Две комнаты Апартаменты Центр Сочи 56–62 м²

2-комнатные апартаменты
в «Benefit Sea Breeze»

Ж 56–62 м² · большая кухня-гостиная · готовая отделка · цена по запросу · от 18,2 млн ₽ под ключ, до пляжа около 500 м, ввод в IV кв. 2026, ДДУ с эскроу Смотреть планировки

56–62 м² площадь двушек до 85 м² с балконом или террасой

30–33 м² кухня-гостиная

1–2 спальни есть варианты с двумя

Под ключ готовая отделка от застройщика

IV кв. 2026 дом будет сдан по плану

Как устроена двушка у моря

Отдельная спальня, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел и гардеробная — пройдём по комнатам.

01 Кухня-гостиная и спальня Отдельная спальня и очень большая кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел и гардеробная у входа. В части лотов — две изолированные спальни. Ниже в галерее — все варианты.

02 Отдельная спальня Изолированная спальня 14–17 м² с местом под большую кровать и системы хранения — полноценная комната для сна, отделённая от общей зоны. Там, где спален две, обе изолированы друг от друга.

03 Кухня-гостиная 30–33 м² Кухня укомплектована под ключ: белый гарнитур, встроенная техника и вытяжка, а стиральная машина убрана в нижний ряд. Рядом — обеденный стол у окна и ТВ-зона. Всё это умещается в одной общей зоне, и места хватает всем.

04 Меблированная гостиная-зона Диван с текстилём, обеденный стол у панорамного окна, ТВ на стене и кухонная тумба с техникой — общая зона полностью обставлена и готова к жизни и сдаче с первого дня.

Планировки двушек —
от 56 до 62 м²

Здесь есть европланировки с одной спальней и большой кухней-гостиной, а также варианты с двумя изолированными спальнями. Ниже — чертежи застройщика; первая цифра — площадь квартиры, вторая — вместе с балконом или террасой.

Планировка 2-комнатной 57,3 м² с двумя спальнями в Benefit Sea Breeze

Две спальни + терраса 57,3 м² · с террасой 84,4 м²

Планировка 2-комнатной 57,0 м² европланировка в Benefit Sea Breeze

Евро с большой гостиной 57,0 м² · с террасой 79,3 м²

Планировка 2-комнатной 61,3 м² европланировка в Benefit Sea Breeze

Максимальная кухня-гостиная 61,3 м² · с террасой 75,6 м²

Планировка 2-комнатной 55,8 м² с двумя спальнями в Benefit Sea Breeze

Две спальни (выше этаж) 55,8 м² · с террасой 84,6 м²

Планировка 2-комнатной 56,7 м² европланировка в Benefit Sea Breeze

Евро с террасой 21 м² 56,7 м² · с террасой 78,2 м²

Планировка 2-комнатной 61,8 м² европланировка в Benefit Sea Breeze

Просторная евро 61,8 м² · с террасой 76,2 м²

Простор, которого нет
у студий и однушек

Двушка — это большая кухня-гостиная, отдельная спальня (или две) и просторная терраса. Вариант для семьи, долгого проживания и премиальной аренды. При наведении раскрывается зона.

Спальня-люкс Изолированная спальня в тёплом дереве: ТВ на мягкой панели, рабочий стол и гардеробная зона за рейками — уровень номера апарт-отеля.

Обеденная зона Круглый стол у окна, кресло и тумба с техникой — место для завтраков и вечеров, отделённое от спальни.

Вторая спальня В планировках с двумя спальнями — ещё одна отдельная комната с художественным панно у изголовья. Каждому в семье своё пространство. Гостиная и второй ярус Диван и ТВ в общей зоне, кухонная тумба с техникой и лестница на верхний уровень — часть планировок двухуровневые.

Готовая отделка —
во всех комнатах

Большую квартиру выше по цене и дольше ремонтировать — здесь отделка уже сделана: заезжайте или сразу сдавайте. Детали раскрываются при наведении.

Чистовая отделка Стены, полы, двери и электрика готовы во всех комнатах — квартира пригодна к заселению.

