1-комнатные
в LeePrime Residences
Смотреть планировки
Как устроена однушка в LeePrime
Цена и выбор лота
Список свободных однокомнатных с ценой, этажом и видом на сегодня приходит бесплатно, а доход рассчитаем по реальной сезонной загрузке.
Стоимость указана по старту продаж, по вашему лоту её уточним. Площади сняты с чертежей застройщика.
Планировки однокомнатных в LeePrime
Всё для отдыха
и сдачи
Интерьер уровня 5★
Премиальная отделка: натуральные фактуры и продуманные детали во всех зонах — уровень 5★, готовый к заселению или к сдаче без ремонта.
и набережная у дома
Несколько корпусов вдоль набережной Роза Хутор: нижние этажи — лобби и коммерция, выше — апартаменты; подземный паркинг и лыжехранилище.
На Роза Хутор гость платит не за квадратные метры, а за возможность выйти из подъезда и оказаться на набережной: зимой — подъёмники и трассы, горное лето — фестивали и прогулки вдоль реки. Для однокомнатной с отдельной спальней это длинные заезды и ровная загрузка круглый год, без глухого межсезонья соседних посёлков.
Кому подойдёт
однокомнатная в LeePrime
Отдельная спальня даёт более длинные брони и стабильный спрос зимой и летом — доход через управляющую компанию без вашего ежедневного участия.
Свой апартамент на курортеГотовая квартира 5★ на набережной: приезжайте кататься и отдыхать когда хотите, а в остальное время лот приносит доход под управлением УК.
Паре на отдыхОтдельная спальня и гостиная-кухня — комфортный вариант для пары: своя спальня за дверью и общая зона, чтобы встречать вечера после склона у окна с видом на горы.
Для инвестицийЛиквидный однокомнатный лот с минимальным входом на растущем Роза Хутор — понятная перспектива роста цены к сдаче и стабильного спроса у гостей.
Как оплатить
Почему с нами
Однокомнатную выбирают по балансу цены, комфорта и спроса у гостей. Мы не застройщик и посчитаем доход по фактической сезонной заполняемости района Роза Хутор — за вычетом комиссии УК, уборки и налогов, с учётом сезона, и подробно расскажем про статус апартаментов. Вы платите по прайсу застройщика, а комиссию он берёт на себя.
Как проходит сделка
Уточняем задачу — для себя или под аренду — и присылаем свободные однокомнатные с ценами, этажами и видами.
Показываем меблированный апартамент очно или онлайн и считаем доходность по сезонам.
Держим лот за вами, подбираем ипотеку или рассрочку, готовим договор и разбираем его.
Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним оформляем дистанционно.
Частые вопросы
Главное отличие — изолированная спальня за дверью, а гостиная-кухня с балконом вынесена в общую зону. Для отдыха это удобнее: один человек спит, другой спокойно готовит завтрак или работает. В аренде раздельная планировка тоже выигрывает, ведь гости и семьи бронируют её дольше и платят больше. При этом вход в LeePrime остаётся минимальным — от 21,8 млн ₽, а площади составляют 36–44,9 м². Так вы получаете полноценный апартамент для отдыха по цене младшей категории.
Площади однокомнатных составляют 36–44,9 м², а цена колеблется от 21,8 до 27,2 млн ₽. На итог влияют площадь, этаж и вид: высокие этажи с широким видом на горы и реку стоят больше и бронируются охотнее. Стоимость уточняется по конкретному лоту, потому что цена рассчитана от старта продаж. На сегодня в продаже находятся 3 лота. Перечень свободных вариантов с ценой, этажом и видом покажем по запросу, а доход рассчитаем по реальной сезонной загрузке.
Однокомнатная передаётся полностью готовой. В цену входят дизайнерская отделка обеих зон с натуральными фактурами, санузел под ключ, встроенная кухня с техникой, мебель и текстиль в едином стандарте 5★. Ремонт и обстановку делать не нужно, поэтому заезжать или сдавать можно сразу после получения ключей. Для аренды это важно: лот начинает приносить доход с первого сезона, а гость получает уровень гостиничного номера с отдельной спальней.
Юридически LeePrime — апартаменты, а не жильё, поэтому прописку в них оформить нельзя. Взамен покупатель платит меньше, чем за квартиру того же класса на курорте, и получает готовую дизайнерскую отделку 5★ плюс сервис управляющей компании, которая работает у самой набережной Роза Хутор. Для однокомнатной такое сочетание удобно: ресепшн встречает гостей, а управление арендой работает без вашего участия. Экономику владения посчитаем с учётом статуса объекта.
Срок сдачи комплекса — II квартал 2027 года, и к этому времени лот будет готов к заселению или сдаче. Купить однокомнатные апартаменты можно в ипотеку: её выдают 20+ банков, а сравнение ставок требует всего одной заявки. Застройщик PARADE Development также предлагает рассрочку. Семейная ипотека к апартаментам не относится. Подбор финансирования обходится покупателю бесплатно, а платёж по каждому варианту посчитаем заранее и сравним с рассрочкой застройщика.
Из окон и с балкона открываются горы, река и станции канатных дорог, до которых около пяти минут. Зимой за окном склоны и канатки, летом — река и тропы, поэтому вид работает круглый год. Спальня выходит на балкон с видом на горы, и утро начинается с панорамы курорта. Верхние этажи с таким обзором бронируют охотнее, и они держат ставку даже в межсезонье. На показе сравним виды свободных лотов.
LeePrime стоит прямо на набережной Роза Хутор, в центре курортной жизни, и рестораны, прокат и канатка находятся в двух шагах от подъезда. В корпусах работают лобби и лаунж, ресепшн и управление арендой, а подземный паркинг и лыжехранилище решают бытовые вопросы горнолыжных каникул. Для владельца однокомнатной такой адрес означает удобный отдых без машины, а для арендатора он становится сильным аргументом при выборе. Именно набережная держит ставку аренды и зимой, и летом.