ЖК Кислород, воздух и вид с холма
10 квартир в продаже
Студия, однушка, двушка и трёшка
Семейная ипотека от 2 %
Бытха выше города и трассы
Микрорайон Бытха лежит выше города: снизу трасса и море, сверху лес и частные дома. Высота даёт то, чего нет внизу, это воздух, зелень и панорама без чужой высотки перед окном. До моря около десяти минут на машине, до центра столько же в другую сторону. ЖК Кислород выбирают за тишину и за вид.
Рынок, сетевые магазины, аптеки, поликлиника, школа и детский сад работают в самом районе, в пешей доступности от подъезда. Курортный поток сюда не поднимается, и летом в очереди стоять не приходится. ЖК «Кислород» добавил району коммерцию на первых этажах.
Подъём с трассы занимает две минуты, спуск к морю десять, до центра двадцать вне часа пик. Машина здесь работает каждый день, и парковка во дворе закрытая. Проедем этот подъём вместе с вами в час пик, до всякой брони.
Выбрали холм вместо побережья
Хвоя, склон и панорама
и поднимемся на этаж
Проедьте подъём в час пик
Спрашиваем, где работа и школа, есть ли машина, нужен ли пляж в пешей доступности. От ответа зависит уровень дома и сторона окон в подборке.
Присылаем полный список свободных квартир ЖК «Кислород» с уровнями, площадями и суммами. Забронированное исчезает из него в тот же день.
Проезжаем подъём в час пик, стоим у школы, заходим в магазины, слушаем стройку. Вечером возвращаемся ещё раз: район в семь вечера и в полдень это разные места.
Смотрим вид из вашего конкретного окна. Иногородним снимаем видео с уровня и из двора до внесения брони, чтобы вы всё увидели своими глазами.
Сравниваем ипотеку, рассрочку и полную оплату в рублях, проверяем договор и документы застройщика, бронируем лот и ведём сделку до регистрации.
на холме от 14,89 млн ₽
Шахматка обновляется по понедельникам
Магазины, рынок и поликлиника рядом
Район показываем до брони
Платёж в рублях, не в процентах
27 комплексов рядом для сравнения
Сделки идут по всему городу, а не по одному дому. По ставке метра ЖК «Кислород» выигрывает у центра Сочи, и три альтернативы в той же сумме покажем рядом.
Не побережье, а высота над ним
Бытха и ЖК Кислород для покупателя это прежде всего место, а не проект. Высота даёт воздух, зелень, тишину и море сверху, а десять минут на машине возвращают вам пляж. Машина здесь работает каждый день.
По самому дому цифры короткие: десять свободных квартир, от 17,4 метра за 14,89 млн ₽ до 65,9 метра за 56,31 млн ₽, метр везде стоит 854 000 ₽. Все 15 домов сданы, квартиры передают без отделки, и ремонт вы делаете под себя. Напишите нам, и мы пришлём шахматку с уровнями и суммами в тот же день. Это не побережье с курортным потоком, это тишина над ним.
Вопросы перед поездкой на холм
ЖК «Кислород» стоит на склоне Бытхи над центром, выше объездной дороги. Точный адрес дома и номер участка застройщик указывает в проектной декларации, показываем её на встрече. Ориентир простой, подъём с трассы, дальше улица вдоль холма и частный сектор.
До моря примерно десять минут на машине, до центральных пляжей столько же. Пешком спуск занимает около получаса, обратно дорога идёт в гору. Поэтому машина здесь не роскошь, а условие комфортной жизни.
По главной улице ходят автобусы, до центра дорога занимает около двадцати минут вне часа пик. Летом поток плотнее, а вечером интервалы растут. Семье с машиной подъём даётся легко, и парковка во дворе закрытая.
Снег в городе редкость, но гололёд на подъёме случается пару раз за зиму. В такие дни дорогу обрабатывают, а подъём проходят медленно. Летние пробки на выезде к морю доставляют больше неудобств, чем зимняя погода.
В районе работают сетевые магазины, рынок, аптеки, поликлиника, школа и детский сад, рядом парк и зелёные зоны. Ресторанов мало, за ними ездят вниз. Первые этажи домов отданы коммерции, но рассчитывать стоит на то, что уже открылось, а не на планы.
Курортного потока и ночных баров здесь нет, поэтому улица живёт спокойно. Район ещё застраивается и через пару лет станет полностью готовым. Приезжайте утром в будний день и оцените улицу сами.
С верхних уровней видно море и горный хребет одновременно, с нижних видно зелёный склон и соседние крыши. Доплаты за панораму в прайсе нет, поэтому видовые квартиры уходят первыми. Особенности конкретного окна показываем на видео, иногородним снимаем кадр с этажа до брони.
Да, если есть машина. Школа, сад и поликлиника рядом, двор закрыт, площадки внутри, сквозного проезда нет. Двухкомнатные квартиры площадью 42,6–50,1 м² в этом доме берут чаще всего семьи, которые переезжают на побережье насовсем.
Студии от 14,89 млн ₽ сдаются круглый год, рядом жилые кварталы и офисы, а не только сезонный поток. Доходность зависит от мебели и управляющего, конкретных процентов не обещаем, посчитаем вместе по вашим вводным.
Выберите бюджет в блоке выше, и откроется живой список из шахматки с площадями, уровнями и суммами. Забронированные лоты в список не попадают. Полная таблица, планировки и свежие фото готового дома открываются там же.