Семейная ипотека 2–10% по числу детей — обычная ставка 18,74%. Квартиры у моря по льготной ставке
+7 982 739-16-18
+7 982 739-16-18
1-комнатные Дагомыс Пляж ≈150 м 35–66 м²

Купить 1-комнатную квартиру у моря:
ЖК «Каравелла Португалии» в Дагомысе

К 35–65,8 м² · от 13,08 млн ₽ · пляж в 150 метрах вариант жизни у моря, сдача пятой очереди — II кв. 2027 Смотреть планировки
35–65,8 м² площади однушек От 13,08 млн ₽ стартовая цена
Спальня изолированная комната
150 м до пляжа
II кв. 2027 сдача V очереди
Эскроу безопасная покупка

Как устроена квартира в «Каравелле»

Спальня за дверью и море за углом: вариант для тех, кто живёт у пляжа, а не гостит.
01 Спальня Изолированная комната: после пляжного дня — тишина и сон без городских звуков.
02 Кухня-гостиная Общая зона для жизни: завтраки перед заплывом и ужины после заката.
03 Большие площади До 65,8 м² — однушки размером с двушку: простор для жизни вдвоём у самого моря.

Цена и выбор лота

Сотни однокомнатных квартир от 13,08 млн ₽ площадью 35–65,8 м². Пятая очередь готова примерно на 93% — лучшие лоты разбирают до ключей. Свежее предложение из шахматки готовим под ваш запрос.
от 13,08 млн ₽ стартовая цена 35–65,8 м² разброс площадей
150 м до пляжа
II кв. 2027 сдача V очереди
Жизнь у моря — без сезонов 150 метров до пляжа работают и в ноябре: прогулки, закаты, воздух.
Аренда всех вариантов Посуточно летом, помесячно зимой: квартира у пляжа подходит под оба режима.

Срез квартир под бюджет приходит бесплатно: площади, этажи, цены.

Стоимость однокомнатной в «Каравелле» актуальна на день запроса по лоту.

