Купить 2-комнатную квартиру
в ЖК «Южное Море 2»

Двухкомнатные занимают 45,2–66,3 м², стартовая цена составляет 26,97 млн ₽. В продаже 108 лотов, и разброс площадей позволяет выбрать между компактной семейной квартирой и просторным вариантом с большой кухней-гостиной. Актуальную шахматку с этажами и видами покажем по запросу: по ней удобно понять, где окна выходят на тихий двор, а где открывается простор побережья. Вместе с шахматкой покажем расчёт семейной ипотеки под конкретную квартиру.

Квартал стоит в жилой части Приморья у берега, не на самой набережной, поэтому туристический поток идёт стороной. До набережной около 10 минут пешком: прогулка к морю остаётся удовольствием, а у дома сохраняется спокойный ритм жилого района. Семьям, которые особенно ценят тишину, отберём лоты во двор, тихие и с видом на амфитеатр. Во дворе нет машин, там растут зелень и стоят перголы, и вечером дети гуляют на виду у родителей.

Тип 3-комнатных в этой очереди штучный, поэтому семьям с запросом на большую площадь стоит присмотреться к крупным двушкам до 66,3 м². Если нужно больше комнат, покажем варианты объединения соседних лотов и расскажем о семейных квартирах в других проектах у моря. Часто запрос закрывает и двухкомнатная с просторной кухней-гостиной: вторая комната становится детской, а общая зона собирает всю семью за большим столом.

Двухкомнатную оформляют по договору долевого участия по ФЗ-214, оплата проходит через эскроу-счёт. Банк хранит деньги до сдачи дома в IV квартале 2027 года по проектной декларации, и застройщик получает их после завершения проекта. Перед сделкой проверим проектную декларацию и условия ДДУ, включая сроки передачи и отделку White Box. Юридическое сопровождение покупателю не стоит ничего, а комиссия агентства недвижимости равна 0 ₽: её покрывает застройщик.

Да, купить двухкомнатную квартиру в этом квартале можно в кредит: ведущие банки оформляют обычную, IT и семейную ипотеку для тех, кто подходит под требования. Семьи с детьми чаще всего выбирают семейную программу. С 1.10.2026 она даёт 10% при одном ребёнке и 8% при двух, если младшему меньше 7 лет. Кредит по ней выдают от 6 до 10 млн ₽, а рыночные ставки держатся около 18,74%, поэтому разница в платеже получается заметной. Анкету видят сразу 20+ банков, а помощь с выбором ставки и сопровождение бесплатны.

Двухкомнатные распределены по этажам с 1-го по 17-й, поэтому виды заметно различаются. Часть двушек смотрит во двор-амфитеатр с перголами и зеленью, это самые тихие варианты для семьи с детьми. Другие лоты обращены в сторону моря, и с верхних этажей открывается простор побережья. В шахматке у каждого лота отмечены этаж и направление окон, так что сравнивать удобно ещё до показа. На встрече покажем вид из выбранного лота и подскажем, какой вариант лучше подходит для жизни семьи.

До моря около 380 метров, то есть примерно четыре минуты пешком. На такой дистанции пляж становится ежедневной привычкой: утром можно искупаться перед садом, а вечером выйти к закату всей семьёй. Набережная находится в 10 минутах пешком, парк «Ривьера» примерно в 15 минутах. Школы, сады и секции Приморья расположены в пешей доступности, поэтому логистика обходится без пробок. Магазины и кафе работают на первых этажах квартала, а машина ночует в подземном паркинге.