Дом на Красной Поляне в Сочи
Красная Поляна — горная часть Сочи, и купить здесь можно не только квартиру в новостройке.
Девять шале в продаже, 3 секции таунхаусов и 4 коттеджа стоят на своей земле: таунхаусы от 374,8 млн ₽, коттеджи сдают в IV квартале 2026 года.
В продаже сейчас
Готовое жильё долины и новостройки Сочи в одном каталоге. По каждому объекту площадь, прайс застройщика, срок ключей и точка на карте.
На своей земле стоят три типа
Прайсы, между которыми выбирают
Список берём из шахматок застройщиков и обновляем каждую неделю.
Адреса города-курорта
Сама долина, Эсто-Садок, Роза Хутор и берег моря. Расстояния небольшие, а образ жизни на каждом адресе свой.
Акции, скидки и особые условия
Своя отделка в горном стиле
В шале отделку выбирает владелец, по остальным домам уточняем её до сделки.
Агентство, которое на вашей стороне
Продаём недвижимость Сочи от застройщиков напрямую с 2013 года.
Знаем, чем дом на Красной Поляне отличается от апартаментов рядом. Юридические услуги входят в работу.
горная часть Видео и фотоальбомы дворов, квартир и набережных наших комплексов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 21.8 млн руб. Выбрать дом Приморская
часть Сочи Смотреть выборку Постройки со своей
землёй в долине Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
640+ сделок по Сочи, оценка 4,9 из 5.
Прайс держит застройщик, он же платит гонорар: услуги агентства для вас бесплатны.
У дома и этажа четыре отличия
4 различия, которые видно уже на первом показе.
Дорога от порога
Красная Поляна стоит внутри Сочи, и расстояния здесь меряются минутами.
В цену входит больше
Купить дом на Красной Поляне — сразу с землёй, гаражом и оборудованием.
Постройка или апартаменты
Оба варианта продаются на одном курорте Сочи и решают разные задачи.
Апарт-комплексы Красной Поляны — это готовый сервис: ресепшен, уборка, спа и ресторан внизу. Заходить туда можно с чемоданом, а площадь редко выходит за сотню квадратов.
Отдельные дома дают другое: земля, въезд, гараж, четыреста метров и никого за стеной. Сервис при этом остаётся, его берёт на себя управляющая компания квартала.
Квартал ведёт управляющая компания
Вы приезжаете на готовое: топка, чистка и охрана уже сделаны.
Дороги и площадку у въезда чистят до приезда владельца, техника работает всю зиму.
Въезд единственный, на нём пост, по периметру камеры. Гостя пропускают с ведома владельца.
В резиденциях Шале 1032 успевают протопить комнаты к прилёту владельца.
Комплекс со спа: бассейн на 25 метров, сауны, фитнес и рестораны для жителей квартала и гостей.
Разрешение, декларация и правоустанавливающие документы на землю у застройщика готовы к сделке.
Ради чего берут отдельный дом
3 задачи, ради которых выбирают дом с землёй, а не этаж.
Четыреста метров и шесть спален собирают три поколения без тесноты. В квартирах Сочи такая площадь встречается редко, а террасы и участка к нему всё равно не прилагается. Дом решает вопрос сразу.
Канатные дороги рядом, ботинки и снаряжение живут в кладовой у гаража. Сезон на горнолыжных курортах Красной Поляны идёт с декабря по апрель, а дорога от аэропорта Сочи занимает 40 минут.
Сдача в сезонБольшой лот уходит компании или семье целиком, а не по комнатам. Условия и тарифы для гостей уточняем у управляющей компании квартала.
Юрист садится за документы до вашего аванса
Проверка бумаг входит в сопровождение, отдельно за неё платить не нужно.
От аванса до ключей
Пять шагов от первого звонка до выписки из реестра.
Работаем как агентство, застройщиком не являемся. В базе горная и приморская части Сочи, прайс у каждого лота застройщика.
Покупателям из других регионов показываем лоты по видеосвязи, а бумаги оформляем без личного приезда.
12 лет работы и больше шестисот сделок по городу.
Нужен кредит — заполним анкету и соберём ответы двух десятков банков.
Частые вопросы покупателей
Да. Административно это посёлок городского типа, подчинённый Адлерскому району Сочи, и центр Краснополянского поселкового округа. От берега его отделяют около сорока километров вдоль Мзымты.
Площадью, землёй и приватностью. Дом на отметке 1032 идёт с участком, въездом, гаражом и собственным SPA. Новостройки Сочи дают сервис и вид, но общий вход, общий паркинг и соседей за стеной.
На Красной Поляне свободны шале 414–895 м², секции таунхаусов по 395–408 м² и коттеджи 184–415 м². Первые две группы сданы, третья выйдет в конце 2026 года. Каждый лот отмечен на карте каталога.
Сорок минут. Аэропорт Сочи стоит в Адлере, оттуда одна дорога вдоль Мзымты ведёт наверх. До центра города-курорта около часа, до пляжей Имеретинской низменности столько же.
На готовые секции и резиденции да. Одна анкета уходит в 20 банков, ответ приходит за день, помощь с документами входит в сопровождение. Часто вместо кредита берут рассрочку застройщика.
Управляющая компания квартала. Проезды и площадку у въезда чистят до приезда хозяина, охрана работает круглосуточно, а в домах Шале 1032 успевают протопить комнаты к прилёту владельца.
Покупателю ни во сколько. Гонорар выплачивает застройщик, цена в договоре прайсовая. Подбор, показ и юридические проверки входят в работу, а обработка персональных данных описана в политике сайта.
С чего удобно начать
Назовите площадь, бюджет и сезон, ради которого берёте адрес. Пришлём предложение по свободным лотам долины с планировками и прайсом застройщика, а на показе проедем два квартала за день.
Своя земля по прайсу застройщика
Отдельный дом со своей землёй, прайс застройщика, сделка под ключ.
Купить дом на Красной Поляне в Сочи — это отметки 960 и 1032 в границах города-курорта. Участок, въезд и гараж переходят к владельцу дома вместе с ключами, аэропорт Сочи и море — в пределах часа, канатные дороги рядом.
Соберём подборку под вашу площадь, покажем вам дома вживую или по видео и доведём сделку до выписки из реестра. Услуги агентства для вас бесплатны.