Планировки квартир

Актуальные однокомнатные квартиры из шахматки застройщика: площадь и цена — по конкретному лоту. Карточка открывает планировку и запрос расчёта.
Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 1 лот 99 Планировка → 1-комнатная 35,03 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 1 лот 1 Планировка → 1-комнатная 35,6 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 1 лот 2 Планировка → 1-комнатная 35,96 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 12 лот 78 Планировка → 1-комнатная 38,26 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 13 лот 86 Планировка → 1-комнатная 38,3 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 2 лот 95 Планировка → 1-комнатная 38,31 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 13 лот 86 Планировка → 1-комнатная 38,32 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 12 лот 165 Планировка → 1-комнатная 38,37 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 3 очередь · Л.3 эт. 2 лот 95 Планировка → 1-комнатная 38,4 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 12 лот 82 Планировка → 1-комнатная 38,49 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 12 лот 82 Планировка → 1-комнатная 38,5 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 12 лот 79 Планировка → 1-комнатная 38,57 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 12 лот 79 Планировка → 1-комнатная 38,6 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 2 лот 5 Планировка → 1-комнатная 39,04 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 3 очередь · Л.3 эт. 13 лот 81 Планировка → 1-комнатная 39,05 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 3 очередь · Л.3 эт. 13 лот 175 Планировка → 1-комнатная 39,1 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 12 лот 75 Планировка → 1-комнатная 39,19 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 13 лот 181 Планировка → 1-комнатная 39,2 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 5 очередь · Л.5 эт. 12 лот 79 Планировка → 1-комнатная 39,22 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Ключи: V очередь — II кв. 2027 Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 13 лот 82 Планировка → 1-комнатная 39,57 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 13 лот 92 Планировка → 1-комнатная 39,77 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 12 лот 85 Планировка → 1-комнатная 39,78 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 13 лот 92 Планировка → 1-комнатная 39,8 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 13 лот 87 Планировка → 1-комнатная 39,84 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 13 лот 87 Планировка → 1-комнатная 39,9 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 12 лот 81 Планировка → 1-комнатная 39,98 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 13 лот 85 Планировка → 1-комнатная 40,01 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 13 лот 172 Планировка → 1-комнатная 40,03 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 12 лот 80 Планировка → 1-комнатная 40,1 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 2 лот 6 Планировка → 1-комнатная 40,12 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 12 лот 80 Планировка → 1-комнатная 40,13 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 2 лот 11 Планировка → 1-комнатная 40,15 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 12 лот 162 Планировка → 1-комнатная 40,17 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 3 очередь · Л.3 эт. 13 лот 169 Планировка → 1-комнатная 40,33 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 3 очередь · Л.3 эт. 13 лот 87 Планировка → 1-комнатная 40,37 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 12 лот 76 Планировка → 1-комнатная 40,45 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 12 лот 167 Планировка → 1-комнатная 40,46 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 3 очередь · Л.3 эт. 13 лот 174 Планировка → 1-комнатная 40,52 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 2 лот 92 Планировка → 1-комнатная 40,54 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 13 лот 174 Планировка → 1-комнатная 40,61 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 13 лот 169 Планировка → 1-комнатная 40,67 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 13 лот 88 Планировка → 1-комнатная 40,7 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 13 лот 83 Планировка → 1-комнатная 40,71 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 13 лот 89 Планировка → 1-комнатная 41,2 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 13 лот 89 Планировка → 1-комнатная 41,24 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 8 Планировка → 1-комнатная 41,26 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 12 лот 173 Планировка → 1-комнатная 42,1 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 12 лот 83 Планировка → 1-комнатная 42,12 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 2 лот 94 Планировка → 1-комнатная 42,19 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 12 лот 83 Планировка → 1-комнатная 42,2 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 5 очередь · Л.5 эт. 12 лот 83 Планировка → 1-комнатная 42,25 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Ключи: V очередь — II кв. 2027 Каравелла Португалии 5 очередь · Л.5 эт. 1 лот 93 Планировка → 1-комнатная 42,38 м² 13,08 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 308 706 ₽ Ключи: V очередь — II кв. 2027 Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 12 лот 164 Планировка → 1-комнатная 42,49 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 12 лот 79 Планировка → 1-комнатная 42,59 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 13 лот 86 Планировка → 1-комнатная 43,06 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 13 лот 171 Планировка → 1-комнатная 43,16 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 3 очередь · Л.3 эт. 13 лот 171 Планировка → 1-комнатная 43,3 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 1 очередь · Корпус 1 эт. 13 лот 180 Планировка → 1-комнатная 43,67 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 13 лот 90 Планировка → 1-комнатная 43,7 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 1 Планировка → 1-комнатная 47,11 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 5 очередь · Л.5 эт. 1 лот 1 Планировка → 1-комнатная 48,51 м² 16,05 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 330 756 ₽ Ключи: V очередь — II кв. 2027 Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 99 Планировка → 1-комнатная 49,29 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 2 Планировка → 1-комнатная 49,4 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 5 очередь · Л.5 эт. 1 лот 2 Планировка → 1-комнатная 50,73 м² 16,5 млн ₽ ниже средней цены Цена за м²: от 325 251 ₽ Ключи: V очередь — II кв. 2027 Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 7 Планировка → 1-комнатная 54,62 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 94 Планировка → 1-комнатная 54,63 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 5 Планировка → 1-комнатная 55,81 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 5 очередь · Л.5 эт. 1 лот 7 Планировка → 1-комнатная 56,04 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Ключи: V очередь — II кв. 2027 Каравелла Португалии 5 очередь · Л.5 эт. 1 лот 5 Планировка → 1-комнатная 57,36 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Ключи: V очередь — II кв. 2027 Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 97 Планировка → 1-комнатная 57,53 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 4 Планировка → 1-комнатная 57,6 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 93 Планировка → 1-комнатная 58,2 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 5 очередь · Л.5 эт. 1 лот 4 Планировка → 1-комнатная 59,02 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Ключи: V очередь — II кв. 2027 Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 1 лот 91 Планировка → 1-комнатная 59,13 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 5 очередь · Л.5 эт. 1 лот 8 Планировка → 1-комнатная 59,98 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Ключи: V очередь — II кв. 2027 Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 1 лот 90 Планировка → 1-комнатная 62,6 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 6 Планировка → 1-комнатная 62,98 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 2 очередь · Л.2 эт. 1 лот 2 Планировка → 1-комнатная 63,6 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 3 Планировка → 1-комнатная 63,9 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 4 очередь · Литер 4 эт. 1 лот 98 Планировка → 1-комнатная 63,93 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Сдан Каравелла Португалии 5 очередь · Л.5 эт. 1 лот 6 Планировка → 1-комнатная 64,86 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Ключи: V очередь — II кв. 2027 Каравелла Португалии 5 очередь · Л.5 эт. 1 лот 3 Планировка → 1-комнатная 65,77 м² Цена по запросу Цена за м² — по запросу Ключи: V очередь — II кв. 2027

Море как сосед,
Дагомыс как двор

Море рядом и городская инфраструктура под боком — редкий дуэт.
Пляж
150 метров к волне Купание до работы и после: море входит в расписание дня, а не отпуска.
Город
Пешеходный Дагомыс Рестораны, рынок и море рядом: по вечерам вы обходитесь без машины.
Квартал
2 523 квартиры Десять домов и своя территория: квартал стоит у моря, а не у трассы.
1 / 3
Пляж 150 м море в двух минутах
Дагомыс посёлок и море рядом
2 523 квартиры 10 домов
II кв. 2027 сдача V очереди
Коммерция внизу кафе и магазины
Эскроу ФЗ-214 безопасная покупка

Отделка и планировки

Отделка по лоту: черновая, предчистовая или с ремонтом — ключи во II кв. 2027.

Квартира с отделкой по лоту — короткий путь к жизни у моря.

