Клубный посёлок от 692,5 млн ₽ Красная Поляна 9 шале в продаже Не очередь.
Готовые шале сразу Ш Эсто-Садок, горный склон около часа до аэропорта, дома готовы Смотреть каталог

КП «Шале 1032» в Красной Поляне

Вы открываете дверь на террасу, и в дом заходит горный воздух — холодный, с запахом хвои и дыма из соседнего камина. Внизу шумит Мзымта, над хребтом висит снег, вода во внутреннем бассейне держит тепло. Соседей за стеной нет. Шале в посёлке двадцать, в продаже девять: КП «Шале 1032» стоит в горном кластере Сочи, дома готовы, площади от 414,67 до 895,24 м², суммы от 692,5 до 1480,7 млн ₽.

Девять шале в продаже Из двадцати шале посёлка, без очередей, четыре типа домов и три уровня в каждом

От 1 654 000 ₽ за метр Ставка идёт до 2 053 000 ₽ и зависит от типа дома и его положения на склоне

Дома построены Дома сданы, ждать стройку не нужно, отделку делаете по своему проекту

Камин и бассейн Дровяной камин на террасе и внутренний бассейн входят в состав дома

Посёлок, разложенный по цене дома

Весь КП «Шале 1032» разложен по четырём ступеням цены. Живой список из шахматки открывается по каждой: там стоят тип дома, площадь и сумма. Выбор здесь короткий: в продаже девять шале из двадцати, и половина уже в работе у покупателей.

Нижняя ступень

До 720 млн ₽ дома от 414,67 м²

свободно —

Ставка метра от 1 654 000 ₽

Свободно три дома

Средняя ступень

720–800 млн ₽ дома 437,42–468,83 м²

свободно —

Ставка метра около 1 700 000 ₽

Свободно три дома

Верхняя ступень

800–900 млн ₽ дома 414,67–468,83 м²

свободно —

Ставка метра до 2 053 000 ₽

Свободно два дома

Флагман

От 900 млн ₽ дом 895,24 м²

свободно —

Сумма 1480,7 млн ₽

Свободно один дом

Типы домов, метры и суммы

Все шале в продаже одной таблицей. Ставка метра здесь не единая: разницу задают тип шале, площадь участка и положение на склоне, поэтому сумму считаем по конкретному дому, а не по средней цифре.

Планировка Площадь Свободно Сумма от ₽ за м² Кому подходит

Базовый тип от 414,67 м² — 692,5 млн ₽ от 1 654 000 ₽ вход в посёлок

Средний тип 437,42–468,83 м² — 738,4 млн ₽ около 1 700 000 ₽ большая семья

Видовые дома 414,67–468,83 м² — 851,3 млн ₽ до 2 053 000 ₽ вид на хребет

Флагман 895,24 м² — 1480,7 млн ₽ 1 654 000 ₽ приём гостей

Дефицит, который не повторится

Четыре причины, по которым девять домов уходят быстрее, чем появляются новые.

Дефицит по определению Двадцать шале на весь проект. В горном кластере Сочи под такую застройку почти не осталось земли: склон, дорога, коммуникации и высотные ограничения отсекают большинство участков. Новый посёлок шале подобного класса появится нескоро, и доступность таких мест будет только падать.

Готовность вместо ожидания Дома построены, отделку владелец делает по своему проекту. В сегменте, где стройка обычно тянется три года и переносится дважды, готовое шале с камином и бассейном — это отдельная ценность и отдельная строчка в цене.

Приватность Свой участок, свой въезд, отсутствие соседей за стеной. Для тех, кто приезжает в горы на весь сезон с семьёй и гостями, разница с апартаментами в клубном доме принципиальная.

Порог входа 692,5 млн ₽ Каждый тип дома существует здесь в одном-двух экземплярах, и занятый тип уже не повторится. Вход держится на 692,5 млн ₽, это верхний сегмент Сочи. Содержание шале под пятьсот метров считается отдельной строкой, и цифры по нему запрашиваются у управляющей компании до сделки.

