Хоста, где море начинается с этажаХоста и море
Вечером вы поднимаетесь к себе, и штора остаётся несдвинутой. За стеклом лежит бухта Тихая, темнеет мыс Видный, а по воде тянется полоса огней.
Хоста поднимает корпуса над трассой, и апартаменты Хосты с видом на море начинаются не с адреса, а с этажа. Панорамный лот идёт от 9,8 млн ₽, до пляжа 7 минут вниз.
Акции, скидки и особые условия
Этаж, который вы увидите до брони
Комиссию платит застройщик, и цена в договоре остаётся прайсовой.
У одного окна открытая вода, у соседнего зелёный склон и крыши. Разницу видно только на месте, и подъём в корпус входит в подбор.
в одном альбоме Видео снято с этажей, где панорама уже открыта Смотреть видео
по литерам Даты переносов у застройщиков берега собраны в одну таблицу
от 9.8 млн руб. Открыть каталог лотов Корпуса с открытой
панорамой Смотреть выборку Дома в горах
с участками Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
Работаем на этом берегу с 2013 года и знаем, из какого окна что открывается.
Сопровождает вас один специалист, вознаграждение ему выплачивает застройщик.
Склон смотрит в три стороны
Нижние корпуса Сочи упираются в зелень и соседние крыши.
Верхние ловят открытую воду, закат и огни причалов.
Панорамные лоты помечены отдельно
Свободные позиции приходят напрямую из таблиц продаж, этаж выбираете вы. Панорамные апартаменты отмечены отдельным флагом, и открытая вода видна прямо в карточке.
Готовая дизайнерская отделка квартир
Квартиры с ремонтом от застройщика — заезжайте сразу после ключей.
Панорама живёт на верхних этажах
Покупка за пять понятных шагов
Открытая вода добавляет к цене метра
С чего удобно начать
Карта свободных лотов, фильтры по этажу и запись на подъём в корпус открыты прямо сейчас.
Панораму ценят арендаторы
Гость выбирает жильё по первой фотографии, и море в кадре поднимает конверсию сильнее любой скидки. Снять такой вариант на неделю просят даже в межсезонье, когда обычные комнаты стоят пустыми.
В соседней долине с 1902 года работает бальнеокурорт — сероводородные ванны, до полутора тысяч процедур в сутки. Приезжающие на лечение тоже предпочитают окно на бухту, а не во двор.
Заселение и уборку ведёт эксплуатирующая компания, она же держит поддержку, интернет и календарь занятости. Владелец получает отчёт, а телефон остаётся телефоном.
Кадр из окна проверяют ногами
Частые вопросы покупателей
Единой границы нет, всё зависит от литера и рельефа под ним. В дальних корпусах море появляется примерно с середины здания, в ближних к Сухумскому шоссе — заметно выше. Подъём на нужный этаж и съёмка окна закрывают вопрос до брони.
Квадратный метр идёт от 296 000 ₽ и доходит до миллиона рублей. Верхняя планка — это просторные апартаменты на высоких этажах с остеклением в пол, верх прайса сегодня 60,67 млн ₽. Точную надбавку по каждому корпусу считаем по актуальной шахматке.
Как правило, нет: это курортное помещение без статуса жилья. Площадь, планировка и картинка за стеклом бывают ровно такими же, как в обычном доме, а правовой режим другой — иная ставка налога, коммерческие тарифы и отсутствие постоянной прописки. Жилые лоты в квартале тоже попадаются.
Зелень, соседние крыши, полотно железной дороги и кусок неба, вода отсюда угадывается полосой. Для постоянной жизни это спокойный выбор — прохладнее летом, меньше ветра, метр ниже. Гость на посуточной аренде выбирает по фотографии, поэтому панорамные апартаменты чаще берут под сдачу.
Обе новостройки в Хосте находятся выше уровня трассы. Официальные материалы дают около трёхсот метров до берега, жители называют от пяти до пятнадцати минут в зависимости от подъезда. Под ногами галька и песчано-галечная смесь, центральный участок узкий, сотня метров вдоль воды при пятнадцати в глубину.
Станция стоит у самой воды, и до центра Сочи по железной дороге девятнадцать-двадцать минут, до Розы Хутор около сорока семи. Застройка идёт выше полотна, пляжи лежат ниже, к берегу ведёт переход. Зимой поездка в горы занимает меньше часа.
Помещения квартала передают в предчистовом виде — стяжка, штукатурка, разведённые коммуникации. В гостиничном корпусе номер приезжает готовым, кухня, ванная комната, кондиционер и мебель уже стоят. В студии зона готовки объединена с жилой комнатой.
Девять корпусов приняты в эксплуатацию в 2024 и 2025 годах. По восьми оставшимся декларация называет четвёртый квартал 2027 года, в отеле на 738 номеров корпус 1 работает с 2025 года, корпус 2 — 2026 год. До приёмки деньги покупателя держит эскроу.
Под жилые лоты доступны все госпрограммы, семейная ставка 2–10% годовых в том числе. Нежилые оформляют по отдельным банковским продуктам, процент выше и первый взнос больше. Краснодарский край дополнительных региональных условий не вводил.
Изучаем разрешительный пакет, декларацию, права на землю и текст договора целиком. База пересобирается еженедельно, поэтому в выборке стоит живая стоимость. Вывод отдаём письменно; политика обработки персональных данных и пользовательское соглашение выложены на сайте.
Поднимитесь на свой этаж
Таблица с этажами, ориентацией окон и ценами приходит одним письмом.
Апартаменты Хосты в Сочи с видом на море — это всегда разговор про конкретный этаж и конкретное окно, а не про адрес целиком. Склон Хосты поднимает верхние корпуса над крышами санаториев, и бухта открывается целиком уже с середины здания.
Цена в договоре та же, что в офисе продаж, гонорар платит застройщик, а подбор, выезды и правовая проверка достаются вам бесплатно. Напишите нам, и сегодня же придёт таблица с ценой, площадью, этажом и ориентацией окон, а на нужный уровень мы поднимемся с вами в будний день. Это не картинка из объявления, а окно, которое вы открываете каждое утро.