4-комнатные
в LeePrime Residences
Смотреть планировки
Как устроена 4-комнатная резиденция
Цена и выбор лота в LeePrime
Свободные резиденции приходят с ценой, этажом и видом на сегодня — бесплатно, а расчёт покажет и доходность под статусную аренду, и перспективу перепродажи.
Сумма приведена от старта продаж, точная — по выбранному лоту. Площади сняты с чертежей застройщика.
Планировки для большой семьи
Резиденция
для жизни на курорте
Интерьер и отделка премиум-класса
Натуральные и современные материалы, продуманные сценарии освещения и детали во всех комнатах — тот уровень отделки, который ждут от статусной резиденции на первой линии Роза Хутор.
переезжают насовсем
Корпус 1 на самой набережной Роза Хутор: нижние этажи — лобби и коммерция, выше — видовые резиденции; подземный паркинг и лыжехранилище.
Крупную резиденцию на Роза Хутор берут для жизни или статусной аренды, и адрес это оправдывает: набережная, канатные дороги «Олимпия» и трассы — в пешей доступности, рестораны и прокат — рядом, а аэропорт Сочи в 50 минутах. Всё для семьи в любой сезон, но с видом на горы, приватностью и статусом резиденции на первой линии курорта.
Кому подойдёт
4-комнатная в LeePrime
До четырёх изолированных спален, холл и панорамная гостиная у набережной — резиденция, в которой комфортно жить и отдыхать подолгу, а каждому хватает своего пространства.
Самый статусный лотКрупные видовые резиденции 200+ м² на первой линии Роза Хутор в дефиците: их проще перепродать, и они дают премию к цене метра на растущем курорте.
Под статусную арендуБольшие видовые резиденции уходят на длинные заезды семей и компаний — высокий чек и ровная загрузка через управляющую компанию.
Представительский классРезиденция в окружении гор, у набережной — для приёма гостей и жизни на курорте — такой адрес работает и как актив, и как имидж.
Как оплатить
Почему с нами
Видовую недвижимость такого масштаба берут надолго — для жизни или статусной аренды. Мы не застройщик и покажем, какие лоты в Корпусе 1 ликвиднее и как считается их доходность по фактической загрузке Роза Хутор с учётом сезона, и подробно расскажем про статус апартаментов. Стоимость как в отделе продаж, комиссию покрывает девелопер.
Как проходит сделка
Уточняем задачу — для жизни или под статусную аренду — и присылаем свободные резиденции Корпуса 1 с ценами и видами.
Показываем меблированную резиденцию очно или онлайн и считаем доходность и ликвидность лота.
Ставим бронь, подбираем кредит или рассрочку, готовим и вычитываем договор.
Ведём подписание и регистрацию, а покупателям из других городов оформляем всё удалённо.
Частые вопросы
Это крупная видовая резиденция в Корпусе 1: до четырёх изолированных спален, входной холл и панорамная гостиная-столовая с кухней. В ней предусмотрены камин и мягкая лаунж-зона у панорамных окон с видом на заснеженные склоны. Такую резиденцию выбирают, чтобы жить на курорте постоянно или сдавать её в статусную аренду. Лотов подобного масштаба на первой линии Роза Хутор немного, поэтому они самые ликвидные и при перепродаже приносят премию к цене метра.
Площадь резиденции составляет 203,6 м², а стартовая цена начинается от 123,4 млн ₽. Итоговая сумма зависит от этажа и вида в Корпусе 1, и лоты с широкой панорамой оцениваются выше. Свободных резиденций такого варианта ограниченное число, и в продаже сейчас остаются 2 лота. Актуальные цены и список лотов покажем по запросу, дополнив его расчётом доходности под статусную аренду и перспективы перепродажи.
Резиденция передаётся полностью готовой. В неё входят дизайнерская отделка всех комнат, до трёх санузлов под ключ, кухня со встроенной техникой, мебель, свет и текстиль в стандарте 5★. Ремонт не нужен, и резиденция готова принять семью или арендаторов в день передачи ключей. Гостиная с камином и обеденная зона у панорамного окна уже обставлены, а спальни подготовлены для детей, гостей и кабинета под удалёнку.
С юридической точки зрения резиденция относится к апартаментам. Прописка в ней не оформляется. Одновременно цена ниже, чем у жилья того же класса на курорте, отделка 5★ уже готова, а сервис управляющей компании работает прямо на набережной Роза Хутор. Для резиденции 203,6 м² это удобно: ресепшн и управление арендой рядом, а статусная аренда подключается через УК.
Ключи передаются во II квартале 2027 года. Для покупки доступны ипотека на апартаменты в 20+ банках и рассрочка от застройщика, а семейная программа здесь не применяется. Подбор кредита ничего не стоит покупателю, и график платежей по каждому банку посчитаем заранее. Для лота такого бюджета удобно сравнить несколько схем: часть суммы собственными средствами, остаток в рассрочку или в кредит с удобным сроком.
Резиденция стоит у набережной Роза Хутор, и за окном открываются канатная дорога, горная река и лесистые склоны. Столовая у панорамного окна собирает семью с видом на заснеженные вершины, а вечер у камина проходит на фоне гор. Летом рядом велопрогулки, рестораны и фестивали, зимой трассы находятся в пяти минутах. Такой вид и адрес держат высокий чек аренды круглый год, а для семьи делают каждый приезд праздником.
Резиденцию выбирают большие семьи, которые приезжают на курорт надолго: каждому достаётся отдельная спальня, а одна комната превращается в кабинет под удалёнку. Её берут покупатели, которые хотят жить на Роза Хутор постоянно и ценят простор, приватность и виды. Инвестору вариант интересен ликвидностью, ведь видовые резиденции 200+ м² на первой линии в дефиците. Под статусную аренду она тоже работает через управляющую компанию.