1-комнатные Апарт-отель 5★ Хоста 34–48 м²

Купить 1-комнатный номер у моря:
апарт-отель Grand Hotel Marine Garden

G 33,7–47,9 м² · отдельная спальня и гостиная-кухня · готовая отделка · от 13,3 млн ₽ апарт-отель 5★, 300 м до моря, ввод в 2026 году Смотреть планировки

33,7–47,9 м² площадь 1-комнатных

Спальня отдельно изолированная комната

Гостиная-кухня общая зона с кухней-баром

Санузел-мрамор крупная плитка и латунь

Отделка комплектация по лоту

2026 ввод в эксплуатацию

Как устроен 1-комнатный номер

Спальня живёт отдельно, за своей дверью, а день проходит в гостиной-кухне с выходом на балкон.

01 Гостиная-кухня Обеденная группа, барная стойка и встроенная кухня — часть единого светлого пространства у панорамного окна. Здесь ужинают и принимают гостей, пока спальня остаётся тихой.

02 Отдельная спальня Широкая кровать, мягкая панель во всю стену и панорамное остекление. Детский сон не мешает вечеру в гостиной, а тёплое дерево и латунь держат фирменный стиль.

03 Кухня-бар и вид Встроенная кухня с техникой, барная стойка и выход на балкон с видом на субтропический парк и море вдалеке. Заезжайте с чемоданом или сразу передавайте апартамент в управление.

Отдельная спальня —
главное отличие от студии

Приватная спальня и общая гостиная с кухней: так удобнее жить и проще сдавать. Задержите курсор на карточке — откроется зона.

Изолированная спальня Комната за дверью с широкой кроватью и панорамным окном — тишина и приватность.

Гостиная-кухня Диван, обеденная группа и кухня-бар — здесь встречают гостей и проводят вечер.

Кухня-бар с мрамором Мини-кухня с техникой и мраморная барная стойка у входа: кофе и завтрак без выхода из номера.

Готов к заезду Застеленная кровать, поднос с цветами и латунные панели: вас встречает готовый интерьер, а не пустые стены.

Внутри — дизайнерская
отделка вместе с мебелью

Дизайнерский ремонт, мебель, техника и текстиль в едином гостиничном стандарте, состав комплектации уточним по лоту.

Дизайн-ремонт Тёплое дерево, латунь и мягкий текстиль — авторский интерьер отеля, а не типовая «бетонная коробка». Мебель и техника Кровать, туалетный столик, кресла, зеркала и вся техника уже на местах.

Санузел-мрамор Санузел в белом мраморе: тропический душ, накладная раковина и подсветка зеркала.

Единый стандарт Одна комплектация во всех номерах — проще управлять арендой.

Цена и выбор номера

Стоимость зависит от площади, этажа и вида: от 13,3 до 46,5 млн ₽ за просторные планировки с лучшими видами. Свежий перечень свободных номеров придёт вместе с расчётом дохода.

от 13,3 млн ₽ стартовая цена 1-комнатного 33,7–47,9 м² площади в продаже

Отделка комплектация по лоту

2026 ввод в эксплуатацию

Выше — вид ценится выше Этажи с видом на море разбирают быстрее, а в высокий сезон ставка там выше.

Спальня за дверью С отдельной спальней гости остаются на более долгий срок.

Список свободных лотов с ценой, этажом и видом приходит бесплатно, доход под управлением посчитаем.

Точная сумма — по выбранному лоту, площади — по чертежам застройщика.

Планировки 1-комнатных в Grand Hotel Marine Garden

Позиции из шахматки девелопера: клик по карточке раскрывает планировку и форму расчёта.

Хоста: море в 300
метрах, вокруг парк

Комплекс на трёх гектарах субтропического парка — пляж под боком, пять бассейнов, термальный SPA, рестораны и аллеи внутри периметра.

Район Хоста расположен между центром Сочи и Адлером: зелень, горы и реликтовый лес. Удобное расположение — море в 300 метрах, а гостиничный сервис держит заполняемость весь тёплый сезон.

Море и пляж рядом 300 м

Аэропорт Сочи (Адлер) ≈25 мин

Центр Сочи ≈20 мин

Курортный проспект рядом

Тисо-самшитовая роща в Хосте

Ж/д станция Хоста рядом

Инфраструктура
апарт-отеля 5★

Владельцу достаётся весь курорт: пляж рядом, термальный SPA, бассейны, рестораны и лобби гостиничного уровня. Гость при выборе смотрит прежде всего на инфраструктуру.

