Что и кому стоит купить в Сочи
Двадцать пять адресов Сочи и пять разных типов недвижимости: жилые студии от 6,9 млн ₽, шале на отметке 1032 м.
Начинаем не с прайса, а с задачи — жить, отдыхать, сдавать или просто посмотреть, куда вложить деньги.
Акции, скидки и особые условия
Агентство, которое на вашей стороне
Мы не застройщик и не тянем покупателя в один дом.
Показываем весь Сочи и называем тип недвижимости, который решит вашу задачу.
у моря Видео и фотоальбомы дворов, набережных и горных склонов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 6.9 млн руб. Выбрать квартиру Лоты
у самой воды Смотреть выборку Шале, коттеджи
и горные резиденции Смотреть выборку
12 лет работы в Сочи
С 2013 года ведём покупателей Сочи от первого звонка до ваших ключей.
Подбор, бумаги и приёмка — зона одного менеджера.
Районы Сочи под разные задачи
Городские кварталы, курортный берег и горная долина Красной Поляны
решают совсем разные задачи покупателя.
Всё, что есть в продаже
Каталог Сочи собран из шахматок застройщиков: жилые квартиры, нежилые лоты, гостиничные номера, коттеджи и шале.
Цена, площадь, этаж и срок ключей — по каждому варианту.
Готовая дизайнерская отделка квартир
Квартиры с ремонтом от застройщика — заезжайте сразу после ключей.
Типов недвижимости Сочи пять
Покупка за пять понятных шагов
Цены Сочи: от чего до чего
С чего удобно начать
Скажите, что хотите купить и на какую сумму, — за час соберём для вас список по всему Сочи с ценой, площадью, этажом и сроком ключей.
Кроме ключей домой везут вот что
Главный местный продукт — краснодарский чай: плантации Сочи начинаются прямо над Дагомысом, рядом с Чайными Холмами. На рынках Сочи продают свежие фрукты, горный мед и травяные сборы из местных растений.
Адыгейские сыры, копчёная рыба и чурчхела — классический набор с рынка. Сладости здесь делают вручную, из натуральной пасты и орехов, с домашним вкусом. Мясо и специи для кавказских блюд берут домой.
В сувенирных рядах ищут изделия из дерева и глины, красивые аксессуары, детские игрушки и косметика на морской соли. Необычных подарков хватает, и купить их лучше заранее: у моря такой же товар обычно стоит выше, чем на городских рынках.
Ошибок первого визита пять
Частые вопросы покупателей
С задачи, а не с бюджета. Жильё с пропиской, курортный номер под сдачу и горная резиденция решают разные вопросы, и сравнивать их между собой бессмысленно. Мы помогаем выбрать тип лота до того, как вы решите что-то купить.
От 6,9 млн ₽ за жилую студию в Кудепсте и от 9,78 млн ₽ за курортный лот в Хосте. Верхняя граница — 1480,7 млн ₽ за шале 895,2 м² в горах.
Хоста, Бытха, Приморье, Кудепста, Дагомыс, Адлер, центральный район, Сириус, Уч-Дере, Якорная Щель и долина Эсто-Садка. Плюс три адреса Туапсинского района — их мы всегда помечаем отдельно.
Для переезда семьёй — квартира: регистрация, школа, семейная ипотека под 2–10% против рыночных 18,74%. Для дохода и сезонных приездов — курортный номер: взять его выходит ниже квартиры того же площади, а сдачу берёт оператор.
Краснодарский чай, горный мед, орехи, чурчхелу, адыгейские сыры, копчёную рыбу и косметику на морской соли. За сувенирами лучше идти на городские рынки: у моря цена на тот же товар обычно выше.
Да, больше половины сделок проходят так: видеообход лота и двора, бронь и кредит онлайн, электронная регистрация. Приезжаете уже на приёмку ключей.
Разрешение, проектную декларацию, права на участок, аккредитацию банками, эскроу-счета и историю прошлых очередей. По курортным проектам Сочи ещё и договор управляющей компании.
Ноль. Комиссию берёт на себя застройщик, цена в договоре такая же, как в его офисе продаж. Подбор, показы, документы и сопровождение до ваших ключей входят в услугу.
Пришлём подборку по Сочи
Сравним варианты в цифрах.
В Сочи купить — значит сначала выбрать тип недвижимости, а потом сравнивать цифры. Жильё, курортный номер и горный дом живут по разным правилам.
Вы платите застройщику прайсовую цену, а нашу работу он оплачивает сам. Пришлём подборку по всему Сочи, сравним варианты в цифрах и готовы поделиться тем, что знаем о городе после двенадцати лет работы.