Комплектация дома по договору

Четыре позиции, которые входят в сумму договора по КП «Шале 1032», и то, что обсуждается отдельно. Финальную комплектацию сверяем с приложением по конкретному дому.

Отделка Включена Дизайнерский интерьер, отделочные материалы и инженерия по проекту Камин и внутренний бассейн Включены Дровяной камин на террасе и внутренний бассейн в составе дома Участок Включён Собственная земля с въездом, площадь уточняем по конкретному дому Мебель Отдельным приложением Состав меблировки обсуждается отдельно и фиксируется приложением

Покупка проходит в пять шагов

Пять шагов от заявки до ключей. На готовых домах сделка идёт быстрее, чем на стройке: ждать ввода не нужно.

01

Разговор и подбор

Выясняем ваш сценарий: жить сезон, приезжать на праздники или принимать гостей. От этого зависит тип дома и его положение на склоне. Присылаем вам список свободных домов с площадями и суммами.

02

Осмотр

Организуем показ в удобный вам день, проходим все три уровня шале, террасу, бассейн и участок. Иногородним снимаем подробное видео с комментариями и показываем дорогу до подъёмников и до Сочи.

03

Проверяем документы на дом

Юрист смотрит правоустанавливающие документы на дом и землю, выписки из реестра, обременения и подключение коммуникаций. На готовых объектах это ключевой этап сделки, важнее любого осмотра.

04

Бронь и расчёты

Фиксируем дом и сумму, обсуждаем с вами схему: полная оплата, рассрочка от застройщика или частичное закрытие продажей другой недвижимости. Все цифры считаем в рублях.

05

Подписание и ключи

Подписание, расчёты через аккредитив или ячейку, регистрация перехода права. После регистрации получаете ключи и заезжаете: дом готов к жизни в тот же день.

Дома, террасы и виды на хребет

Фото домов, интерьеров и территории КП «Шале 1032». Здесь почти нет рендеров, посёлок построен, и мы показываем реальные кадры с датой съёмки. Полную подборку по конкретному шале отправляем файлом после вашей заявки.

Клубный посёлок: двадцать шале

Свой участок и горные виды

Дровяной камин на террасе

Внутренний бассейн в доме

Отделка по проекту владельца

Собственный въезд и парковка

Подъёмники и река рядом

Эсто-Садок и подъёмники рядом, набережная реки Мзымта и рестораны в нескольких минутах, аэропорт Сочи и море примерно в часе езды по трассе.

Три уровня Планировка шале развёрнута по вертикали: гостевая зона, спальни и приватный этаж Виды на хребет Дома поставлены по склону так, чтобы горные виды открывались с террас Свой участок Никаких соседей за стеной: у каждого дома собственная земля и въезд Отделка по вашему проекту Дом передают под отделку, интерьер владелец делает по своему вкусу

Документы, открытые до задатка

Сумма в договоре у всех одна. Разница в том, кто читает документы до задатка и кто первым узнаёт об освободившемся доме.

С Лидокол ✓Актуальный статус всех девяти домов ✓Юридическая проверка дома и участка ✓Организуем осмотр в удобный вам день ✓Сравниваем с другими посёлками Сочи ✓Сопровождаем расчёты и регистрацию ✓Ноль рублей комиссии для покупателя

Решаете вы ✓Тип шале и его место на склоне ✓Бюджет от 692,5 до 1480,7 млн ₽ ✓День осмотра и маршрут по трём уровням ✓Полная оплата, рассрочка или зачёт жилья ✓Состав меблировки сверх договора ✓Момент брони, когда дом вам подошёл

Оплата, зачёт жилья и рассрочка

Полная оплата, рассрочка от застройщика и зачёт другой недвижимости. Ипотека на таких суммах закрывает лишь часть цены, поэтому считаем итог в рублях и сравниваем схемы между собой.

Верхний сегмент побережья с 2013 года

Двенадцать лет сделок в Сочи, от студий до клубных домов: 640 договоров и 27 комплексов в подборке. Комиссию платит застройщик, и цена для вас не меняется ни на рубль. На таких суммах вся работа сводится к проверке документов и спокойному сравнению.

