Купить таунхаус в Адлере: где он есть
Таунхаус — это секция в ряду: своя дверь с улицы, свои этажи и терраса, общая с соседом одна стена.
В Адлерском районе их выводят только наверху: готовые секции на отметке 960 стоят от 374,8 млн ₽, до станции 5 минут пешком.
В Адлерском продаётся вот это
Побережье и горная часть собраны в одном каталоге — на карте, с фильтрами и фото. У каждого лота своя планировка и этажность.
Секция разложена на три уровня
Цена и то, что лежит рядом
Цены сверяем для вас с отделами продаж раз в неделю.
Такое жильё ищут в четырёх местах
Побережье, Сириус, горная долина и Эсто-Садок. Секции в ряду есть только на одном из этих адресов, остальное — квартиры и новостройки.
Акции, скидки и особые условия
Готовая отделка от застройщика
Отделка посчитана в прайсе, заезжать можно после регистрации.
Агентство, которое на вашей стороне
12 лет продаём недвижимости побережья и гор от отделов продаж.
Покажем таунхаус вживую, сравним с квартирой и проверим документы.
курортный квартал Видео и фотоальбомы дворов, квартир и набережных наших комплексов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 7.4 млн руб. Выбрать дом Побережье
и олимпийский парк Смотреть выборку Секции и здания
горной части Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
640+ сделок и оценка 4,9 из 5.
Цену назначает застройщик, вознаграждение платит он же — вам подбор, показ и юридическая проверка достаются бесплатно.
Из чего состоит таунхаус
4 главных узла, заметные на первом же показе.
Минуты от порога
Курортная часть устроена так, что машина нужна не каждый день.
Что получаете вместе с ключами
Таунхаус передают готовым: отделка, инженерия и земля уже посчитаны.
Побережье и горы
Адлерский вытянут от моря до хребта, и типы жилья на концах разные: на берегу новостройки, наверху дома и секции.
Внизу, у моря и олимпийского парка, застройщики ставят корпуса: квартиры и апартаменты с ремонтом, общим двором и паркингом. Земли мало, и делить её под секции никто не станет.
Наверху земли больше. Там появился курортный квартал, где таунхаус продают отдельной секцией — с гаражом, своим входом и террасой, развёрнутой на Кавказский хребет.
Квартал живёт своим распорядком
Пока хозяина нет, за квартал отвечает управляющая компания.
Дорожки внутри квартала и площадку у ворот освобождают от снега до приезда.
На въезде пост охраны, по границе территории работают камеры.
Сообщите дату заранее — таунхаус успеют прогреть к вашему приезду.
Сушилка для лыж и ботинок стоит в цоколе, а не в жилой части.
Права на землю, разрешение и декларация лежат у отдела продаж готовыми.
Кому подходит такой тип
Три ситуации, в которых секция удобнее квартиры.
Четыре сотни метров на трёх уровнях дают каждому своё пространство. Квартиру такой площади в Адлере найти трудно, а гараж и терраса к ней всё равно не прилагаются.
От квартала 5 минут пешком до станции и магазинов посёлка и семь минут на машине до канатных дорог. Таунхаус здесь работает как зимняя база с местом под снаряжение.
Территория живёт круглый год: снег убирают, тепло держат, охрана на посту. Между визитами владельца таунхаус не стоит заброшенным, а жилой квартал вокруг продолжает работать.
Юрист смотрит секцию до аванса
Бумаги проходят через юриста компании, для вас это бесплатно.
От заявки до ключей
Пять этапов сделки, каждый со своим сроком.
В подборке побережье Адлера и горная часть, а к прайсу застройщика ничего не прибавляется.
Из другого региона всё делается онлайн: видеообход секции, электронная подпись и регистрация без перелёта.
12 лет на этом рынке и больше шестисот сделок.
Ипотеку просчитываем сразу, заявку заполняем один раз на все банки.
Частые вопросы покупателей
Нет. Застройщики выводят там квартиры и апартаменты — земля дорогая и делится под корпуса. Коттеджные посёлки и секции в ряду в Адлерском живут только в горной части, у моря их не строят.
Входом, площадью и гаражом. Здесь нет общего холла и лифта, машина стоит под собственным цоколем, а вместо балкона терраса. Сосед один, за боковой стеной.
Шале и коттеджи стоят сами по себе, со своей землёй вокруг и площадями 184–895 м². Таунхаус компактнее и ближе к центру посёлка, к магазинам и подъёмникам.
Три, площадью 395–408 м². Дома сданы, отделка сделана, въезжать можно сразу после записи в реестре. Какие лоты свободны сегодня, уточняем у отдела продаж в день обращения.
Порядка сорока минут по трассе вдоль Мзымты — столько же до аэропорта и до имеретинских пляжей, где олимпийский парк. До центра города-курорта около часа, дорога в районе одна.
Да, объект сдан и числится в кадастре, поэтому ставка идёт как по готовому жилью. Заявку отправляем в 20 банков и получаем ответ за день. Вместо кредита часто берут рассрочку застройщика или зачёт квартиры.
Покупателю ничего. Гонорар платит застройщик, цена в договоре прайсовая, юридические услуги входят в сопровождение сделки, а персональные данные обрабатываются по политике сайта.
С чего удобно начать
Скажите бюджет и нужное число спален — пришлём вам свободные секции с планировками и ценой отдела продаж, а на показе сравним таунхаус с квартирой на побережье.
Три секции на отметке 960
Один адрес, три свободных лота и прайс отдела продаж.
В Адлере купить таунхаус — задача с одним адресом. Таунхаус в Адлерском стоит на отметке 960 метров: площади 395–408 м², гараж в цоколе, свой вход и терраса, до Эсто-Садка 5 минут пешком.
Покажем секцию очно или по видео, сверим площадь и сумму и доведём документы до записи в реестре. Работа агентства для вас бесплатна.