Выбирайте квартал в Хосте с видом на бухту
Поднимитесь по склону выше Сухумского шоссе — старый курортный посёлок останется внизу, а сверху начнётся лес заповедника.
Здесь стоят два квартала: вход от 9,8 млн ₽, до станции 10 минут вниз пешком, большинство зданий уже приняты и заселены.
Акции, скидки и особые условия
Агентство, которое на вашей стороне
В подборке лежат проекты всех застройщиков побережья, а не один бренд.
По каждому кварталу вы видите разрешение, декларацию и сроки по литерам.
год
после ввода Съёмка сданных литеров, дворов и апартаментов изнутри Смотреть видео
из
декларации База переносов по застройщикам Сочи обновляется каждый месяц
от 9.8 млн руб. Смотреть свободные лоты Квартиры поближе
к морю Смотреть выборку Шале, дома с участками
и апартаменты в горах Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
С 2013 года сделки на этом побережье закрывает одна команда.
Ваш договор ведёт один человек от первой поездки до подписи, и платит ему застройщик.
Внизу поезд, наверху цикады
Внизу гудит электричка и пахнет рынком у станции,
а выше последнего литера начинается тис и самшит, и слышно только цикад.
Не десять проектов — всего два
Оба объекта проверены по документам: разрешение, декларация, сроки по литерам. Прямо из шахматок приходят свободные студии, квартиры с одной и двумя комнатами на любом этаже. Вторичка встречается только в сданных зданиях.
Готовая дизайнерская отделка квартир
Квартиры с ремонтом от застройщика — заезжайте сразу после ключей.
Квартал и отель, которые делят склон
Ключи через пять шагов
Цена метра растёт вместе с этажом
Смотреть можно без звонка
Начать можно с карты остатков, со списка по сумме или сразу с выезда на площадку.
Сезон здесь длиннее купального
Гостиничный оператор берёт на себя заселение, уборку и отчётность, а поток гостей отель такого класса собирает сам. Вам не приходится искать жильцов и жить в телефоне. Ключи лежат на ресепшене.
Бальнеокурорт Мацесты принимает с 1902 года и делает до полутора тысяч сероводородных процедур в сутки. Красная Поляна лежит в часе езды по железной дороге, и зимой это второй поток гостей.
«Ласточка» увозит в центр Сочи за девятнадцать-двадцать минут, до Розы Хутор — за сорок семь. До аэропорта тринадцать-девятнадцать километров и около тринадцати минут дороги.
До брони уточняют пять вещей
Частые вопросы покупателей
В открытой продаже два: курортный квартал Marine Garden Sochi и гостиничный Grand Hotel Marine Garden. Оба стоят на одном склоне и носят один бренд, но застройщики и условия у них разные. Больше крупных проектов на территории района Хоста сейчас нет.
Курортный квартал ведёт СЗ «Реверс», гостиничный корпус — ИСК «Еврострой». Разрешения, проектные декларации, права на участки и собственник площадки поднимаются по каждому объекту до аванса, а заключение приходит к вам письменно.
Большинство литеров квартала сданы в 2024–2025 годах: там уже живут, работает двор и часть инфраструктуры. Последний по документам вводят в четвёртом квартале 2027-го. Двор первых литеров уже озеленён, а не нарисован на рендере. Корпус 1 гостиничного комплекса работает с 2025 года, корпус 2 — 2026 год.
В квартале лоты передают с предчистовой подготовкой: стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций. Ремонт под ключ считается отдельно. В гостиничном комплексе отделка и комплектация — по конкретному лоту.
Бассейны, СПА, фитнес, подземный паркинг, закрытый двор и охрана. Точный состав отличается по литерам: часть объектов уже работает, часть появится вместе с последними корпусами. В центре территории лежит общий двор без машин: ребёнок выходит гулять один. Класс проекта — комфорт с курортной начинкой.
От 9,8 млн ₽ в квартале и от 12,8 млн ₽ в гостиничном корпусе в гостиничном корпусе. Метр стартует с 296 000 ₽ и поднимается до миллиона в видовых лотах, максимум прайса — 60,67 млн ₽. Студия остаётся самым доступным лотом, а разница между сданным и строящимся литером доходит до полутора раз.
Да. По жилым лотам работают все программы, в том числе семейная под 2–10% годовых. По нежилым банки дают отдельные продукты со ставкой выше. Анкета уходит сразу в двадцать банков, расчёт платежа приходит в день обращения.
Оба квартала стоят выше шоссе, на склоне. Официальные материалы дают около трёхсот метров, жители называют от пяти до пятнадцати минут пешком — считают от разных зданий. Обратно дорога идёт вверх.
Есть. Иногда цена интереснее прайса застройщика, но собственника и историю помещения приходится поднимать тщательнее. Отзывов по сданным литерам уже достаточно, чтобы понять, как живёт двор. В подборке лежат оба рынка — первичный и вторичный, с расчётом по каждому.
Поднимаем разрешения на стройку и на ввод, проектную декларацию, правоустанавливающие бумаги на землю и договор целиком. Заключение приходит к вам письменно до аванса. Политика обработки персональных данных и пользовательское соглашение опубликованы на сайте агентства.
Пришлём оба прайса сегодня
Цены, планировки и расчёт платежа по обоим кварталам уходят одним письмом.
ЖК, которые продаются в Хосте держатся на одном склоне, но живут по-разному. Курортный квартал даёт выбор площадей и семнадцать литеров с разными сроками, гостиничный комплекс — сервис и управление оператора. Сравнивать их по цене за метр нет смысла: экономика и покупатель у них разные.
Цена в договоре не меняется, а сопровождение сделки достаётся вам бесплатно: вознаграждение агентству платит застройщик. Пришлём список свободного с ценой, площадью и этажом, свозим на оба адреса в будний день и заведём вас в заселённые литеры. Новостройки Хосты — рынок на два адреса, и пройти его можно за один выезд. Это не курорт на две недели, а склон, на котором остаются жить.