1-комнатные Апартаменты · Курорт 4★ Якорная Щель Супериор · 28 м²

«Супериор»
в Alean Resort Montvert

Ж Супериор 28,28 м² · зона отдыха и гардероб · цена по шахматке · от 29,1 млн ₽ оптимум площади и комфорта, сдача III кв. 2030 Смотреть планировку

Планировка апартамента «Супериор» 28,28 м² в «Alean Resort Montvert»

— покажем, чем «Супериор» отличается от студии: в одной комнате помещаются полноценная спальная зона, отдельная гостиная часть, рабочий стол и гардероб.

01 Две зоны в одной комнате Жилая площадь 24,28 м² поделена на сон и отдых без единой перегородки: кровать разворачивается к окну, а ближе ко входу — кресла, стол и гардероб. Гость получает пространство на целый день, а не только на ночь, — и средний срок бронирования заметно растёт.

02 Спальная зона «Супериора» Двуспальная кровать с прикроватными тумбами и мягким изголовьем стоит у панорамного окна с видом на зелень курорта. В отличие от студии, спальное место здесь визуально отделено от гостиной части — гость просыпается словно в спальне, а не в общей комнате.

03 Зона отдыха и рабочее место Кресла и стол у окна — здесь удобно завтракать, работать за ноутбуком или отдыхать с видом на курорт. Именно рабочий уголок притягивает гостей на удалёнке и в деловых поездках, а они бронируют апартамент на недели, а не на пару ночей.

04 Гардероб и санузел У входа расположены вместительный гардероб и отдельный санузел 4 м² с душевой: вещи убираются с глаз, а мокрая зона вынесена из жилой части. С таким набором «Супериор» рассчитан на долгое проживание: удобная планировка, где у каждой вещи своё место.

Апартамент, в котором живут,
а не просто ночуют

«Супериор» берут, когда студии становится мало: тут есть где разложиться, поработать и отдохнуть отдельно от кровати. При наведении апартамент разбирается по зонам.

Спальная зона «Супериора» Двуспальная кровать у окна, отделённая от гостиной части, — гость спит как в отдельной спальне.

Гостиная-зона Кресла у окна — место, где проводят день, а не только переодеваются перед выходом на пляж.

Рабочее место Стол под ноутбук у окна: апартамент закрывает спрос на удалёнку и деловые заезды на недели.

Санузел 4 м² Отдельная мокрая зона с душевой, вынесенная из жилой части, — по отельному стандарту сети.

Меблировка и техника
уже на своих местах

«Супериор» передаётся оператором готовым к заселению — с обстановкой сразу для сна, отдыха и работы. При наведении видно, что уже стоит в номере.

Мебель для двух зон Кровать, кресла, рабочий стол и гардероб — обстановка сразу и для сна, и для отдыха.

Зона отдыха с ТВ Мягкая зона у окна и ТВ на стене — гость проводит вечер в номере, а не только спит в нём.

Техника и текстиль ТВ, кондиционер, отельный текстиль и посуда — комплект по единому стандарту сети Alean.

Обслуживание Уборка, ресепшн и сервис курорта — за эксплуатацию отвечает управляющая компания сети.

Цена и выбор номера «Супериор»

«Супериор» — средняя ступень линейки: выше студии и по тарифу за ночь, и по длительности брони. Итоговая стоимость зависит от корпуса, этажа и вида — актуальные цены покажем по шахматке.

по шахматке цена зависит от корпуса, этажа и вида 28,28 м² «Супериор» с зоной отдыха 24,28 м² жилая: спальня и гостиная-зона ФЗ-214 · эскроу деньги под защитой банка до сдачи

Выше — тариф крепче Этажи с видом на море сдаются по более высокой ставке и держат ставку даже в межсезонье. Ниже — доступнее вход Нижние этажи ближе к аквапарку и парку — удобно семьям и доступнее на старте.

Шахматка свободных «Супериоров» приходит с ценой и этажом, а расчёт покажет, за сколько окупается апартамент с зоной отдыха под сдачу.

