где комнат хватает всем Смотреть каталог
Купить квартиру в ЖК «Сочи Парк» на Бытхе
Комнаты, которые ещё свободны
Площадь умножается на 675 000 ₽
Не этаж решает, а площадь
Ставка метра одна, и сумма договора растёт ровно вместе с площадью. Студия 15,7 метра выходит в 10,6 миллиона, трёхкомнатная 64,4 метра — в 43,47 миллиона. Коэффициентов за высоту и вид тут нет, и потолок расходов вы держите сами.
Девятнадцать этажей и окна в пол: верхние уровни раскрывают море и горный гребень, нижние держат двор и зелень склона. Доплаты за высоту нет, а выбор короткий — по каждому типу свободны одна-две двери.
Под сдачу берут студии: вход минимальный, а спрос в сезон предсказуемый. Для себя чаще выбирают две комнаты 37,4–37,9 метра, где кухня открывается в гостиную. Семья, которая переезжает целиком, забирает единственную трёшку 64,4 метра. Решите это до просмотра.
Вид из окна достаётся бесплатно
Соседи выбрали вторую комнату
Дорога от списка до подписи
Сдача, отдых или переезд — под каждую задачу своя площадь. Студия под аренду работает ровнее двушки, а для жизни вдвоём всё наоборот. Разговор занимает двадцать минут и экономит недели.
Площадь умножаем на 675 000 ₽ и добавляем отделку с мебелью. После этого видно, какие двери вам по силам, а какие остаются мечтой.
По плану дома и вживую видно, что встанет перед окнами: соседний корпус, зелёный склон или открытая панорама. Две соседние квартиры на разных уровнях стоят одинаково, а живут по-разному.
Проектная декларация, разрешение на строительство и договор ложатся на стол до брони. Сроки, корпус, этажность и назначение помещения сверяем построчно, спорные места переводим на человеческий язык.
Бронь закрепляет выбранное жильё и сумму на условиях застройщика, дальше идут договор, регистрация и приёмка. Электронная подпись держит всю цепочку, если вы в другом городе.
Корпуса, развёрнутые к морю
в ЖК «Сочи Парк» от 10,6 млн ₽
Планировки и шахматка открыты целиком
Работу брокера
оплачивает застройщик
Комиссию за подбор платит застройщик, и сумма в договоре от этого не двигается. Двенадцать лет сделок по Сочи и побережью показывают, какие площади уходят за месяц, а какие стоят в листингах годами. Соседние объекты склона открыты в той же подборке.
Семейная ипотека уменьшает платёж
Все девять строк до брони
Микрорайон, который живёт без машины
Дом заселён,
свободны девять квартир
Жилой комплекс из девяти домов по 19 этажей, 2 608 квартир, заселён с 2023 года, ключи выдают после регистрации права.
Пришлём планировки всех девяти квартир
Купить квартиру в ЖК «Сочи Парк» сегодня — значит выбрать число комнат, а не торговаться о цене. Ставка метра одна для всех, 675 000 ₽, и сравнивать остаётся площадь, этаж и то, что встанет перед окнами. Вход в дом открывается с 10,6 млн ₽.
Школа и детский сад работают на склоне, а панорама с верхних уровней достаётся без наценки. Это не метры на лето — это комнаты, в которых семья живёт круглый год. Оставьте площадь и сумму: пришлём планировки, этажи и расчёт платежа в течение дня.
Вопросы перед выбором комнаты
От нуля до трёх. Свободны четыре студии 15,7–24,1 м², однушка 38,2 м², три двушки 37,4–37,9 м² и единственная трёшка 64,4 м².
Сумма зависит только от площади. Двушки здесь 37,4–37,9 м², а однушка 38,2 м². Ставка метра одна, и вторая комната обходится в несколько сотен тысяч рублей меньше.
Студии 15,7–24,1 м²: минимальный вход и понятный спрос с мая по октябрь. Доходность держится на отделке, мебели и сервисе, поэтому расчёт делаем по вашим цифрам и присылаем в рублях.
Кухня объединена с гостиной, спальня закрыта отдельной дверью. За счёт этого двушка 37,9 м² ощущается просторнее старой панельной трёшки той же площади: в квартире получается одна большая общая зона и приватная спальня. Полный комплект чертежей уходит в мессенджер.
Нет. Цена метра одна для всех: 675 000 ₽. Верхний уровень с панорамой стоит столько же, сколько такой же площадь внизу. Смотреть на этаж и вид стоит внимательно, это бесплатное преимущество.
Состояние помещения подтверждается по конкретному лоту в документах, поэтому заранее ничего не обещаем. Если нужен готовый вариант, закладываем ремонт и мебель отдельной строкой, и бюджет сходится с тем, что вы потратите. По опыту это ещё 15–25 % сверху.
Работают семейная, IT- и рыночная ипотека: это квартиры с жилым статусом. Одну анкету получают сразу 20+ банков, и переплата за весь срок видна вам в рублях. Прописка в квартире доступна сразу после регистрации права.
Формально да, фактически выбор ограничен остатком. По всем домам свободных позиций всего девять, и распределены они неравномерно. Мы покажем, где именно находится каждая, и что окажется перед её окнами.
Сразу после сделки: все девять домов сданы в 2021–2023 годах, по 19 этажей, дома заселены. Фото и видео присылаем в день запроса, чтобы вы видели всё сами, а не по бодрым отчётам отдела продаж. Приёмку тоже берём на себя, с замерами и списком недочётов.
Покупатель за подбор не платит: работу брокера оплачивает застройщик. Сумма в договоре одна и та же в офисе продаж и у нас. Персональные данные обрабатываем в соответствии с политикой сайта и никуда дальше не передаём.