0 ₽ стоит наша работа для покупателя

640+ сделок с 2013 года по Сочи и Красной Поляне

27 комплексов в базе — есть с чем сравнить

4,9 из 5 оценка покупателей по итогам сделок

Проверяем документы на дом и землю до задатка Показываем соседние посёлки для сравнения Сопровождаем сделку до регистрации и ключей

Посёлок целиком, без очередей

Девять шале в продаже, четыре типа, один посёлок.

КП «Шале 1032» в Сочи ищут те, кому нужен отдельный дом, а не апартаменты в клубном корпусе. Формально Красная Поляна входит в городской округ Сочи, и посёлок стоит в горном кластере, примерно в часе от аэропорта. В продаже девять шале, площади 414,67–895,24 м².

Порог входа 692,5 млн ₽, верхняя точка 1480,7 миллиона за дом 895,24 м², а метр идёт от 1 654 000 до 2 053 000 ₽ по типу дома и месту на склоне. Дома построены: камин, внутренний бассейн и участок уже на месте, отделку делают по своему проекту. Это не вложение в квадратные метры, а адрес, куда приезжают всей семьёй на сезон. Оставьте контакты, и статус каждого дома придёт вам в тот же день.

Вопросы, которые задают про дома

В посёлке двадцать шале, в продаже девять. Новых очередей застройщик не заявлял. Четыре типа планировок, три уровня в каждом шале, площади от 414,67 до 895,24 м². Актуальный статус по каждому дому показываем в живой выгрузке из шахматки, а не по памяти.

Эсто-Садок, горный кластер Сочи, рядом с подъёмниками Красной Поляны. До аэропорта примерно час по трассе вдоль реки Мзымта, до моря около часа. Точный адрес и маршрут отправляем вместе с подборкой и документами по конкретному дому.

Да, статус в базе — готовые. Дома передают без отделки, под проект владельца, инженерия подключена, камин и внутренний бассейн в составе дома. Ждать ввода объекта не нужно — это редкость для верхнего сегмента, где стройка обычно тянется годами.

От 1 654 000 до 2 053 000 ₽ в зависимости от типа дома и его положения на склоне. Разброс заметный, и сумму мы всегда считаем по конкретному дому.

Шале под отделку владельца, участок, дровяной камин на террасе и внутренний бассейн. Меблировка обсуждается отдельно. Полный перечень фиксирует приложение к договору — этот документ мы показываем до внесения задатка, а не после.

Да, осмотр организуем в удобный день, в том числе в выходные. Проходим все три уровня, террасу, бассейн и участок, показываем виды и дорогу до подъёмников. Иногородним снимаем подробное видео с комментариями и присылаем в тот же день.

Правоустанавливающие документы на дом и землю, выписка из реестра недвижимости, обременения, разрешительная документация застройщика и подключение коммуникаций. На готовых объектах проверка занимает больше времени, чем сам показ.

На таких суммах кредит закрывает лишь часть цены, остальное вносится собственными средствами. Чаще используется полная оплата или зачёт другой недвижимости: мы берём продажу вашего объекта на себя. Рассрочку от застройщика обсуждаем письменно по конкретному дому.

Дом площадью под пятьсот метров с бассейном требует бюджета на эксплуатацию: отопление, обслуживание инженерии, уборка, охрана и сервисы посёлка. Точные тарифы запрашиваем у управляющей компании письменно до сделки, чтобы не было сюрпризов после заезда в первый же сезон.

Живой список из шахматки открывается по каждой ступени цены: там стоят тип дома, площадь и сумма. Проданное туда не попадает. Планировки, фото и документы по КП «Шале 1032» уходят вам после короткой заявки с согласием на обработки персональных данных и принятием политики сайта.

Офис продаж

Статус девяти домов на одном экране

Адрес Курортный проспект, 50, офис 12

Как добраться От Курортного проспекта 5 минут пешком, парковка у офиса

Часы работы Ежедневно с 9:00 до 21:00

Телефон +7 982 739-16-18

Telegram @Andreygck