Обеденная зона Круглый стол у окна с посудой и мягкими креслами — место для завтрака и ужина на двоих.

Спальня с ТВ Двуспальная кровать с текстилём, прикроватные тумбы и ТВ на стене — спальная зона обставлена под заселение.

Единый стандарт Комплектация одинаковая во всех апартаментах — предсказуемый уровень и никакого ремонта.

Цена и выбор двушки

Цена зависит от планировки, этажа и вида — свободных немного. Актуальный список с ценами помогает выбрать: под семью, для жизни или под аренду.

по запросу цена зависит от планировки и этажа 56–62 м² просторные двушки

Под ключ готовая отделка в цене

Строится ДДУ с эскроу

Выше — вид и терраса Верхние этажи с видом на море и большой террасой ценятся выше по цене и в продаже, и в аренде. Евро — рациональнее Европланировка с одной спальней и большой гостиной даёт максимум простора за метр.

Список свободных лотов с ценой, этажом и планировкой приходит бесплатно, а меблированный апартамент покажем.

Цена уточняется по конкретному лоту. Площади и число комнат взяты из чертежей застройщика.

Центр Сочи — море,
набережная и город рядом

В доме — закрытый двор, подземный паркинг и коммерция на первом уровне; для большой квартиры на семью это ежедневное удобство.

Центральный район — самая обжитая часть Сочи: Приморская набережная и городские пляжи в нескольких минутах, магазины, школы и рынок рядом. Для двушки это и комфорт для жизни семьёй, и стабильный спрос на аренду.

Аэропорт Сочи (Адлер) ≈45 мин

Море и набережная рядом

Олимпийский парк, Сириус ≈40 мин

Ж/д вокзал и «Ласточка» в центре

Адлер — на машине ≈30 мин Красная Поляна — на машине ≈1 час

Общие зоны
уровня апарт-отеля

Дом с узнаваемым волнообразным фасадом и продуманными общими пространствами — лобби, зоны отдыха, сервис. Для жизни и для гостей это добавляет комфорта.

Лобби

Лобби и лаунж Мягкие кресла и спокойные интерьеры в лобби — место, где приятно подождать и встретить гостей. Уровень апарт-отеля с первых шагов.

Ресепшн

Ресепшн Стойка ресепшн в лобби — гостей встречают, как в отеле. Для сдачи это преимущество: сервис виден сразу, а дом выглядит статуснее типовой застройки.

СПА

СПА и релакс Зона релакса с купелью, тёплым деревом и мягким светом под потолком со световыми точками — за такое арендаторы платят стоит выше, а вы отдыхаете, не выходя из дома.

Волнообразный фасад узнаваемая архитектура

Закрытый двор приватная территория дома

Подземный паркинг своё место под домом

Коммерция на 1 этаже магазины и сервис у подъезда

50 номеров 6 этажей, один корпус

5 минут до набережной удобно семье и гостям

Кому подойдёт
двушка у моря

Просторный готовый апартамент у моря — для семьи, для долгой жизни в центре Сочи и для аренды, где ценят площадь и отдельные комнаты.

Семье

Отдельная спальня (или две) и большая общая зона — комфортно жить вдвоём и втроём-вчетвером, не мешая друг другу.

Для долгой жизни

Дом с лобби и ресепшн уровня апарт-отеля: сюда приятно возвращаться каждый день, а не только в отпуск. Простор двушки — чтобы осесть у моря надолго.

Двушка Sea Breeze под премиальную аренду

Двушки с террасой и видом снимают надолго: простор ценят семьи и гости на весь сезон.

Sea Breeze как инвестиция

Крупный апартамент с готовой отделкой, а узнаваемый дом работает на объявление.

Как оплатить

Купить двухкомнатные апартаменты можно в ипотеку или рассрочку. Заявку направим сразу в 20+ банков, а подбор и сопровождение для вас бесплатны.