Отделка на выбор Разводка коммуникаций Площади на выбор
Дагомыс — адрес
в двух минутах от волны

Квартал на 2 523 квартиры в 150 метрах от пляжа в Дагомысе: коммерческая зона на первых этажах, паркинг, сдача пятой очереди — II кв. 2027.

Купить 1-комнатную квартиру в ЖК «Каравелла Португалии» — выбор тех, кто переезжает к морю всерьёз: спальня для сна, гостиная для жизни, море для каждого дня. Квартал комфорт-класса, а курортная инфраструктура района — бонусом. Пятую очередь вводят во II кв. 2027, а прежние уже сданы и заселены.

Пляж и море ≈150 метров
Набережная Дагомыса пешком
Центр Дагомыса вы уже в нём
Ж/д станция Дагомыс ≈10 мин
Центр Сочи ≈25 мин
Аэропорт Сочи (Адлер) ≈50 мин

Кому подойдёт
квартира в «Каравелле»

Вариант переезда к морю — жизнь на пляжной дистанции.
Переезжающим к морю

Полноценная квартира в 150 метрах от пляжа: мечта в конкретных метрах.

 Паре у моря

Спальня и гостиная: жизнь вдвоём с морем в шаговом доступе.

 Под гибкую аренду

Лето — посуточно, зима — помесячно: локация тянет оба режима.

 Инвестору к сезону

Ключи во II кв. 2027 — аренда к следующему сезону: понятный горизонт.

Как оплатить

Работает ипотека 20+ банков и рассрочка застройщика. Эскроу ФЗ-214; подбор и сопровождение — бесплатно.
20+ банков Квартиры «Каравеллы Португалии»: ипотека, включая семейную Под квартиру в «Каравелле» банки по одной заявке считают ставку: обычную, семейную, IT. 0% Рассрочка Взнос и платежи напрямую застройщику до сдачи Безопасно Безопасная сделка Проверим документы застройщика и сопроводим сделку юридически 100% Полная оплата Максимальная скидка застройщика при оплате сразу

Почему с нами

Мы не застройщик: из сотен квартир в жилом комплексе отберём сильные по цене метра и виду, проверим ДДУ. Цена для вас — как у застройщика, комиссию платит он.

0 ₽ услуги агентства для покупателя — платит застройщик
640+ сделок с 2013 года по Сочи и Красной Поляне
12 лет опыт по новостройкам и апартаментам курорта
4,9 из 5 оценка покупателей по итогам сделок
Из сотен вариантов отберём однокомнатные квартиры с лучшей ценой метра. Проверим ДДУ и график ввода пятой очереди. Иногородним — онлайн-показ: купить квартиру можно дистанционно.

Как проходит сделка

Ведём от заявки до регистрации ДДУ. Иногородним — полностью онлайн.
1 Заявка и подбор

Уточняем задачу, присылаем срез свободных квартир.

2 Показ и расчёт

Показываем объект и дорогу к пляжу — очно или онлайн.

3 Бронь и оформление

Бронируем квартиру, оформляем ипотеку, проверяем ДДУ.

4 Сделка и регистрация

Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним — дистанционно.

Частые вопросы

Площади 35–65,8 м², цены от 13,08 млн ₽. Однокомнатных квартир в «Каравелле» сотни — пришлём срез под ваш бюджет и задачу.

Свободой: 60+ метров без лишних стен — гостиная-студия со спальней. Для пары это простор без комнатной нарезки.

Дом стоит на пешеходной улице, не на набережной: курортный поток идёт мимо. Тем, кому важна тишина, покажем квартиры с окнами во двор.

Продажа по ДДУ в рамках ФЗ-214 с расчётом через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до сдачи дома. Перед подписанием по квартире в Каравелле проверяем проектную декларацию и договор — юрист для покупателя бесплатно.

Да, аккредитация в ведущих банках: обычная, IT и семейная ипотека (если вы подходите под условия программы). Одна заявка уходит сразу в 20+ банков, подбор ставки и сопровождение — бесплатно.

Другие варианты в ЖК «Каравелла Португалии»

Студии 22,7–55,4 м² · от 10,5 млн ₽ Арендные варианты у самого пляжа. 3-комнатные 88,9–116,6 м² · от 25,1 млн ₽ Семейный простор в 150 метрах от моря. Всё о «Каравелле» 150 м до пляжа · Дагомыс Дом, сроки, планировки и условия — на одной странице.
Всё о проекте Каталог ЖК «Каравелла Португалии»

Офис продаж

Однокомнатные квартиры в ЖК «Каравелла Португалии»
Тип 1-комнатные · 35–65,8 м² · от 13,08 млн ₽
Адрес Сочи, Дагомыс, приморская зона
Как добраться 150 метров до пляжа в Дагомысе — покажем дом и дорогу к морю
Часы работы Ежедневно с 9:00 до 21:00
Телефон +7 982 739-16-18
Telegram @Andreygck
1-комнатные · ЖК «Каравелла Португалии» 35–66 м² · Дагомыс · пляж 150 м