Купить 1-комнатную квартиру
в ЖК «Южное Море 2»
Смотреть планировки
Как устроена 1-комнатная в «Южном Море 2»
Цена и выбор лота
Отфильтрованная шахматка 1-комнатных — лучшие соотношения цены, этажа и вида — приходит бесплатно.
Стоимость однушки и то, свободна ли она, скажем по лоту на дату обращения.
Планировки 1-комнатных в «Южном Море 2»
Жизнь, где до всего —
считанные минуты
White Box в 1-комнатных «Южного Моря 2»
Быстрый путь от ключей до жизни у моря — или до первого арендатора.
где море рядом всегда
Вторая очередь квартала у моря: новые квартиры, двор с амфитеатром и перголами, коммерция на первых этажах, паркинг.
Обычно выбор такой: город — или море. «Южное Море 2» снимает дилемму: комплекс расположен в спокойном Приморье, пляж в 380 метрах, а центр Сочи с ресторанами — в пятнадцати минутах. Однокомнатная квартира здесь закрывает и жизнь, и аренду: локация работает на оба сценария одинаково сильно.
Кому подойдёт
1-комнатная в «Южном Море 2»
Спальня, гостиная и пляж в четырёх минутах: городская жизнь с курортным бонусом.
Сдавать без простоевЛетом посуточно по максимуму, зимой помесячно: локация не даёт квартире стоять.
Первое жильё у самой воды: старт жизни в Сочи в спокойном приморском районе.
Вторая очередь у моря: вход до сдачи — запас цены к ключам.
Как оплатить
Почему с нами
249 квартир — это 249 разных цен метра. Мы не застройщик, а агентство недвижимости: отфильтруем шахматку по вашей задаче, выделим сильные лоты и проверим ДДУ. Для вас цена та же, что у застройщика, потому что комиссию берёт на себя он.
Как проходит сделка
Уточняем задачу, присылаем отфильтрованные лоты из шахматки.
Новый корпус, заселённую первую очередь и однокомнатные планировки показываем очно или онлайн.
Для однушки бронируем лот, проверяем ДДУ, оформляем ипотеку или рассрочку.
Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним — дистанционно.
Частые вопросы
Однокомнатные в «Южном Море 2» занимают 28,8–44 м², цены начинаются от 17,09 млн ₽. В продаже 249 лотов, это главный тип квартала, поэтому выбор по этажам и видам здесь самый широкий. Покажем шахматку, отфильтрованную по вашему бюджету и планировке: в ней сразу видно соотношение цены, этажа и вида по каждой однокомнатной. Свободные лоты есть на этажах с 1-го по 17-й.
Выбор зависит от цели покупки. Под чистый арендный доход студия эффективнее на вложенный рубль, а для жизни и универсальности лучше подходит однокомнатная. Спальня за дверью меняет качество жизни: один человек отдыхает, пока второй работает в кухне-гостиной. Отдельная комната расширяет и круг арендаторов, ведь помесячно у моря охотно снимают пары. В 380 метрах от пляжа однушка одинаково уверенно работает на оба сценария.
Выгоднее входить сейчас, пока идёт стройка. Лучшие лоты с удачными этажами, видами и планировками разбирают на старте, а к сдаче, по декларации в IV квартале 2027 года, остаются варианты из разряда «что осталось», и уже по выросшим ценам. Вторая очередь стартует ниже готовой первой, и эта разница становится вашим запасом роста к ключам. Ранний вход даёт одновременно выбор из 249 лотов и потенциал цены.
Однокомнатную покупают по ДДУ в рамках ФЗ-214, расчёт идёт через эскроу-счёт. Деньги хранятся в банке до сдачи объекта, поэтому покупатель защищён на всём сроке строительства. До подписания проверим проектную декларацию и сам договор: сроки, площадь, порядок доплат. Юридическое сопровождение для покупателя бесплатно, а комиссию агентства оплачивает застройщик, так что для вас она равна 0 ₽. Покупка новостройки на этапе стройки идёт по порядку, закреплённому законом.
Да. Квартал прошёл аккредитацию в ведущих банках, так что купить однокомнатную квартиру можно в обычную, IT или семейную ипотеку при соответствии требованиям. Семейная программа с 1.10.2026 даёт многодетным особенно низкие ставки: 6% семье с тремя детьми и 4% семье с четырьмя. Условие программы: хотя бы одному из детей должно быть меньше 7 лет, а размер кредита укладывается в 6–10 млн ₽. Банки получают вашу анкету одновременно, их больше 20, и каждый делает своё предложение. Подбор лучшей ставки и сопровождение до сделки покупателю ничего не стоят.