Купить 1-комнатные апартаменты
в Mantera Seaview Residence в Сириусе
Смотреть планировки
Как устроены апартаменты с одной спальней
Цена и выбор лота
Прайс по свободным лотам с этажами и видами на сегодня и расчёт доходности под управлением отеля приходят бесплатно.
Цена резиденции и её наличие актуальны на дату обращения и уточняются отдельно.
Планировки однокомнатных в Mantera Seaview
Курорт 5★
внутри вашего дома
Отделка и инженерия резиденций
Светлые современные интерьеры с морской палитрой — резиденция готова к жизни и к аренде без вложений в ремонт.
территория у моря
Комплекс расположен на первой береговой линии Сириуса: резиденции с видом на море, стилобат с бассейнами и СПА, сервисные этажи отеля 5★.
Mantera Seaview стоит на первой береговой линии Сириуса — федеральной территории с олимпийской инфраструктурой: парк, набережная, спортивные объекты и трасса F1 в пешей и короткой доступности, аэропорт в 15 минутах. Здесь круглогодичный поток гостей и дефицит новых проектов на рынке недвижимости первой линии — резиденция работает и как дом у моря, и как доходный актив.
Кому подойдёт
однокомнатная в Mantera
Собственная квартира на первой линии с сервисом отеля: море из окон, бассейны и СПА внизу, заботами занимается управляющая компания.
Под доходную арендуГости Сириуса платят за первую линию и сервис 5★: резиденция сдаётся по более высокой ставке обычных квартир и не простаивает между сезонами.
Как защитный активПервая линия федеральной территории — ограниченное предложение готовых резиденций в сданном доме.
Для отдыха семьёйОлимпийский парк, Сочи Парк и набережные рядом — приезжайте на сезон, остальное время резиденция может работать.
Как оплатить
Почему с нами
Чтобы купить однокомнатные апартаменты на первой линии, смотрите на вид, этаж и экономику сервиса. Покажем видовые характеристики лотов, посчитаем доходность с учётом комиссии управляющей компании и расскажем про статус апартаментов. Комиссию закрывает застройщик, и цена остаётся его прайсовой.
Как проходит сделка
Уточняем задачу — для жизни или под доход — и присылаем свободные однокомнатные с ценами и видами.
Показываем резиденцию и инфраструктуру очно или онлайн, считаем экономику владения.
Бронируем лот, подбираем ипотеку или рассрочку, готовим и проверяем договор.
Сопровождаем подписание и регистрацию; иногородним оформляем дистанционно.
Частые вопросы
Сейчас в продаже 14 однокомнатных лотов площадью от 41,6 до 74,2 м², их распределили между этажами с первого по седьмой. Цена зависит от этажа, вида и площади, поэтому она фиксируется по конкретному лоту, а не по общей сетке. Верхние резиденции с прямым видом на море ценятся выше и первыми бронируются в аренду. Актуальный прайс по свободным вариантам мы покажем в день обращения, указав этаж и вид каждого лота.
Владелец получает консьержа, уборку, рум-сервис, обслуживание инженерии и управление арендой, и всё это берёт на себя служба комплекса. Резиденцией пользуются как своей квартирой у моря, а обслуживается она по стандарту номера отеля. Когда хозяин уезжает, однокомнатная продолжает работать на него: её бронируют гости курорта, и она может приносить доход. Ключи, заселение и заботы о гостях остаются у отеля, а владелец получает доход.
Комплекс стоит на первой береговой линии Сириуса и имеет собственный выход к морю. Между домом и пляжем нет дорог и чужих территорий, поэтому путь к морю начинается прямо от резиденции. Из изолированной спальни открывается горизонт, и утро начинается с моря, а не с соседних фасадов. Новых участков на первой линии Сириуса больше нет, и это поддерживает цену однокомнатных резиденций. Удобное расположение: аэропорт в 15 минутах, и до моря можно добраться в день прилёта.
По документам однокомнатная в Mantera оформляется как апартаменты, и прописка в ней не предусмотрена. Коммунальные услуги начисляются по тарифам для апартаментов, которые отличаются от жилых. Взамен стоимость оказывается ниже, чем у квартиры сопоставимого класса, а владелец получает объект, готовый приносить доход, и сервис управляющей компании. Экономику владения мы посчитаем с учётом статуса однокомнатной резиденции и покажем, как сервис отеля влияет на доходность.
Да, купить можно и в кредит, и частями. Одна заявка уходит в 20+ банков, которые выдают ипотеку на апартаменты, а у застройщика Mantera Group действует рассрочка. Программа семейной ипотеки к апартаментам не применяется, так что опорой служат банковские предложения для этого статуса. Помощь с финансированием для покупателя ничего не стоит, и мы покажем платёж по выбранному лоту вместе с графиком рассрочки.