3-комнатные
в LeePrime Residences
Смотреть планировки
Как устроена трёшка в LeePrime
Цена и выбор апартамента
Список свободных трёхкомнатных с ценой, этажом и видом на сегодня приходит бесплатно, с расчётом доходности и перспективы перепродажи.
Цены взяты со старта продаж, точная сумма зависит от лота. Площади сняты с чертежей застройщика.
Планировки на три комнаты в LeePrime
Резиденция
для жизни всей семьёй
Интерьер и отделка премиум-класса
Современные материалы и продуманные детали во всех комнатах — тот уровень отделки, который ждут от статусной резиденции на первой линии Роза Хутор.
куда приезжают жить
Несколько корпусов вдоль набережной Роза Хутор: нижние этажи — лобби и коммерция, выше — резиденции; подземный паркинг и лыжехранилище.
Просторное жильё на Роза Хутор берут для жизни или премиум-аренды, и адрес это оправдывает: набережная и канатные дороги горнолыжных трасс — в пешей доступности, рестораны и прокат — рядом, а аэропорт Сочи в 50 минутах. Всё для семьи в любой сезон, но с видом на горы и статусом резиденции на первой линии курорта.
Кому подойдёт
трёшка в LeePrime
Несколько изолированных спален, холл и большая гостиная у набережной — резиденция, в которой комфортно жить и отдыхать подолгу, а не только заезжать на выходные.
Самый ликвидный лотКрупные видовые лоты 5★ на первой линии Роза Хутор в дефиците: их проще перепродать и они дают премию к цене метра на растущем курорте.
Трёшка под премиум-арендуПросторные видовые резиденции сдаются по более высокой ставке и бронируются на длинные заезды семьями и компаниями — высокий чек и ровная загрузка через управляющую компанию.
Статусная резиденцияПредставительный вариант в окружении гор, у самой набережной — для приёма гостей и жизни на курорте; такой адрес работает и как актив, и как имидж.
Как оплатить
Почему с нами
Видовую недвижимость в LeePrime покупают надолго — для жизни или премиум-аренды. Мы не застройщик и покажем, какие трёхкомнатные лоты ликвиднее и как считается их доходность по фактической загрузке Роза Хутор с учётом сезона, и подробно расскажем про статус апартаментов. Для вас цена прайсовая, вознаграждение агентству вносит застройщик.
Как проходит сделка
Уточняем задачу — для жизни или под премиум-аренду — и присылаем свободные трёхкомнатные с ценами и видами.
Показываем меблированный лот очно или онлайн и считаем доходность и ликвидность лота.
Бронируем лот, подбираем ипотеку или рассрочку, готовим и проверяем договор.
Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним оформляем дистанционно.
Частые вопросы
Это самые просторные видовые лоты проекта в своей категории: до трёх изолированных спален, входной холл и большая гостиная-столовая с кухней. Холл связывает комнаты в единую квартиру, и у каждого члена семьи появляется своё пространство. Такие лоты берут для постоянной жизни на курорте или под премиум-аренду. Они самые ликвидные и дают премию к цене метра при перепродаже на растущем Роза Хутор, а верхние видовые этажи заметнее растут в цене к сдаче.
Площади трёшек — 85,2–103,8 м², а цена составляет от 51,6 до 62,9 млн ₽. Стоимость зависит от площади, этажа и вида: видовые планировки до 104 м² находятся у верхней границы. Точную сумму назовём по выбранному лоту, так как расчёт ведётся от старта продаж. Сейчас в продаже остаются 5 лотов. Их перечень откроем по запросу и приложим расчёт доходности и перспективы перепродажи.
Подходит и для того, и для другого. Простор и изолированные спальни делают её комфортной для постоянной жизни семьёй, а гардеробные и места хранения вмещают горную экипировку и вещи всех. Видовые характеристики и отделка 5★ делают её привлекательной под длительную и премиум-аренду через управляющую компанию. Сценарии легко совмещать: жить в сезон, а в остальное время передавать лот в управление. Доход трёхкомнатной в LeePrime по вашему графику считаем заранее.
Формально LeePrime — апартаменты. Прописаться здесь нельзя. При этом цена ниже, чем у квартиры того же уровня на курорте, дизайнерская отделка 5★ уже выполнена, а сервис управляющей компании работает на набережной Роза Хутор. Для просторной трёхкомнатной это удобно: дом обслуживается профессионально, пока семья в отъезде, а лот может приносить доход. Доход от аренды посчитаем под ваш график.
Комплекс планируют сдать во II квартале 2027 года. Кредит на такие лоты дают в двух десятках банков, и предложения сравниваются по одной заявке. Застройщик предлагает рассрочку, которая позволяет распределить платежи. Семейная ипотека здесь не действует, так как объект нежилой. Финансирование подбираем бесплатно и заранее показываем платёж по каждому варианту, чтобы вы выбрали удобную схему. Ставки и платежи сравним на одном расчёте.
Спальня-люкс с зоной отдыха смотрит на горы через панорамное остекление, поэтому утро начинается с вида на склоны. Большая гостиная-столовая открывается на курорт, и семья собирается у окна после катания. Лоты повыше с широкой панорамой ценятся больше и сильнее прибавляют в цене к сдаче. Набережная Роза Хутор начинается у подъезда, а канатные дороги находятся примерно в 5 минутах. На показе сравним обзор свободных лотов.
Внутри резиденции предусмотрены продуманные гардеробные и системы хранения под лыжи, ботинки и вещи всей семьи. Для громоздкого снаряжения в комплексе работает лыжехранилище, а подземный паркинг позволяет оставить машину у дома. Так после склона семья заходит в чистую гостиную, а экипировка ждёт следующего дня на своём месте. Для длинных заездов и постоянной жизни такой порядок особенно важен.