Новостройки Хоста: весь рынок микрорайона
Вы выходите на верхнюю террасу склона, и город внизу сжимается в две полоски — рельсы и галечная кромка. Пахнет хвоей и разогретым камнем, за спиной стоит заповедный лес.
Хоста показывает свой рынок целиком. Два адреса, около 2 400 апартаментов и 967 номеров, вход от 9,8 млн ₽ и 19 минут поездом до центра Сочи.
Акции, скидки и особые условия
Агентство, которое на вашей стороне
Комиссию нам платит застройщик, и цена в вашем договоре остаётся прайсовой. Обе площадки Хосты показываем в один выезд и сравниваем по литерам, срокам и цене метра.
дворы вблизи Съёмка показывает двор, литер и лот изнутри Смотреть видео
по декларации Переносы сроков по местным застройщикам собраны в одну таблицу
от 9.8 млн руб. Смотреть свободные лоты Лоты ближе
к станции Смотреть выборку Шале, дома с участками
и апартаменты в горах Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
Двенадцать лет на этом рынке, от первого звонка до передачи вам ключей.
За вами закреплён один менеджер, и его номер не меняется до конца сделки.
Склон, на котором всё видно
Внизу станция, Сухумское шоссе и старая застройка Хосты, наверху
сосновый ярус, санатории и обе новые площадки Хостинского района.
Рынок, который помещается в один взгляд
Каждый объект проходит проверку по разрешению, декларации и срокам литеров. Из новостроек района в продаже стоят две площадки: студии, однокомнатные и просторные планировки.
Готовая дизайнерская отделка квартир
Квартиры с ремонтом от застройщика — заезжайте сразу после ключей.
Готовые литеры и те, что растут
Покупка за пять понятных шагов
Из чего сложена цена метра
С чего удобно начать
Начать можно по-разному: карта остатков, выборка под вашу сумму или сразу выезд на площадку.
Новое предложение появляется редко
Между водой, железной дорогой и заповедником свободных участков почти не осталось, а склон требует отдельных согласований. Оползневые зоны закрывают для застройки заметную часть площади. Предложение прирастает медленно, и цена держится.
Бальнеокурорт работает с 1902 года: сероводородные ванны, до полутора тысяч процедур в сутки, круглый год. Спрос на аренду держится и зимой, а не только в пляжный сезон.
До Красной Поляны около пятидесяти километров и сорока пяти минут на машине, до аэропорта тринадцать-девятнадцать километров. Хоста выигрывает у центра Сочи по времени в дороге, а электрички снимают проблему летних пробок вдоль побережья.
Вопросы до брони
Частые вопросы покупателей
Две площадки: курортный квартал примерно на 2 400 апартаментов и гостиничный комплекс на 967 номеров. Обе носят один бренд, но застройщики разные — СЗ «Реверс» и ИСК «Еврострой». Центральный пляж и станция от обеих площадок примерно на одинаковом расстоянии. Другие новостройки в Хосте сейчас не заявлены.
Обычно строящийся литер доступнее сданного, но разрыв в этом квартале небольшой: 9 из 17 литеров уже введены и формируют цену. Стартовая цена по обоим проектам — 9,8 млн ₽, метр идёт от 296 000 ₽.
Строящиеся литеры квартала по документам вводят в четвёртом квартале 2027 года. Отель вводят в 2026 году. До ввода деньги покупателей лежат на эскроу-счёте в банке, и это защищает сделку. Приёмку по каждому литеру проводим вместе с вами.
Да. Жилые лоты проходят по всем программам, семейная — под 2–10% годовых. По нежилым лотам действуют отдельные банковские продукты, ставка там выше. Анкета уходит в двадцать банков, расчёт платежа приходит вам в тот же день.
Здесь тише и зеленее: заповедный лес, река и горы за спиной. Аэропорт ближе, чем из центра города, а «Ласточка» снимает летние пробки. Хоста берёт воздухом, тишиной и лесом, а не витриной набережной.
Квартал сдаёт лоты в предчистовой готовности: стяжка, штукатурка и разведённые коммуникации. Ремонт под ключ считается отдельно. В гостиничном комплексе отделку и комплектацию уточняем по конкретному лоту.
Платформа стоит у самой воды, «Ласточка» и пригородные поезда идут с раннего утра до ночи. До центра Сочи девятнадцать-двадцать минут по железной дороге, до Розы Хутор около сорока семи.
Обе площадки стоят выше трассы, на склоне. Застройщик пишет про триста метров, жители называют пять-пятнадцать минут ходьбы, и разница зависит от корпуса. Обратно дорога идёт вверх, и пройти маршрут пешком стоит до внесения аванса.
Есть. Иногда цена интереснее прайса застройщика, а собственника и историю помещения проверяем тщательнее. Наша база держит оба рынка сразу и обновляется каждую неделю.
Читаем разрешение на стройку и на ввод, проектную декларацию, права на участки и договор до последнего пункта. Заключение даём письменно до аванса. Пользовательское соглашение и политика обработки персональных данных лежат в открытом доступе на сайте.
Напишите — и обе площадки придут списком
Цены, площади и этажи по двум адресам — одним письмом.
Новостройки микрорайона Хоста — это ровно два адреса, а не длинный список. Один проект жилой и курортный сразу, второй чисто гостиничный. Выбор идёт между двумя дорогами: жить и сдавать самому или отдать номер под управление оператора. Третьего пути на этом берегу пока нет.
Продаём по прайсу застройщика, он же платит нам комиссию, поэтому консультация, показы и юрист для вас бесплатны. Напишите сегодня, и выборка по обоим проектам с ценой, площадью и этажом придёт к вам в тот же день. Это не витрина набережной. Это склон, на котором новостройки считают литерами.