Квартиры в Сочи: прайс
Все суммы сняты с шахматок застройщиков Сочи на 1 сентября 2026 года: вход от 6,9 млн ₽ во «Флоре» в Кудепсте, 15 минут пешком до моря. Дом уже принят комиссией — не нужно ждать сдачи, можно заезжать сразу.
Показываем, сколько стоит метр и какой порог входа в каждом жилом комплексе, и объясняем, как быстро эти строки устаревают.
Акции, скидки и особые условия
Агентство, которое на вашей стороне
Мы не застройщик и не рисуем красивый средний показатель по рынку Сочи.
Вы получаете цифру по конкретному лоту и дату, когда её сняли с шахматки.
у моря Видео и фотоальбомы дворов, квартир и набережных наших комплексов Смотреть видео
реальный прайс Сверяем строку в шахматке перед каждым показом
от 6.9 млн руб. Выбрать квартиру Лоты поближе
к морю Смотреть выборку Шале, дома с участками
и апартаменты в горах Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
С 2013 года держим прайсы застройщиков Сочи в работе и видим движение по каждому лоту.
Один менеджер ведёт сделку от расчёта до передачи вам ключей.
Двадцать три прайса Сочи
В карточке стоит порог входа на 1 сентября 2026 года и остаток по дому. Внутри — площадь, число комнат, этаж и сторона света: студия, однокомнатная или просторный вариант; строка берётся из шахматки, а не из архива объявлений.
Готовая дизайнерская отделка квартир
Готовый ремонт от застройщика — вы заезжаете сразу после ключей.
Откуда берётся цифра и когда стареет
Покупка за пять понятных шагов
Опорных точек сегодняшнего прайса Сочи четыре
С чего удобно начать
Три способа продолжить: открыть каталог, запросить свежую выгрузку по нужным домам в Сочи или назначить показ.
Цифра в объявлении другая
Объявления на площадках живут месяцами и переживают несколько обновлений прайса Сочи. Цена там нередко относится к лоту, проданному ещё весной.
Одна и та же площадь с отделкой и без стоит по-разному. В Greenmont отделка под ключ входит в стоимость, в Лестории её выбирают по лоту, в других домах города её считают отдельно.
Скрытый этажВ объявлении часто не пишут этаж и сторону света, а в Marine Garden Резорт из-за них метр расходится от 340 000 до 1 000 000 ₽. Инфраструктура дома в стоимости тоже сидит.
Правил работы с прайсом шесть
Частые вопросы покупателей
На 1 сентября 2026 года. Цены сняты с действующих шахматок застройщиков; перед показом и перед бронью нужные строки сверим заново.
У каждого застройщика по-своему: одни присылают файл раз в неделю, другие — по мере продажи очередной партии лотов. Единого календаря на рынке Сочи нет.
6,9 млн ₽ — Флора в Кудепсте, дом принят комиссией, метр 330 000 ₽. Дальше идут Olivia в Адлере за 7,41 млн ₽ и Чайные Холмы в Дагомысе за 8,2 млн ₽.
275 644 ₽ в Каравелле Португалии в Дагомысе, трёхкомнатные лоты 91,2–91,6 м². Верх диапазона цен Сочи — 2 053 000 ₽ в шале Эсто-Садка.
Объявления живут месяцами и часто описывают уже проданные квартиры. Мы работаем с файлом застройщика Сочи, где цены привязаны к номеру лота, его площади и этажу.
Да, на срок, записанный в договоре брони. До брони никаких гарантий по цене нет — лот в Сочи открыт для всех покупателей.
Да, выгрузка по нужным домам в Сочи уходит вам целиком: номер лота, площадь, этаж, сторона света, стоимость и метр. Политика обработки персональных данных опубликована на сайте.
Для вас ноль рублей: комиссию платит застройщик, а цены у нас те же, что в отделе продаж Сочи. Наценку застройщики не разрешают.
Пришлём срез по вашим домам
Свежая шахматка и свободные лоты в одном письме.
Сейчас цены на квартиры в Сочи выглядят так: вход от 6,9 млн ₽, метр от 275 644 до 2 053 000 ₽. Через месяц часть строк изменится, поэтому дата среза стоит на каждой выгрузке.
В подборке двадцать три дома в Сочи, срез сделан 1 сентября 2026 года. Пришлём вам выгрузку по нужным адресам с номером лота, площадью, этажом и стоимостью метра, а перед показом сверим её заново. Покажем, какие строки держат порог входа и сколько их осталось. Работа бесплатна: комиссию платит застройщик.