Резиденции
в «Шале 1032»

Стоимость резиденций начинается от 692,5 млн ₽. Итоговая цена зависит от площади дома, которая составляет от 414 до 895 м², а также от участка и комплектации конкретного дома. Все девять резиденций в продаже построены, в них уже есть дровяные камины, а отделку владелец делает по своему проекту. Условия предоставляются после личного брифа, где обсуждают ваши задачи и сценарий владения. Цены и наличие уточняются по конкретному дому на дату обращения. Застройщик Mantera Group оплачивает комиссию агентства, и покупатель за сопровождение ничего не платит.

Посёлок полностью автономен. У него собственная инженерия, резервная генерация питания, снегоуборка и собственная служба эксплуатации, которая работает на клубный посёлок. Дорога к посёлку обслуживается во все сезоны, поэтому добраться до дома можно и в снегопад. Высота даёт снег раньше и держит его дольше, а инженерия рассчитана на эти условия. Закрытый периметр охраняется круглосуточно, и владелец спокоен за свой дом даже во время долгого отъезда. Расскажем подробно, как устроена работа этой службы.

Посёлок задумали как клубный, для собственного проживания владельцев. Отдельные собственники допускают закрытую аренду своего дома по личным договорённостям. В открытый рынок дома не выходят, поэтому соседство остаётся стабильным, а приватность сохраняется. Весь посёлок состоит из двадцати домов, и соседей объединяет один круг. Для владельца это значит, что вокруг дома не будет потока случайных гостей. Такой уклад ценят владельцы, которые приезжают в горы за тишиной. Расскажем, как устроены такие договорённости в посёлке.

Сделка проходит с юридической проверкой прав на дом и на участок. Договор и расчёты сопровождает юрист, и покупатель заранее видит все документы. Для иногородних покупателей организуем дистанционное оформление и онлайн-показы, поэтому часть шагов проходит без поездки в Сочи. Сами дома построены, и после сделки можно сразу начинать отделку. Агентство работает 12 лет и провело больше 640 сделок, а комиссию оплачивает застройщик. Показ проходит строго по записи и организуется конфиденциально, с трансфером или вертолётом.

По премиальным загородным лотам условия подбирают индивидуально. Доступны ипотека ряда банков, рассрочка и обмен с зачётом имеющейся недвижимости. Каждый из этих инструментов обсуждают отдельно, под задачи покупателя. Обмен удобен владельцам, которые хотят перевести капитал из городской квартиры в резиденцию на высоте. Параметры каждой схемы обсуждают после брифа, потому что для дома стоимостью от 692,5 млн ₽ стандартных решений нет. Посчитаем оптимальную схему под ваш бюджет и покажем, как меняется расчёт при разных вариантах оплаты.

Каминный зал занимает двусветную гостиную с дровяным камином и остеклением в пол. Хребет за стеклом выглядит как полотно во всю стену, и вечера у огня становятся главным ритуалом дома. Дровяной камин установлен в каждом доме, это часть проекта, а не опция. Натуральный камень и массив дерева подходят для интерьера в альпийском стиле. Двусветное пространство собирает семью и гостей за одним столом. Камин готов к первому огню сразу, а отделку зала владелец выбирает по своему проекту. Покажем каминный зал вживую на закрытом визите.

В посёлке работает свой SPA с бассейном, саунами и процедурными. Этот велнес открыт только для резидентов, поэтому восстановление после склона проходит в кругу своих. Посторонних гостей здесь нет, и расписание не зависит от туристического потока. Кроме общего SPA, в гостевых крыльях домов предусмотрены сауны и досуговые комнаты. Владелец выбирает, провести вечер дома у камина или спуститься к бассейну. После дня на трассах SPA помогает восстановиться всей семье. Расскажем, как устроен доступ к SPA и какие процедуры доступны резидентам.

Курорт Красная Поляна, подъёмники и Роза Хутор находятся рядом с посёлком. Аэропорт Сочи в Адлере находится примерно в 60 минутах, море Сочи около 50 минут. По запросу организуется вертолётная площадка, и визит можно провести с трансфером или вертолётом. Посёлок стоит выше курортной суеты, куда не доходят потоки туристов, но большой курорт остаётся рядом. Такая формула повторяет альпийские клубные посёлки, где приватная высота соседствует с большим курортом. Покажем маршрут на закрытом визите.

Мастер-этаж принадлежит хозяевам: здесь находятся спальня, гардеробные и свой санузел. Приватная терраса встречает рассвет над облаками, потому что посёлок стоит выше их слоя. Гостевые крылья включают спальни семьи и гостей, сауны, винные и досуговые комнаты. Каждый дом площадью 414–895 метров работает как автономный мир, где семья и гости живут, не мешая друг другу. Взрослые дети и друзья приезжают на праздники и занимают свои комнаты. Покажем планировки всех резиденций и сравним распределение этажей.

Эта отметка остаётся самой высокой жилой точкой долины. Отсюда открываются панорамы Кавказского хребта из каждого окна, которых нет ни у кого ниже. Снег здесь выпадает раньше и держится дольше, поэтому сезон длиннее, а воздух чище. Посёлок стоит над слоем облаков, и утро часто начинается с солнца над облачной долиной. При этом канатки и рестораны Поляны находятся совсем рядом. Высота становится привилегией, которую нельзя повторить в другом месте долины. Покажем виды с террас на закрытом визите.

Резиденцию выбирают семьи, которым нужно родовое гнездо в горах: место сбора на все зимы и лета вперёд. Дом подходит тем, кто ценит приватность закрытого клуба из двадцати семей и охрану периметра. Любителям гор важна близость к трассам Красной Поляны, а ценителям уюта дровяные камины и собственный SPA. Построенные дома позволяют начать отделку сразу после сделки, без ожидания стройки. Расскажем о каждой из девяти резиденций на личном брифе и покажем подходящие варианты.