Купить домик рядом с морем в Сочи
Компактное жильё у берега стартует от 7,4 млн ₽: планировка, спальни, санузлы, терраса и кровля считаются по отдельности.
До пляжа из городских кварталов 5–15 минут ходьбы — в ваших минутах, а не в словах.
Домики и студии на одной витрине
Каталог держит новостройки округа — площадь, комнаты, спальни, санузлы и цена. У каждого объекта видно расположение на карте и то, сколько идти до пляжа.
Студия, квартира или малый дом
Объекты под четыре разные цены
Цены идут от студии в городе до лота с землёй.
Четыре берега для небольшого жилья
Центральный, Адлерский, Сириус и Красная Поляна. Компактное жильё встречается везде по-разному.
Акции, скидки и особые условия
Готовая отделка от застройщика
Отделка от застройщика уже сделана — заезжать можно после ключей.
Агентство, которое на вашей стороне
С 2013 года сопровождаем покупателей новостроек Сочи.
Всё, что в базе, находится в границах городского округа: недвижимости за его пределами мы не касаемся.
в минутах Видео и фотоальбомы дворов, квартир и набережных наших комплексов Смотреть видео
реальные сроки Ведём базу задержек по каждому местному застройщику
от 7.4 млн руб. Открыть каталог Компактное жильё
у берега Смотреть выборку Малые лоты
со своей землёй Смотреть выборку
12 лет на рынке Сочи
За плечами больше шестисот сделок, сервис оценивают на 4,9.
Просмотр, подбор и работа юриста для покупателя бесплатны: комиссию выплачивает застройщик. Отзывы открыты на сайте.
В компактное жильё входит больше
Планировка, отделка, участок и сети.
Планировка в четырёх цифрах
Их вы зададите в первом разговоре.
Кадры объекта, снятые нами
Как выглядит компактное жильё.
Прибой или горный посёлок
Компактное жильё в двух средах.
На побережье в собственность идут квадратные метры, а не сотки. Окна на прибой, двор общий, спа и чаша внутри периметра, бытовые вопросы закрывает оператор. Приезжаете сезонами и отдыхаете, а жильё спокойно ждёт хозяина.
Наверху покупателю достаётся здание и сотки под ним, въезд свой. Тариф посёлка считают по площади постройки. Взамен дорога до побережья занимает около часа.
До брони объект открыт вам целиком
Пять пунктов проверяем по конкретному лоту.
Сколько спален и как расставлена мебель.
Их бывает один или два на площадь.
Место идёт отдельной строкой.
Границы участка сверяем по документам.
Свет, вода и канализация.
До пляжа идти конкретные минуты
5 минут, десять и целый час.
Первая линия и ближние кварталы центра. Расстояние до пляжа измеряется шагами, а жизнь набережной начинается прямо у подъезда.
Вторая линия выходит на тот же пляж, здесь тише и мягче по деньгам. Инфраструктура развитая, городское окружение под боком: школа, аптека, магазин и остановка в пешей доступности.
Горная часть. Здесь близость измеряется природой и тишиной, а не пляжем: сухой воздух, лес по границе участка и своя территория за забором. Море отсюда в часе дороги.
Выбор упирается в три главных вопроса
Их задают до просмотра.
Путь к ключам от домика
От планировки до записи в реестре.
Мы держим витрину, а не стройплощадку: интерес у нас в том, чтобы вы выбрали верно.
Снимаем то, что вы попросите: вид, санузел, вход, парковку — без постановки.
Опыт с 2013 года и шестьсот с лишним договоров, доведённых до реестра.
Кредитный расчёт делаем до того, как вносится бронь, а не после неё.
Частые вопросы покупателей
В городе это студия или квартира с одной-двумя спальнями. В горах лот от 184 м² на два-три уровня, что по местным меркам тоже немного. Планировка видна в карточке каждого объекта, а купить такой лот можно и под сценарий отдыха, и для жизни семьи круглый год.
В центре и в Адлерском районе — от пяти до пятнадцати минут пешком. Это расстояние измерено на месте, а не взято из описания застройщика.
Зависит от проекта. У Greenmont отделка и мебель уже посчитаны, вход 13,1 млн ₽. В других проектах отделка идёт отдельной статьёй и добавляет к цене примерно от пятнадцати до тридцати процентов.
Свет, вода и канализация подведены к границе участка. Это ключевое отличие организованного посёлка от свободной земли, где подключение делают сами и за свои деньги.
Несколько: точная площадь участка указана в документах, границы размежёваны, категория ИЖС. Участок соток на шесть-десять для Красной Поляны — обычная история.
Да. Просмотр проводим по видеосвязи прямо на площадке: показываем комнаты, вид из окон, двор и подъезд. Сделки на расстоянии для нас обычное дело, а помощь с документами идёт тем же порядком. Купить можно, ни разу не приехав до приёмки.
Да, аккредитованные банки кредитуют новостройки. Ставку считаем под конкретный объект, первый взнос часто собирают с использованием материнского капитала. Юридические вопросы берём на себя.
Покупатель не доплачивает за подбор: вознаграждение заложено в бюджет отдела продаж. Телефон нужен, чтобы перезвонить; правила хранения описаны в политике сайта.
С чего удобно начать
Скажите, какая площадь вам нужна и сколько минут до пляжа приемлемо. Пришлём короткий список с планировками, ценой и сроком ключей.
Домик у берега по прайсу
Прайс без комиссии сверху и сопровождение на всех этапах.
Купить домик рядом с морем в Сочи — задача про метры и минуты одновременно. Оба числа уточняются на месте: сколько занимает дорога до пляжа и что входит в планировку, кроме красивой картинки.
Уточняем задачу, готовим объекты под бюджет, показываем очно или по видеосвязи и доводим до записи о праве. Ипотеку рассчитываем в это же время.