Почему с нами

Таких лотов в доме немного, и выбирать стоит по этажу, виду и реальной арендной ставке. Мы не застройщик — покажем, какая двушка ликвиднее, и подробно расскажем про статус апартаментов. Двушка стоит для вас столько же, сколько у застройщика: комиссию оплачивает он.

0 ₽ услуги агентства для покупателя — платит застройщик

640+ сделок с 2013 года по Сочи и побережью

12 лет опыт по новостройкам и апартаментам Сочи

4,9 из 5 оценка покупателей по итогам сделок

Покажем меблированный шоурум и посчитаем доход по выбранному лоту. Про статус: для прописки подойдёт жилой дом — такие проекты тоже покажем. Покупателям из других городов показываем двушку онлайн и сопровождаем сделку без визитов в Сочи.

Как проходит сделка

Двушку ведём с первой заявки и до самой регистрации. Иногородний покупатель проходит всё онлайн, включая проверку документов застройщика.

1 Заявка и подбор

Уточняем задачу — для семьи или под сдачу — и присылаем свободные двушки с ценами, этажами и планировками.

2 Показ и расчёт

Объект и меблированный апартамент покажем очно или онлайн, а доход по выбранной двушке посчитаем.

3 Бронь и финансирование

Фиксируем апартамент бронью, находим ипотеку или рассрочку, готовим договор и проверяем его.

4 Сделка и регистрация

Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним оформляем документы дистанционно.

Частые вопросы

Двушки занимают от 55,8 до 61,8 м², а вместе с балконом или террасой получается до 84,6 м². Есть европланировки с одной спальней и большой кухней-гостиной 30–33 м², а также варианты с двумя изолированными спальнями. Часть планировок устроена в двух уровнях, и из гостиной лестница ведёт на верхний ярус. Свободные лоты находятся на этажах со второго по шестой, а стоимость начинается от 18,2 млн ₽. Актуальный список свободных покажем с ценами и планировками.

Европланировка сочетает одну изолированную спальню 14–17 м² и очень большую кухню-гостиную, где простора и света в общей зоне максимум. Вариант «две спальни» даёт вторую отдельную комнату при компактной общей зоне, и каждому в семье достаётся своё пространство. Европланировка подходит паре и тем, кто часто принимает гостей. Две спальни подходят семье с детьми. Покажем обе планировки рядом и посчитаем, какая лучше подходит семье, гостям или сдаче.

Апартамент передаётся под ключ, и отделка готова во всех комнатах. Стены, полы, двери и электрика завершены, санузел выложен крупной плиткой. На кухне-столовой стоит белый гарнитур со встроенной техникой, а стиральная машина спрятана в нижний ряд. Гостиная обставлена диваном и обеденным столом у окна, в спальне стоит двуспальная кровать. Комплектация одинаковая во всех номерах, поэтому большую квартиру не нужно год ремонтировать: можно заезжать или сдавать.

По документам такие лоты считаются апартаментами, и прописка в них не оформляется. Взамен владелец получает готовую обстановку и ясную схему сдачи после ввода дома. Если семье нужна квартира для постоянной прописки, покажем проекты с квартирами. Для долгого проживания в сезон, отдыха большой семьёй и премиальной аренды двушка подходит сразу.

Да, покупка возможна в ипотеку для апартаментов: программу предлагают 20+ банков. Застройщик также даёт рассрочку. Анкету заполняете один раз, и она поступает сразу в несколько банков. Семейная ипотека на такой статус не действует, поэтому ориентиром служат рыночные ставки. Посчитаем платёж под ваш бюджет и покажем варианты с разным первоначальным взносом. Программу для покупателя подбирают бесплатно, и комиссия агентства для него равна 0 ₽.

Расположение — в центральном районе Сочи: до Приморской набережной отсюда около пяти минут пешком, а до пляжа около 500 метров. Комплекс вводят по плану в декабре 2026 года, продажа идёт по ДДУ с эскроу по ФЗ-214. Верхние этажи дают вид на море и большую террасу. На показе покажем меблированный номер, двухуровневую планировку и то, что находится вокруг дома. Меблированный номер позволяет оценить отделку вживую ещё до сделки.