Цена определяется по конкретному лоту актуальной шахматки. Сделка — по ФЗ-214 через эскроу-счёт.

Видео о курорте

Что гость получает за порогом апартамента: 15,7 гектара инфраструктуры — аквапарк, бассейны, детские академии и пляжная линия курорта.

Alean Resort Montvert 15,7 гектара, аквапарк и пляж курорта — отдых «ультра всё включено» под управлением Alean

Гость выбирает территорию,
а не только номер

«Супериор» стоит выше за ночь, потому что вокруг — курорт, где есть чем занять день от рассвета до заката.

Аквапарк

Крытый аквапарк 5 000 м² Крупнейший в Сочи и работает при любой погоде — курорт остаётся загруженным и зимой, и летом.

Бассейны

13 бассейнов и лагуны Целая водная система на территории — гостю есть где провести день, а вечером вернуться к себе.

Территория

Пляж, парк и 12 ресторанов Своя пляжная линия, тематический парк и рестораны «всё включено» — весь отдых в периметре курорта.

Аквапарк 5 000 м² крытый, работает круглый год

13 бассейнов система лагун на территории

12 ресторанов и баров кухни на любой вкус, «всё включено»

Спортивные академии теннис, гольф и яхтинг для гостей

Амфитеатр и конференц-зал концерты и деловые события на курорте

Пляж 1 км оборудованная береговая линия

Гость селится на курорте
и не уезжает в город

Генплан: корпуса Select огибают аква-зону курорта; 15,7 Га, 70% отдано под инфраструктуру, до пляжа курорта — километр.

Удалённость Якорной Щели от центра — часть модели: гость едет за морем и аквапарком, а транспортную доступность даёт ж/д станция рядом. Поэтому он живёт на территории и держит апартамент в аренде всю неделю.

Пляж курорта ≈250 м

Аквапарк и 13 бассейнов на территории

Ж/д станция «Якорная Щель» рядом

До центра Сочи — на авто ≈35 мин

Аэропорт Адлер ≈60 мин

Красная Поляна — на авто ≈1,5 часа

Кому подойдёт
«Супериор»

Это гостиничный номер для тех, кому студия тесна: удобный и для собственного отдыха, и как актив для дохода под длительные брони.

Паре на долгий отдых

Отдельная зона отдыха и спальня: можно приехать на две-три недели и не жить «на чемоданах».

Под длительную аренду

Рабочее место и гардероб притягивают гостей на удалёнке — брони длиннее, а простоев меньше.

Семье из троих

Кровать плюс гостиная-зона с местом под доп-спальное: паре с ребёнком просторно и без второй комнаты.

Как доходный актив

Средняя ступень линейки — баланс цены входа и отдачи: курортная недвижимость, которую сдаёт оператор.

Как оплатить

«Супериор» доступен в ипотеку на апартаменты и рассрочку, а сделка идёт по ФЗ-214 через эскроу. Для покупателя подбор и сопровождение бесплатны, а заявку получают 20+ банков.

Почему с нами

«Супериор» стоит выбирать по цифрам, а не по картинке: в одном корпусе он окупается быстрее, в другом — переплата за вид. Мы не застройщик и покажем, где отдача выше. Вы платите ровно цену застройщика — наша комиссия на его стороне.

0 ₽ услуги агентства для покупателя — платит застройщик

640+ сделок с 2013 года по Сочи и побережью

12 лет опыт по новостройкам и апартаментам Сочи

4,9 из 5 средняя оценка клиентов после сделки

Сравним «Супериоры» по корпусам и посчитаем окупаемость под ваш бюджет. Два важных момента: тишина вдали от города и статус апартаментов. Иногородним — онлайн-показ и сделка по ФЗ-214 без визитов в Сочи.

Как проходит сделка

Сделку по «Супериору» ведём с заявки до регистрации ДДУ. Иногородним — полностью онлайн по 214-ФЗ, расчёты защищены банком.

1 Заявка и шахматка

Принимаем заявку, уточняем задачу и присылаем свободные «Супериоры» с ценами и этажами по корпусам.

