенадцать с тремя 87,8–121,6 м² и три с четырьмя 144,2–159,6 м². Студий в проекте нет вообще.
Корпус 2 сдан во II квартале 2026 года, корпус 1 сдают в IV квартале 2026 года. По строящемуся корпусу договор долевого участия по ФЗ-214 держит деньги на эскроу-счёте до ввода. Срок стоит в договоре, и его перенос даёт дольщику право требовать неустойку. Документы уходят вам файлами до внесения брони.
Подогреваемый бассейн 250 м², спа-зона, фитнес-зал 400 м², ски-румы для снаряжения, подземная парковка и охрана периметра. На той же территории работает отель Double Tree by Hilton. Финальный состав сервисов подтверждаем документами застройщика до сделки.
Юридически это апартаменты в гостиничном комплексе DoubleTree by Hilton, а не квартира. От статуса зависят прописка, налог и тариф на коммунальные услуги. Сам документ приходит вам до брони.
Комплектацию проверяем по договору на конкретный лот: заранее ничего не обещаем. Для такого уровня чаще делают дизайн-проект под себя, и ремонт считается отдельной строкой сметы. Наши подрядчики работают в горах и знают местную логистику материалов.
Да, зимой Красная Поляна загружена почти полностью, а летом работают треккинг и термальные комплексы. Управление можно отдать сервисной компании или вести самому. Доходность мы считаем по фактическим ставкам аренды в Красной Поляне.
Да, рыночные программы закрывают часть суммы, остальное вносится своими средствами. Семейная ставка работает по лимитам, поэтому её применимость проверяется по конкретному лоту. Одна анкета уходит в двадцать банков, платёж и переплата сравниваются в рублях, а предварительное решение приходит за сутки.
Живой список из шахматки открывается прямо на странице: площадь, этаж, номер лота и сумма. Проданное туда не попадает. Полная таблица, планировки и фото уходят в мессенджер после короткой заявки с согласием на обработку персональных данных.