«Лучезарный» и открытые адреса Сочи
Курортные апартаменты Сочи открыты от 6,9 млн ₽, до пляжа 15 минут шагом.
Комплекс «Лучезарный» в этот каталог не входит. Шестнадцать сочинских домов с открытыми документами входят, и подбор покупателю ничего не стоит.
Акции, скидки и особые условия
Показ, который занимает один день
В субботу утром за вами приезжает машина. Кудепста, Адлер, Хоста, три двора за полдня, кофе в дороге и запах моря на третьей остановке.
Решение вы принимаете на месте. Рендер так не умеет.
у моря Видео и фотоальбомы дворов, холлов и набережных наших домов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 6.9 млн руб. Выбрать квартиру Дома
поближе к берегу Смотреть выборку Горная долина
и её резиденции Смотреть выборку
12 лет на берегу Сочи
С 2013 года здесь идут показы, проверка бумаг, сделки и передача ключей.
Клиента ведёт один менеджер от первого звонка до регистрации.
Районы на одном маршруте показа
Адлер, Хоста, центр города, Кудепста и горная долина. От Хосты до моря 300
метров, от Кудепсты до пляжа 15 минут, от Адлера до аэропорта 10 минут.
Шахматки корпусов Сочи
По каждому проекту лежат разрешение, счета эскроу и график сдачи. Цены вы видите прямо из шахматок:
от студии до трёхкомнатной, от резиденции комфорт-класса до коттеджа.
Готовая дизайнерская отделка квартир
Отделку доводит застройщик, выбор материалов остаётся за вами. Заезжайте сразу после ключей.
Берег, горы и город
Вместо буклета показываем пять шагов
Вход по четырём адресам
Каталог и расчёт по лоту
Каталог, действующие акции и расчёт доходности открыты прямо сейчас, без звонка.
Оператор и своя неделя
Служба размещения встречает гостя, убирает номер между заездами, меняет текстиль и отвечает на отзывы. Собственник получает отчёт и выплату, а между заездами живёт в апартаментах сам.
Ключи и своя неделяЧисло собственных ночей записано в договоре управления, и его видно до брони. Там же стоят тариф оператора, база расчёта выплат и условия выхода из программы. Высокий сезон управляющие компании обычно держат за собой, ваши недели идут вне пика, а на руки после комиссии и налога остаётся 8–12% годовых.
Территория круглый годБассейн, рестораны и бар на территории отеля работают и в январе, а оплачивают их собственники. Охрана, озеленение и общее пространство входят в ежемесячный счёт. Это плата за курорт под окном, и в жилом квартале такого просто нет.
Незнакомый ЖК проверяется пятью способами
Частые вопросы покупателей
В каталог входят объекты с прямым договором, живой шахматкой и доступом к разрешительным документам. Без этого нельзя назвать цену и отвечать за срок, поэтому такие названия в подборку не попадают.
Если объект существует и продаётся, сопровождение сделки на стороне покупателя мы берём: документы, расчёты, регистрация права. Площади и сроки по нему назвать не сможем, этих данных нет.
Короткий список сочинских домов под ту же задачу и тот же бюджет. В Адлере — Olivia и Greenmont, в Хосте — Marine Garden Резорт и Grand Hotel, в Кудепсте — «Флора» и «Лестория», в горах — Красная Поляна 540, LeePrime Residences, шале с участками и таунхаусы.
6,9 млн ₽ за студию 20,9 м² в Кудепсте — нижняя граница каталога. Курортный номер на побережье стартует с 9,78 млн ₽, горная долина — с 21,82 млн ₽. Цены берутся из шахматок и обновляются еженедельно.
Апартаменты — нежилое помещение: прописки нет, тарифы выше, льготная ипотека не действует. Взамен идут отделка, мебель и управление арендой. Квартира даёт регистрацию, школу по адресу и семейную ставку 2–10%. Оба варианта идут в подборке рядом, и выбор остаётся за вами.
В Сочи это слово носят разные объекты: курортные пансионаты, жилые дома и названия из объявлений. В каталоге стоят те дома, документы по которым лежат на столе.
Разрешение на строительство, проектную декларацию, статус земельного участка, аккредитацию банками, эскроу-счета и историю сдачи прошлых очередей. По вторичному фонду смотрим выписку, обременения и права несовершеннолетних.
Ноль рублей. Расчёт идёт со стороны застройщика, стоимость лота от этого не меняется. Работа с заявкой идёт в согласии с политикой обработки персональных данных. Сюда входят подбор, маршрут показа, проверка бумаг и сопровождение до ваших ключей.
Напишите — пришлём подборку и расчёт
Свободные лоты, планировки и расчёт платежа приходят одним письмом.
Купить апартаменты в Сочи вместо «Лучезарного» — задача с коротким ответом. Комплекс «Лучезарный» в каталоге не стоит, а шестнадцать сочинских домов с открытыми документами и живыми шахматками стоят, от 6,9 млн ₽ до горных резиденций.
Вознаграждение платит застройщик, для вас услуга остаётся бесплатной. Это не выбор между названием и названием, а выбор двора, в который вы будете возвращаться. Напишите, и на выходные соберётся маршрут показа с планировками и расчётом платежа.