Купить в новостройке Хоста у моря
Вы поднимаетесь по склону мимо забора площадки: пахнет мокрым бетоном, а сверху из рощи тянет самшитом и нагретой хвоей. Где-то наверху работает кран.
Так выглядит Хоста, пока восемь корпусов ещё растут: вход от 9,8 млн рублей, берег в 300 м вниз по склону, ключи по документам в четвёртом квартале 2027 года.
Акции, скидки и особые условия
Агентство, которое на вашей стороне
Цена в договоре прайсовая, подбор оплачивает застройщик.
По каждому корпусу вы видите номер литера, дату из декларации и стадию работ.
у моря Видео и фотоальбомы дворов, квартир и набережных наших комплексов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 9.8 млн руб. Открыть каталог лотов Квартиры поближе
к морю Смотреть выборку Шале, дома с участками
и апартаменты в горах Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
С 2013 года сроки ввода местных застройщиков лежат в одной таблице.
Вашу сделку от брони до выписки ведёт один специалист.
Лес выше, станция ниже
Железная дорога режет микрорайон надвое: внизу платформа, шоссе и городской берег;
наверху — санатории, тисо-самшитовая роща и склон со стройкой.
Семнадцать литеров на одном склоне
Новостройки Хоста стоят на одном склоне: девять корпусов приняты, восемь растут. Каждый проверяется по бумагам. Свободное приходит из таблиц продаж и обновляется еженедельно.
Готовая дизайнерская отделка квартир
Квартиры с ремонтом от застройщика — вы заезжаете сразу после ключей.
Стройка, которая защищена счётом
Покупка за пять понятных шагов
Метр, который зависит от этажа
С чего удобно начать
Дальше на выбор: карта свободных позиций, выборка по стадии корпуса или выезд на склон в будний день.
Шахматка, открытая целиком
В сданных литерах остаётся то, что не разобрали: случайный уровень, случайная сторона. На старте новостройки таблица открыта вся — этаж, окна на склон или на бухту, площадь. Два года ожидания покупают вам право выбирать.
Соседняя бальнеологическая долина лечит с 1902 года и отпускает до полутора тысяч сероводородных ванн в сутки без летней паузы. Гости едут туда и в феврале, так что склон не пустеет в межсезонье.
Приём гостей, уборку и отчётность берёт эксплуатирующая компания с круглосуточной линией и общим календарём. Ваше помещение выходит в аренду сразу после приёмки, не дожидаясь, пока достроят соседние новостройки квартала.
Склон, который проверяют ногами
Вопросы о стройке и сроках
Подписывают не куплю-продажу, а долевое участие по 214-ФЗ. Взнос лежит на счёте в банке до ввода дома, право собственности регистрируется после приёмки. Взамен в новостройке вы получаете нижнюю цену метра и открытую таблицу, где ещё есть выбор этажа и стороны света.
Деньги хранятся на эскроу и возвращаются покупателю, если объект не достроен. Сверх этой гарантии перед бронью проверяются разрешение на строительство, проектная декларация, права на участок и история девелопера: СЗ «Реверс» закрыл девять литеров квартала в 2024–2025 годах.
Срок ввода восьми литеров в проектной декларации — четвёртый квартал 2027 года. Гостиничный дом рядом заявлен на четвёртый квартал 2026-го. Обе даты стоят прямо в документе, до брони и до любого разговора о цене.
Метр в новостройках квартала идёт от 296 тысяч рублей и доходит до миллиона. Строящиеся литеры стоят ближе к нижней границе, принятые — выше. Разницу считают по двум конкретным позициям рядом, потому что она зависит от корпуса, этажа и стороны света.
Новостройки Хоста стоят по двум адресам: курортный квартал из 17 корпусов и отель на 967 номеров. Микрорайон зажат между заповедным лесом и морем, свободной земли почти не осталось, и новые площадки здесь не открываются.
Да. Для жилых позиций работают все программы, включая семейную под 2–10% годовых. Нежилые помещения банки кредитуют по своим продуктам, со ставкой выше и первым взносом больше. Ваша анкета уходит сразу в двадцать банков, первое одобрение приходит за час.
Корпуса стоят на склоне выше трассы, поэтому дорога к берегу идёт вниз. Официальные материалы дают около трёхсот метров, жители называют пять-пятнадцать минут ходьбы — смотря от какого подъезда считать. Река впадает в бухте Тихой у мыса Видный, а рядом лежит заповедный парк с тисом и самшитом.
Платформа под склоном работает как обычно: до центра Сочи девятнадцать-двадцать минут на электричке, до аэропорта примерно тринадцать. Красная Поляна лежит в полусотне километров, и дорога туда занимает около сорока семи минут. Машина нужна не каждый день.
В ДДУ прописана ответственность застройщика за просрочку, неустойка считается по закону. История сроков и отзывы покупателей по каждому девелоперу открыты до сделки: в этом квартале девять литеров вышли ровно в дату, заявленную в декларации.
Разрешительные документы, декларацию, права на участки, условия эскроу и договор целиком. Каталог обновляется раз в неделю, поэтому в выборке стоят живые цены. Вывод приходит вам письменно до задатка, а политика обработки персональных данных и пользовательское соглашение лежат на сайте.
Не котлован — корпус с номером
Живые цены, планировки и стадия по каждому литеру приходят одним письмом.
Купить у моря апартаменты в новостройке Хосты — это выбор между временем и деньгами. Восемь новостроек со сроком 2027 года открывают таблицу целиком и держат нижнюю цену метра, девять принятых отдают ключи в этом сезоне. Закон закрывает обе схемы: счёт в банке в первом случае, готовое право во втором.
Пришлём таблицу со свободными позициями: цена, площадь, этаж и стадия литера, дату ввода покажем прямо в декларации и свозим на склон в будний день. Стоимость в договоре прайсовая, гонорар перечисляет застройщик. Это не котлован в чистом поле. Это корпус с номером, сроком и счётом в банке.