Таунхаусы
в Красной Поляне

Дома на отметке 960 продаются от 374,8 млн ₽ за площадь 395–408 м². Итоговая стоимость зависит от положения дома и его видовых характеристик: разница между тремя домами заключается в том, как терраса смотрит на хребет Аибга и долину. Все три дома полностью готовы, отделка, инженерия и террасы уже завершены. Условия по всем трём покажем за один визит и поможем выбрать сильнейший вариант по видам и положению. Цены и наличие уточняются на дату обращения. Площади домов близки, поэтому выбор обычно решают вид и положение.

Он проще во владении: здесь нет забот о собственном участке и его обслуживании. При этом частный уклад жизни сохраняется полностью — свой вход, гараж и терраса принадлежат только вам, общих лобби и соседних дверей нет. Второе преимущество связано с готовностью: заезд возможен сразу после сделки, без стройки и ожидания. Отделка всех уровней и инженерия под горный климат завершены, ремонт не понадобится, поэтому первая зима в своём доме начнётся уже в этом сезоне. Семья получает частный дом в горах без хлопот с землёй.

Подземный этаж вмещает гараж и технические помещения, а свободная зона остаётся под ваши сценарии. Здесь можно устроить SPA-зону, кинозал, мастерскую или хранение экипировки на всю семью. Из машины вы попадаете сразу домой, поэтому после катания лыжи и ботинки остаются внизу и не проходят через жилые уровни. Скрытый уровень удваивает возможности дома: три основных уровня остаются для жизни, а хозяйство уходит вниз. Варианты планировки свободной зоны покажем на месте во время визита.

Сделка проходит с юридической проверкой прав на дом и участок под ним. Договор и расчёты сопровождает юрист агентства: до подписания он изучает документы и историю объекта. Для иногородних покупателей организуем дистанционное оформление и онлайн-показы, поэтому дом можно выбрать и оформить без лишних перелётов. Дома готовы, и ключи передаются после сделки без ожидания стройки. Агентство работает на рынке 12 лет и провело 640+ сделок, а комиссию для покупателя оплачивает застройщик.

Да, по премиальным загородным лотам условия собираются индивидуально. Доступны ипотека ряда банков, рассрочка и обмен с зачётом имеющейся недвижимости: квартиру или другой дом можно учесть в оплате. Схема оплаты строится под бюджет покупателя, и инструменты удобно сравнить заранее. Для дома от 374,8 млн ₽ это открывает несколько путей, от частичной оплаты с рассрочкой остатка до зачёта действующего объекта. Посчитаем варианты и покажем, какой из них даёт комфортный график платежей. Покупатель платит агентству 0 ₽.

Парадный уровень — просторная гостиная, объединённая со столовой и кухней в одно пространство с выходом на террасу. Из остекления и с террасы открывается вид на Аибгу, поэтому горы становятся главной сценой дома. Здесь семья собирается за ужином, принимает гостей и проводит вечера после катания. Терраса продолжает гостиную под открытым небом и смотрит на горы. Кухня и столовая расположены рядом с гостиной, поэтому хозяин не отрывается от гостей во время готовки. Этот уровень покажем первым на визите, потому что именно он определяет характер каждого из трёх домов.

Спальные уровни находятся выше парадного. Мастер-спальня получает гардеробную и собственный санузел, а спальни семьи расположены ещё выше. Приватность растёт с этажом, как и виды: чем выше комната, тем шире панорама на хребет. Вертикальная планировка разделяет общую жизнь внизу и зону отдыха наверху, поэтому гости в гостиной не мешают тем, кто уже лёг спать. Четыреста метров по вертикали принадлежат только вашей семье, без соседей за стеной и общих лифтов.

Террасы домов обращены к хребту Аибга, и с них видно всю долину. Дома стоят выше основной застройки, поэтому панорама открывается поверх крыш и туристических потоков. Каждый из трёх домов смотрит на горы немного по-своему, и именно положение и вид отличают их друг от друга. Остекление парадного уровня тоже смотрит на хребет. Все три террасы покажем за один визит, чтобы вы сравнили виды вживую и выбрали дом с сильнейшей панорамой.

Подъёмники и курорт находятся примерно в 7 минутах, центр посёлка — около 5 минут. До Роза Хутор примерно 15 минут, до аэропорта Сочи в Адлере около 55 минут, а до моря Сочи около 45 минут. Такое место — золотая середина: канатки и рестораны посёлка рядом, а дом стоит выше плотной застройки. В разгар горнолыжного сезона утром вы быстро добираетесь до склона, а вечером возвращаетесь в тишину собственного дома с гаражом. Дорога из аэропорта занимает меньше часа, поэтому дом удобен и для коротких поездок на выходные.

Эта отметка поднимается над основной застройкой долины. Здесь чище воздух, тише улицы, а виды открываются через долину на весь хребет. На этой высоте больше не строят, поэтому три готовых дома составляют весь объём предложения. Предложение ограничено, и выбор доступен только сейчас. Покупатель получает редкое сочетание: частный дом с гаражом и террасой, готовность к заезду и курортную локацию в составе комплекса Mantera. Для инвестора дефицит на всю отметку становится главным аргументом, а для семьи главным остаётся сам дом.

Да, дома переданы в полной готовности к горной зиме. Инженерные системы рассчитаны на горный климат, чистовая отделка выполнена на всех уровнях, а остекление развёрнуто к хребту. В доме остаётся привезти вещи и растопить камин. Камин собирает семью вечером после катания. Гараж на подземном этаже защищает машину от снега и позволяет сразу попасть домой. Новый горный сезон семья встречает уже в своём доме, без лет стройки и ожидания. Готовность каждого дома проверим вместе с вами на визите.