Купить 1-комнатную квартиру
в ЖК «Лестория» в Кудепсте

Однокомнатные квартиры в ЖК «Лестория» представлены площадями 24,6–37,4 м², цены стартуют от 11,39 млн ₽. В продаже 19 лотов, и по ним есть шахматка с ценами по этажам. Актуальную шахматку покажем в день обращения, чтобы вы сравнили варианты по высоте, площади и стороне окон. Цена привязана к конкретному лоту, и до брони её подтвердит «Неометрия». Комиссию агентства оплачивает застройщик, поэтому покупатель платит 0 ₽.

Спальня отделена от кухни-гостиной, и в этом главное преимущество. Вдвоём жить комфортнее: один отдыхает, другой готовит или работает, и никто никому не мешает. Сдавать такую квартиру проще семейным арендаторам и парам, которые работают в Сочи, а при перепродаже она стоит выше студии. Разница входа от студии составляет от двух миллионов. За эту доплату вы получаете полноценное жильё с гостевой зоной и отдельной комнатой для сна.

Да, дом аккредитован, и семьи с детьми, подходящие под условия программы, покупают однокомнатные под 2–10%. С 1 октября 2026 года размер ставки определяет число детей: один ребёнок — 10%, двое — 8%, трое — 6%, четверо — 4%, пять и больше — 2%. Хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет, а лимит кредита составляет 6–10 млн ₽. Платёж по вашей ситуации посчитаем бесплатно и сравним его с рыночной ставкой около 18,74%.

Покупка оформляется по ДДУ в рамках ФЗ-214, а расчёт идёт через эскроу-счёт. Деньги хранятся в банке, пока дом не будет сдан, и застройщик получает их только после ввода в эксплуатацию. Перед подписанием проверим проектную декларацию и сам договор, чтобы все условия по вашей однокомнатной были прописаны ясно. Юридическое сопровождение покупатель получает бесплатно. За 12 лет на рынке недвижимости Сочи агентство закрыло 640+ сделок, и такая схема знакома нам до деталей.

Да, ЖК «Лестория» прошёл аккредитацию в ведущих банках. Для однокомнатной доступны обычная ипотека, IT-программа и семейная ипотека, если вы подходите под её условия. Анкету однократно заполняете вы, а рассылка идёт в 20+ банков одновременно: ставки и платежи по однокомнатной сравним в одной сводке без визитов в отделения. Расчёт ставки и сопровождение до выдачи кредита бесплатны, а все шаги по сделке расскажем заранее.

Спальня смотрит во двор без машин или на зелёные холмы Кудепсты, поэтому место сна остаётся тихим и спокойным. Кухня-гостиная однушки «Лестории» получает дневной свет и становится удобным местом для ужинов и приёма гостей. Остеклённая лоджия подходит под кабинет или зимний сад и добавляет квартире ещё одну полезную зону. Сторона окон зависит от конкретного лота, и по шахматке покажем, какие варианты выходят во двор, а какие на холмы.