Лобби и лаунж

Лобби и лаунж-зоны 5★ Панорамное лобби, каминные лаунжи и зоны отдыха с мрамором и латунью — пятизвёздочный уровень с порога.

Рестораны

Рестораны и бары на территории Рестораны, бары и кофейни внутри периметра: гостю не нужно никуда идти.

Фитнес и SPA

Фитнес и Marine Thermal SPA Тренажёрный зал с видом на зелень, термальный комплекс, сауны и бассейны работают круглый год.

Море рядом 300 м, бассейны и СПА

Marine Thermal SPA термальный комплекс круглый год

Пять бассейнов открытые и крытые

Рестораны и бары на территории комплекса

Управление Zont Hotel ресепшн, клининг, приём гостей

3 гектара парка субтропическая территория

Кому подойдёт
1-комнатный в Grand Hotel

Раздельная планировка с гостиничным сервисом у моря: под аренду семьям, для своих приездов и как понятный вход в рынок курортной недвижимости Сочи.

Для отдыха у моря

Свои метры на курорте: приезжаете когда хотите, а пляж, SPA и бассейны — на территории.

Под аренду семьям

Пары и семьи с детьми выбирают раздельную планировку и остаются дольше.

Под сдачу с управлением

Приём гостей, уборку и обслуживание берёт на себя оператор, а вам остаётся доход без ежедневного участия.

Как инвестиция

Апартамент в пятизвёздочном комплексе у моря с готовым арендным сценарием и сервисом оператора.

Как оплатить

Апартамент можно взять в ипотеку или рассрочку. Анкета уходит в 20+ банков, подбор и сопровождение для вас бесплатны.

Почему с нами

Лот под аренду выбирают по цифрам: площадь, этаж, вид и доход под управлением. Мы не застройщик: поможем купить однокомнатный номер в апарт-отеле и расскажем о статусе апартаментов. Номер обходится вам по цене застройщика, а комиссию агентству платит он сам.

0 ₽ услуги агентства для покупателя — платит застройщик

640+ сделок с 2013 года по Сочи и побережью

12 лет опыт по новостройкам и апартаментам Сочи

4,9 из 5 оценка покупателей по итогам сделок

Проведём по меблированному шоурум-номеру и посчитаем доход. Апартаменты — это отельный сервис 5★ и готовая схема аренды. Иногородним — онлайн-показ и сопровождение сделки без визитов в Сочи.

Как проходит сделка

Ведём от первого обращения до регистрации и проверяем договор с управляющей компанией.

1 Заявка и подбор

Уточняем задачу — для себя или под доход — и присылаем свободные лоты с ценами и видами.

2 Показ и расчёт

Шоурум смотрим очно или по видео и сразу считаем доход под управлением.

3 Бронь и финансирование

Ставим бронь, подбираем кредит или рассрочку, готовим и вычитываем долевой договор.

4 Сделка и регистрация

Ведём подписание и регистрацию, иногородним — удалённо.

Частые вопросы

Спальня здесь — изолированная комната за дверью, а гостиная с кухней-баром вынесена в общую зону. Так удобнее жить, а гостям с детьми проще отдыхать.

Площади — от 33,7 до 47,9 м², цена от 13,3 до 46,5 млн ₽ в зависимости от этажа и вида. Перечень свободных вариантов с ценами отправим по запросу.

Дизайнерская чистовая отделка, санузел с крупной мраморной плиткой, встроенная кухня-бар, мебель, техника и текстиль. Точный состав зависит от конкретного лота.

Комплексом управляет оператор Zont Hotel Group: ресепшн, заселение гостей, уборка и обслуживание. Владелец может передать апартамент в программу доходности и получать доход без ежедневного участия. Полный перечень условий отправим по выбранному лоту.

Юридически это апартаменты в составе апарт-отеля, а не жильё, поэтому прописка в них не оформляется. Вы получаете готовый интерьер 5★, работу оператора и прозрачную схему аренды у моря.

Да, доступна ипотека на апартаменты в 20+ банках и рассрочка от застройщика. Семейная программа на апартаменты не распространяется, подберём другую под ваш бюджет. Комплекс в одном 11-этажном корпусе вводят в 2026 году.