2 Показ и расчёт

Смотрим корпуса очно или на видеосвязи и считаем окупаемость выбранного номера.

3 Бронь и финансирование «Супериора»

Бронируем лот, подбираем ипотеку или условия рассрочки, готовим ДДУ по 214-ФЗ.

4 Сделка через эскроу

Подписываем договор, деньги — на защищённом счёте банка до ввода курорта в эксплуатацию.

Частые вопросы

В студии всё находится в одном объёме, а в «Супериоре» жилая площадь 24,28 м² поделена на спальную и гостиную зоны, плюс есть рабочий стол и гардероб. Гость проводит здесь больше времени и бронирует апартамент на более долгий срок, поэтому тариф и загрузка выше. Кровать стоит у окна, а кресла и стол расположены ближе ко входу. «Супериор» закрывает спрос тех, кому студии становится мало, и остаётся доступным по цене входа.

Формально апартамент состоит из одной комнаты 24,28 м², но зонирование делит её без перегородки: спальное место стоит у окна, а отдельная гостиная часть с креслами и столом расположена ближе ко входу. Дополнительно есть санузел 4 м² с душевой и гардероб у входа, вынесенные из жилой зоны. Общая площадь — 28,28 м². Гость просыпается словно в спальне, а днём пользуется гостиной частью как отдельной зоной отдыха.

Комфортно в номере размещаются пара или пара с ребёнком. Двуспальная кровать стоит в спальной зоне, а в гостиной части помещается дополнительное спальное место. Для сдачи такой лот привлекает более длительные и дорогие брони, чем студия: гостям удобно провести в номере неделю без ощущения тесноты. Семья тоже легко размещается здесь на отпуск. Оператор передаёт апартамент с текстилем и посудой по стандарту сети.

Рабочий стол у окна и отдельная зона отдыха позволяют жить и работать, не сидя на кровати. Такие номера чаще берут на недели под удалённую работу и деловые поездки, что снижает простои и держит загрузку в межсезонье. Кондиционер, ТВ и кресла делают пространство удобным для длинного рабочего дня. Работать удобно при дневном свете у окна. Владелец получает дополнительный поток гостей вне пляжного сезона, когда курорт живёт спокойнее.

Цена «Супериора» зависит от корпуса, этажа и вида и начинается от 29,1 млн ₽. Сейчас в шахматке 105 свободных однокомнатных лотов на этажах с 12-го по 29-й, и выбор по видам остаётся широким. Актуальную шахматку покажем на встрече и посчитаем доходность выбранного лота. Срок сдачи — III квартал 2030 года, сделка оформляется по ФЗ-214 через эскроу-счёт с участием Совкомбанка.

Нет. Апартаменты не относятся к жилью, поэтому семейной ипотеки и прописки здесь не предусмотрено: семейная программа с 1.10.2026 распространяется только на квартиры. Купить однокомнатный «Супериор» можно в обычную ипотеку на апартаменты в 20+ банках или в рассрочку от застройщика СЗ «Якорная Щель». Программу финансирования посчитаем под ваш бюджет, а услуги агентства обходятся покупателю в 0 ₽. Заявка в банки подаётся одна.

Выбор этажа зависит от цели покупки. Этажи с видом на море сдаются по более высокой ставке и держат её даже в межсезонье, поэтому их выбирают под доход. Нижние этажи находятся ближе к аквапарку и парку, поэтому они удобнее семьям и доступнее на старте. Свободные «Супериоры» сейчас есть с 12-го по 29-й этаж, и шахматку по ним покажем с ценой каждого лота.

Апартамент передаётся оператором готовым к заселению. В нём стоят кровать, кресла, рабочий стол и гардероб, на стене висит ТВ, установлен кондиционер, а отельный текстиль и посуда подобраны по единому стандарту сети. Уборку, ресепшн и сервис курорта ведёт управляющая компания сети, поэтому собственнику не нужно ничего докупать или обставлять. Лот начинает работать на аренду сразу после ввода объекта. Все предметы оператор подбирает по отельному стандарту.